民法典二手房买卖委托书能不能必须公证
来源:互联网 时间: 2024-03-02 13:09:34 221 人看过

一、民法典二手房买卖委托书能不能必须公证

民法典并没有规定二手房买卖委托书一定要进行公证,要不要进行公证由委托人和受托人协商确定。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

依据《民法典》的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,但对委托能不能必需公证没有作出规定。

而公证是属于当事人自治行为,能不能对委托书公证,由委托人和受托人协商确定。

《中华人民共和国公证法》(2017修正):第二章 公证机构  第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:\n  (一)合同;\n  (二)继承;\n  (三)委托、声明、赠与、遗嘱;\n  (四)财产分割;\n(五)招标投标、拍卖;\n  (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;\n  (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;\n  (八)公司章程;\n(九)保全证据;\n  (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;\n  (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。\n  法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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