买房合同可以办入户吗-法师兄

买房合同可以办入户吗

来源：互联网时间： 2023-08-07 11:23:05 447 人看过

一般来说，只有购房合同不能定居，通常不通过房地产证明书就不能入户，购房合同不能入户。市民转移到本户籍管辖区，本人或户主在转移前向户籍登记机关申报转移登记，收到转移证明书，取消户籍登记。公民从农村搬迁到城市，必须持有城市劳动部门的招聘证明、学校的招聘证明或城市户籍登记机关允许搬迁的证明，向常住地户籍登记机关申请搬迁手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县，市，市辖区公安机关批准。

买房合同定金交的少怎么办

不会有影响。实际交付的订金数额多于或者少于约定数额，收受订金的一方没有提出异议并接受订金的，原订金合同依然有效，只是变更了订金的数额。如果开发商没有提出异议并出具了收据，这表明你们之间已经变更了预订协议中的订金条款，双方实际上已经成立了所付的订金合同。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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1、一手房不可仅用购房合同办理入户。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，凡在市区购买房屋以及自建私房或其他原因拥有房产要求迁移户口的，应凭房产证进行办理。2、法律依据：（1）《中华人民共和国户口登记条例》第五条，户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。一、购房合同有哪些注意事项1，在合约书中，应注明与开发商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。2，开发商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里

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一般来说仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来之后才能办理。一、凭购房合同可以保全吗仅凭购房合同一般不可以保全。法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，可以在该案判决前依法对房屋采取保全措施。仅有购房合同未办房产证的房屋无法确定权属，无法起到保全的作用。二、合同房可以买卖吗合同房是否可以买卖要看具体的情况。拿到房产证的二手房，才能上市交易，这个是基本的条件。没有房产证的房子，是无法办理过户的，而只有过户了，这个房子才能完全属于自己。只有购房合同的房子也可以交易，但是会带来以下风险：因为开发商的原因，卖方迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权；无法明确房屋土地性质，土地性质一般为出让土地，但是若划拨土地的话，上市交易需要交纳一部分土地出让金，这也会产生一定的合同风险。三、购房合同丢了可以办房产证吗购房合同丢失的，一般是不可

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