延期交房免责事由有哪些？-法师兄

延期交房免责事由有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 11:48:37 307 人看过

延期交房免责事由有以下情况：

（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；

（2）政府行为，如征收、征用；

（3）社会异常事件，如罢工、骚乱。

如确属以上几种情况，且对建设工程的进度却又影响的，则开发商可以免除逾期交房的责任。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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