对人民法院查封、扣押、冻结的财产享有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。根据上述司法解释的规定,由于债权人是执行法院正在处置的房屋的抵押权人,对案涉房屋享有担保物权,因此抵押权人可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。
抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人:
1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。
3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。
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抵押权人能否直接参与执行分配
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抵押权人可以直接申请参与分配吗
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抵押物能否直接分配给债权人?
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抵押权人能参与分配吗
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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抵押权人没有财产分配能否直接参与财产分配西藏在线咨询 2022-07-22执行程序中,若抵押权人未能依法取得执行依据,能否执结向法院递交申请书要求参与分配? 第一种观点认为依照《执行工作若干问题规定》第90条之规定,可以申请参与分配的主体需是取得执行依据的其他债权人,这里的执行依据应为发生法律效力的民事判决书、裁定、刑事判决、裁定中的财产部分及法律规定由人民法院执行的其他法律文书,故若抵押权人要求参与分配的请求应不予支持。 第二种观点认为若抵押权人提供的请求分配理由真实
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法人财产能否直接参与分配天津在线咨询 2022-05-26法人财产不直接参与分配。如果当事人认为被执行人符合破产条件,应当向法院提出破产申请,依照破产程序处理。如果当事人不申请破产或者法院不受理破产申请的,法院会按采取财产查封、冻结、扣押措施的先后顺序清偿。
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抵押权未经诉讼能否直接执行福建在线咨询 2023-02-03这个抵押权未经诉讼的话是能直接执行的,按照《民法典》对这个抵押相关法律规定来看的话只要抵押权人和抵押人协商好的话就可以通过直接执行抵押权的,可以通过这个拍卖或者变卖的方式来进行的。
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抵押物可否直接执行给债权人云南在线咨询 2023-07-21抵押物可以直接执行给债权人,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。