下面哪些情形算夫妻共同财产？-法师兄

下面哪些情形算夫妻共同财产？

来源：互联网时间： 2023-06-22 15:11:20 278 人看过

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

如果写两个人名字的话，是对夫妻双方权利的明确。涉及贷款，抵押与买卖需要两人同时在场办理。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

如发生离婚的情形，其中一方想拥有房屋所用权的，需要评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；

如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

3、如果房产证上写一个人的名字的话，那也是夫妻双方共有的。

但是有一种情况是不能对抗善意第三人。

这是什么意思呢？假如房产证上写的男方姓名，丈夫想要卖掉这套房子，买家去房产交易中心查产调单，在产调单上发现这套房子属于男方个人所有，基于此交易达成，过了户。

这时妻子发现丈夫在自己不知情的情况下出售了本该是夫妻双方的共有财产，去法院起诉，要求房产买卖无效，法院是很难支持的，因为买房者不存在过错（这个第三方是否善意其实很难界定）。

补充：如果在妻子不知情的情况下丈夫出售了房产，就只能在离婚时向法院告知此房屋的损失，请求对方经济补偿（前提丈夫没有把钱花掉或者转移掉）。

一、买房子写一人名字是共同财产吗

婚后买房只写一方名字算共同财产。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
法律规定夫妻共同财产的哪些情形不属于

不属于夫妻财产的法定情形有：《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。不属于夫妻共同财产的情形如果夫妻有如下情况，即使婚姻关系存续期间内取得的财产，也不是夫妻共同财产：（一）指定赠与遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的，在离婚时不能作为共同财产分割。比如，男方父亲去世之前，在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有，排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。（二

2023-07-25

419人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产有哪些方面以及民法典夫妻共同财产分割原则

一、夫妻共同财产指哪些方面夫妻共同财产指的主要是夫妻两人在婚姻关系存续期间所获得的财产。《民法典》第1062条中规定了，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬;（二）生产、经营、投资的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。根据《民法典》婚姻家庭编司法解释第二十五条规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益;（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。二、民法典夫妻共同财产分割原则民法典对于夫妻共同财产的分割原则主要有以下五种：第一种是男女平等的原则；第二种是优先照顾子女和女方利益的原则；第三种是照顾无过错一方

2023-06-19

447人看过
夫妻共同财产
哪些属于夫妻共同财产,夫妻共同财产如何认定

一、夫妻共同财产如何认定(一)离婚诉讼中夫妻共同财产的认定与处理：有约定的从约定，无约定或是约定无效的主要是依据民法典规定。《民法典》(2021.1.1生效）第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。(二)在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。1、在认定与分割夫妻共同财产中公司股权时对于夫妻一方婚前取得的股权和婚后以个人财产出资取得的股权，应认定为个人财产，离婚时归所有权人。夫妻双方婚后以共同财产出资而取得的股权，属于共同财产，离婚时要依法分割。2、对个人婚前财产的孳息及增值在婚后取得的应否认定为夫

2023-06-19

83人看过
经济适用房
哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢

（一）婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产；（二）一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；（三）一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产；（四）一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。一、经济适用房的优惠政策有哪些免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1％～3％，市场利润被限在3％以下。经济适用房的价格构成：住房建设的征地和拆迁补偿安置费；勘探

2023-02-08

240人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产的定义是什么？哪些财产属于夫妻共同财产？

共同财产：婚姻关系存续期间，双方或一方取得的财产称为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有和控制。以下财产不属于夫妻共同财产：1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金、从事生产经营的收入、知识产权的收入、继承或赠与所得的财产、资本收入等合法收入；2、一方婚前已取得的财产权利，如一方婚前取得预售房屋产权并完全支付房款，婚后才实际取得房屋所有权；3、婚前财产的孳息，包括婚前个人财产的孳息和婚前个人财产的孳息；4、一方婚前以货币、股权等形式存在，婚后以另一种形式表现为财产。不属于夫妻共同财产情形有哪些有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产

2023-07-07

107人看过
夫妻共同财产
哪些属夫妻共同财产2020

一、哪些属夫妻共同财产1、生产经营收益。包括生产劳动收入、工业、服务业、信息业等行业的生产经营收入，也包括股票债权买卖收入、投资经营企业收入等。2、工资奖金。包括基本工资部分，也包括各种形式的福利、奖金、补贴，还包裹年薪股份期权等工资性质的收入。3、知识产权收益。知识产权本事只归权利人所有，其配偶不享有所有权，但是由知识产权获得的经济利益属于夫妻的共同财产，如稿费或者专栏转让费等。4、继承或赠与所得财物但除已经在遗嘱或赠与合同中规定只归一方的情况外。共同财产制关注的是家庭关系，这一制度下，夫妻一方通过继承或者赠与获得的财产，与工资收入、知识产权收入同样属于夫妻共同财产，但是如果已经在遗嘱或赠与合同上面有注明不允许其配偶分享的这种情况，则属于夫妻一方财产。5、其他共同财产部分还有：(1)夫妻一方以个人财产投资所得的收益。(2)双方的住房补贴金住房公积金。(3)双方的养老保险金赔偿安置补偿费。

