在嘉善县惠民街道曙光村,一片200多亩的土地上长满了郁郁葱葱的红榉,前来咨询购买的客商络绎不绝。该村苗木专业合作社正是通过嘉善农商银行一笔60万元的农村土地流转经营权抵押贷款,撑起了这片红榉林。截至今年8月,嘉善农商银行发放农村土地流转经营权抵押贷款已破亿元大关,总额达10440余万元。
作为该县首个探索实施农村土地流转经营权抵押贷款的金融机构,嘉善农商银行开办了抵押登记和贷款办理业务,并构建起了一套科学合理的放贷流程。必须凭县农村土地流转服务中心出具的《嘉善县农村流转土地承包经营权抵押登记证》,并通过该行和县农业部门的审查,方能发放贷款。
同时,考虑到县内实际情况,该行在实际操作中还将流转土地经营权抵押范围扩大至流转土地剩余年限租金、地上(含地下)附着物价值及流转土地预期收入等,有效提高了农村土地承包经营权抵押价值及其应用价值。
5年来,嘉善农商银行的农村土地流转经营权抵押贷款共激活沉睡的农业用地63690亩,缓解了农业经营者贷款难、抵押难。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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土地承包经营权抵押贷款可用新疆在线咨询 2023-02-101、土地承包经营权抵押贷款是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内,依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利。 2、土地承包经营权抵押可获得银行的贷款,是对土地资源的一种利用,使承包人或者可以获取的资金来进行土地承包经营权开发,或者可以利用融通资金从事其他方面的非农产业,一方面一定程度上解决剩余劳动问题,避免劳动力的
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土地承包经营权抵押贷款河南在线咨询 2021-12-03土地承包经营权可以抵押。申请土地承包经营权抵押贷款的借款人必须同时具备以下条件:(一)企业依法注册,年检合格;(二)土地承包经营权已通过法定程序流转;(三)农民必须持有长丰县常住户籍,或者在长丰县从事本办法第五条规定的其他自然人,具有完全民事行为能力,贷款到期时不得超过60岁;(4)信用观念强,信用状况良好,具有偿还贷款本息的能力,无拖欠贷款、政府税费等不良记录,未与贷款银行发生经济纠纷;(五)从