南宁公租房互换流程是怎么样的-法师兄

南宁公租房互换流程是怎么样的

来源：互联网时间： 2023-05-10 08:52:59 186 人看过

办理流程：

1、租户登陆房源互换平台，发布房源信息以及浏览房源信息;

2、发现意向房源并达成调换意向(双方自行联系配对);

3、房源调换双方携带要件向管段房管所提出申请(要件：租赁合同、承租人身份证、承租人家庭成员办理的需提交承租人委托书及办理人的身份证明);

4、审批通过后，双方各自腾房;

5、重新签订租赁合同;

6、房源互换完成。

温馨提示：

办理时限：

承租人提交的材料齐全的，房管所应当当场予以受理;材料不全的，应当一次性告知补正。

房管所应当自受理申请之日起3个工作日内完成初审，初审符合租赁住房互换条件的，报建管中心。

建管中心应当在收到申报材料之日起3个工作日内决定是否同意租赁住房互换，并将结果反馈给房管所，由房管所通知承租人。

房管所或者建管中心认定承租户不符合租赁住房互换条件的，应当告知承租人并说明理由。

建管中心同意给予租赁住房互换的，房管所应当在5个工作日内与租赁住房互换双方重新签订租赁合同及套算房屋租金。重新签订租赁合同的租赁期限按互换双方各自《公共租赁住房租赁资格证有效期确定，租金自新的租赁合同签订次月起变更生效。

租赁住房互换双方应在入住互换房屋前办结原房屋腾退手续，涉及租金、物业服务费、水电费、管道燃气等费用由双方自行结算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

公租房
公租房换租流程怎么走

一、公租房换租情形（一）租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。（二）租赁期间，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。（三）换租户型应当符合规定的配租户型标准。二、公租房换租申请方式符合换租情形的承租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交换租申请。提交换租申请的承租人以下称“换租人”。三、公租房换租申请材料申请换租公共租赁住房，应提交以下材料：（一）公共租赁住房换租申请表；（二）换租人身份证明；（三）增加的共同申请人按《市公共租赁住房实施细则》规定提交共同申请人材料；（四）因结婚申请换租的提交婚姻证明，因生育申请换租的提交出生证明，因与父母合住申请换租的提交与父母的关系证明；（五）其他需要提供的材料。四、公租房换租其他程序1、审核公示：（一）受理；（

2023-04-14

266人看过
公租房
公租房换租流程怎么走

公租房换租流程如下：换租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交公共租赁住房换租申请表、身份证明等材料申请换租；小区房管中心出具换租申请受理单，提交市公共租赁房管理局复审；市公共租赁房管理局复审合格进行公示，公示符合条件的进入换租轮候库分户型轮候。一、申请公租房需要什么材料根据相关法律法规，申请公租房时，申请人应提供低收入证明、家庭成员证明、无住房证明或住房面积低于标准的证明等材料。申请人应当按照市、县人民政府住房保障部门的规定提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。如果申请人提交的申请材料是充分的，则当地的人民政府住房保障部门应该进行受理。《公共租赁住房管理办法》第八条：申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。二、上海公房变更承租人流程1、先填写变更书面申请，报送到住房保障管理部门审核；2、家庭符合配租条件的，在公共租赁住房小区公示1

2023-02-23

497人看过
结婚证
南宁公积金贷款的流程是怎样的

南宁市公积金贷款材料1、《职工个人住房公积金的贷款申请表》、借款人的夫妻双方的身份证、户口及婚姻相关状况证明（需要提供原件及复印件的）、单位出具的相关的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》。2、购买住房时应提供购房的合同或协议及首付款的收据、贷款的银行要求提交的其它的证明材料，借款人凭相关有效购房合同或建房审批手续等文件向市中心领娶填写住房公积金个人的住房委托贷款相关材料及有关表格，并向市中心提供下列的相关书面材料。3、夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各1式2份）借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（1式4份，双面印）借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（1式2份）。4、婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿？离婚协议民事调解书法院判决书；未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各1式3份）。5、房产状况证明（1份，到市房产局档案科开具）、借款人提供住房公

2023-03-01

215人看过
公租房
公租房换租流程怎么走

公租房换租情形(一)租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。(二)租赁期间，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。(三)换租户型应当符合规定的配租户型标准。公租房换租申请方式符合换租情形的承租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交换租申请。提交换租申请的承租人以下称“换租人”。公租房换租申请材料申请换租公共租赁住房，应提交以下材料：(一)公共租赁住房换租申请表;(二)换租人身份证明;(三)增加的共同申请人按《市公共租赁住房实施细则》规定提交共同申请人材料;(四)因结婚申请换租的提交婚姻证明，因生育申请换租的提交出生证明，因与父母合住申请换租的提交与父母的关系证明;(五)其他需要提供的材料。公租房换租其他程序一、审核公示：(一)受理;(二)初审;(三)

2023-05-03

407人看过

公房
个人房屋互换换房流程

1、房屋评估。换房首先要对自己的房屋有一定的价值估算，值多少直接影响到自己的切身利益。2、选择新房。选择自己心仪的房子，制定换房需求。价格、交通、位置、配套、新旧程度、楼层、面积大小、开发商、物业公司等等都是考虑的因素。3、选择换房方式。置换方式有很多种，要选择适合自己的一种。比如基于价值对等的切换，只需要双方达成协议，就可以实现换房；如果小房换大房，旧房换新房等，就分为两种：补差额，换房双方都根据自己房屋评估多退少补；通过平台，把自己的房屋抵押给换房平台，获得一定的额款，这批额款便可用于首付，从而实现换房。4、签署协议。根据双方约定的规则签署协议，产生法律效应。需要准备的合同有《换房协议》《认购合同》《购房合同》等。5、旧房处置。协议生效后，需要对自己的旧房进行处置，方法有很多，一般换房平台会提供一些旧房处置解决方案，比如由换房平台进行售卖等。当然，自己也可以自己处置，甚至是不处置。一、

2023-02-22

286人看过
公房
房地产互换流程

1。交易所双方凭房屋所有权证和身份证到服务窗口领取《房地产交易申请审批表》。2交易所双方应当将填妥的《外汇申请审批表》等材料报送服务窗口。工作人员复查后，应预约到房屋现场进行调查评估。（双方必须参加现场调查和评估）

2023-05-08

483人看过