2023-02-18

417人看过
共有
夫妻财产共有的适用情形

有下列情形的视为夫妻共同财产：1、夫妻中一方婚前财产，前期是一方支付后期是双方共同支付，变成夫妻共同债务；2、夫妻中一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用；3、夫妻中一方父母或其他人的遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产；4、夫妻一方专用生活用品；5、其他应当归一方的财产。导致夫妻共同财产终止的情形有哪些导致夫妻共同财产终止的法定情形具体如下：1．夫妻通过书面协议而终止。婚姻关系存续期间，夫妻双方可以约定终止共同财产制而实行分别财产制或其他形式的夫妻财产制；2．因离婚而终止。离婚致使婚姻关系消灭，也可导致夫妻共同财产制终止。；3．因夫妻一方死亡而终止。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-04

206人看过
夫妻共同财产
家庭财产与夫妻共同财产的差异有哪些方面？

二者区别如下：1、发生时间不同。夫妻共同财产必须是发生夫妻关系存续期间，而家庭共同财产不是从缔结家庭关系时发生，而是在家庭成员有了财产并愿意成立家庭共同财产的约定生效时发生。2、来源不同。家庭共同财产的来源是由家庭成员共同所得和各自所得构成，财产的范围以约定为准，而夫妻共同财产基本是夫妻双方各自所得，除非有特别约定，否则全部从法定。3、财产约定方式不同。家庭共同财产的约定可以是书面的，也可以是口头的，还可以由默示的行为表现出来。而夫妻对共同财产的约定必须采用书面形式。家庭财产保险家庭财产保险简称家财险，是个人和家庭投保的最主要险种。1、可保财产（1）自有居住房屋（2）室内装修、装饰及附属设施（3）室内家庭财产2、特保财产（1）农村家庭存放在院内的非动力农机具、农用工具和已收获的农副产品（2）个体劳动者存放在室内的营业器具、工具、原材料和商品（3）代他人保管的财产或与他人共有的财产（4）须与

2023-08-12

175人看过

夫妻共同财产
离婚时哪些财产是夫妻共同财产,哪些债务是夫妻共同债务

1.夫妻共同财产《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。共同债务：《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2023-05-06

257人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产包括哪些?共同财产是夫妻一方继承财产吗

一、夫妻共同财产包括哪些?夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，主要包括：1.一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；2.一方或双方继承、受赠的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）；3.一方或双方由知识产权取得的经济利益。二、共同财产是夫妻一方继承财产吗共同财产是夫妻一方继承财产，对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；)（五）其他应当归共同所有的财产。三、夫妻共同财产需要举证吗夫妻共同财产需要举证，向人民法

2023-05-06

101人看过
夫妻共同财产
夫妻间的夫妻共同财产算共同债务吗？

债务具备一定条件的，可以关系到夫妻共同财产。如果是夫妻共同债务，一般是用夫妻共同财产进行偿还，如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由夫妻双方协议清偿；协议不成的，由人民法院根据债务和财产的具体情况判决。稿酬算夫妻共同财产吗稿酬属于知识性收益，属于婚姻存续期间夫妻共同财产。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产，在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。共同财产包含：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（五）其他共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同

2023-08-10

336人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产是否算妻子名下的车子

夫妻共同财产包括妻子名下的车子。具体如下：（1）如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产；（2）如果是用婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，则属于个人财产；（3）如果是用婚前积蓄购买的车辆，登记在配偶的名下，则属于共同财产。夫妻共同财产怎样分割1、夫妻共同财产分割由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。娘家陪嫁的钱算不算夫妻共同财产陪嫁钱在民间属于常见的婚前赠礼行为，由传统习俗而来，这里我对陪嫁钱在法律上的认定做一个简单的介绍：女方亲属陪送嫁妆的行为认定为是赠与行为。陪嫁的钱是否属于夫妻共同财产还是要看该赠与行为是在婚前还是婚后。在结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方的个人财产，在离婚时应当认定由女方所有。结婚登记后陪送的嫁妆一般应

2023-08-03

348人看过

夫妻共同财产
婚姻家庭编哪些情形应当认定为夫妻共同财产

具体的说，我国法律对夫妻共同财产认定方式如下：1、夫妻将该财产约定为夫妻共同财产，并订立的书面约定。2、该财产在婚姻关系存续期间获得的财产，具体包括：（1）工资、奖金。（2）生产、经营的收益。（3）知识产权的收益等。除了上述的，我国相关的政策、意见，夫妻共同财产还包括：夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银

2023-02-27

144人看过
家庭共同财产
夫妻共同财产与家庭共同财产主要有哪些方面的区别？

1、家庭共同财产发生的时间与夫妻共同财产不同，夫妻共同财产必须是发生夫妻关系存续期间，而家庭共同财产不是从缔结家庭关系时发生，而是在家庭成员有了财产并愿意成立家庭共同财产的约定生效时发生;2、家庭共同财产的来源是由家庭成员共同所得和各自所得构成，财产的范围以约定为准，而夫妻共同财产基本是夫妻双方各自所得，除非有特别约定，否则全部从法定。3、家庭共同财产的约定可以是书面的，也可以是口头的，还可以由默示的行为表现出来，如在我国农村，许多家庭中父母、子女、媳妇、女婿共同参加生产劳动，同吃同住，劳动所得和生活支出由家庭统一支配，这样的一种生活习惯可以看成是被告家庭共同财产制的默示，而《民法典》中明确规定，夫妻对共同财产的约定必须采用书面形式。综合上面所说的，子女工资是归子女所有，与父母是没有任何关系，但如果子女与父母生活在一起，可以约定所存在的收入归家庭共同财产所有，所以，在约定的时候就需要协商好

2023-06-29

469人看过