开发商欺诈销售网签不了怎样维权
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 11:47:48 87 人看过

若开发商未能按约为您提供网络签约服务,您有权向当地建设委员会或房管局进行投诉。如开发商未能按照协议所规定的期限办理网络签约手续,您可首先尝试与其协商解决,敦促其尽快履行相关责任。

然而,若经多次沟通仍未取得实质性进展,您便可转而向当地建设委员会寻求帮助和支持。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十三条

人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的,人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 14:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 开发商违规属欺诈销售罪吗
    要判定房地产开发企业是否存在房产销售欺诈行为,可以参考以下标准:1、在销售现房的过程中,房地产开发商将品质较差的房屋冒充为合格甚至优良品质的房屋出售给消费者;2、在销售现房的过程中,房地产开发商故意掩盖房屋实际面积的大小,以此来谋求非法暴利;3、用普通合格的房屋冒充优质工程,进而骗取优质工程的额外加价;4、销售明知无法进入房地产市场公开销售的房屋;5、通过虚标最低售价、清盘价等具有欺骗性质的价格进行销售;6、故意隐瞒房地产开发商的真实身份,或者冒充其他房地产开发商的名义进行销售;7、采用雇佣他人等手段进行欺骗性的销售诱导;8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众传媒对商品房进行不切实际的虚假宣传。《商品房销售管理办法》第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。
    2024-08-22
    292人看过
  • 开发商装修不达标欺诈如何维权
    面对房地产开发商所提供的装修工程存在质量问题的情况,不满的消费者可采取以下几种法律措施进行维权:首先,消费者应尝试直接与房地产开发商展开友好协商,向其提出限期进行整改的明确要求;其次,对于那些无法在短暂时间内得到有效修复或者即便经过修复后仍然达不到双方预先约定之质量标准的装修质量缺陷,消费者有权根据具体情况,选择解除房屋买卖协议的权利,同时也有资格向房地产开发商索取相关经济赔偿以弥补自身受到的实际上或者潜在的物质损失。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或
    2024-07-29
    129人看过
  • 开发商中介联合欺诈后怎么维权
    针对房产中介欺诈消费者之行为,可采取以下几种途径进行投诉维权:首先,您可以选择向当地的房管部门进行投诉,因为房地产中介机构的管理权归属于房管部门。房管部门有权将此类不良行为记录在该中介机构的诚信档案中,并在一定时期内暂停受理该中介公司经纪人的房屋买卖业务。其次,您也可以选择向当地的工商行政管理局或者工商所进行投诉。此外,您还可以通过拨打电话的方式,寻求消费者保护协会的帮助和支持。最后,如果以上途径均无法解决问题,您还可以考虑向当地的人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。《民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-05-11
    433人看过
  • 开发商欺诈停车位费用怎么维权
    一、开发商欺诈停车位费用怎么维权涉及车位合同欺诈事件时,可依据所产生的实际损害向侵权方提出经济赔偿请求。受到欺诈的一方可要求废止或修改已签署的协议,同时要求负有欺诈责任的一方承担由于签订及废除协议过程中所引发的经济损失。依据现行法规,任何一方均具备权利申请法院或是仲裁机构审查是否存在违背其真实意愿的民事法律行为。倘若存在第三者以欺诈手段误导另一方违反了其真实意愿而做出的民事法律行为,如若受骗一方已知晓或理应知晓此欺诈行为,则可向法院或仲裁机构申请废止该行为。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、开发商欺诈诱导消费违法吗
    2024-07-19
    53人看过
  •  开发商欺诈淘宝用户:如何维权?
    根据相关法律规定,如果房地产开发企业在销售过程中故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或提供虚假商品房预售许可证、出售房屋已抵押的事实、出售房屋是拆迁补偿安置房屋的事实,或者商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人、出售给第三人的情况,买受人可以请求返还购房款、利息和赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定,如果经营者被发现有欺诈行为,消费者有权要求增加其损失赔偿金额。根据法律规定,赔偿金额应为消费者购买商品或接受服务费用的两倍。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,房地产开发企业在销售过程中出现以下五种情况,导致合同无效或者被撤销或者解除的,买受人可以请求返还购房款、利息和赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可
    2023-11-19
    438人看过
  • 黑心开发商欺诈业主如何维权
    倘若发现房地产开发企业存在欺诈行为,每位购房者均有权向人民法院或者仲裁机构提交申请,请求取消涉及到的交易事项;与此同时,购房者负有将所购置的房产归还给房地产开发企业的责任,而作为回馈,房地产开发企业则必须依照法律规定,退还已经支付给购房者的购房款项,并且补偿相应的利息费用,此外,赔偿金的额度不能超过已支付购房款项的一倍。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿
    2024-08-13
    314人看过
  • 开发商欺诈购房者该如何维权
    如若开发商采取欺骗性的行为,致使购买者在不知情且无自主意识的前提下签订了商品房买卖合约,那么该购房者便有权要求相关人民法院或仲裁机构撤销这份合同。然而,需要注意的是,撤销权的行使有其时间上的限制,这就被称为除斥期间。而且,这一权利仅能通过法律诉讼的途径来实现。倘若超过这个期限仍未行使撤销权,则该权利将自动失效。因此,购房者应当从知晓或应该知晓撤销事项的那一天开始算起,一年之内向法院提起诉讼。另外,值得一提的是,过了该行为发生之日起的五年内若不及时行使撤销权,那么此项权利也会自动消失。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-07-26
    493人看过
  • 开发商存在欺诈销售可以退房吗
    房地产开发公司在销售房屋过程中出现欺诈现象时,消费者有权选择退房。然而,鉴于商品房具有生产周期较长、涉及环节众多以及价格相对昂贵等特性,我们无法直接将一些开发商的行为归类为“欺诈”,并据此要求他们进行双倍赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-05-06
    254人看过
  • 开发商欺诈销售存在退一赔三么
    若商家在销售过程中存在欺诈行为,则应对消费者实施退一赔三的补偿措施,换言之,就是要向消费者支付相当于所购买商品价值或所接收服务费用三倍的赔偿金。根据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定,经营者在提供商品或服务时如存在欺诈行为,应依照消费者的请求,额外赔偿消费者因遭受损害而产生的损失,且该额外赔偿的金额应为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的三倍。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍
    2024-08-15
    289人看过
  • 开发商欺诈销售赔偿有什么规定?
    按照《消费者权益保护法》的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额,增加赔偿的金额为消费者购买商品或者接受服务费用的一倍。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,房地产开发企业在销售时有以下五种情形导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(1)出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者所售房屋系拆迁补偿安置房屋的事实;(4)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(5)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解
    2023-03-24
    489人看过
  • 开发商欺诈销售所涉及的法律问题
    如果买方因受到开发商的欺诈而订立房屋买卖合同,那么该合同属于可撤销的合同,买方可以向法院起诉,撤销房屋买卖合同,并请求返还已付购房款、利益及相关损失。常见的欺诈情形有:隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、隐瞒所售房屋已经抵押的事实、隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等。开发商哪些行为是欺诈行为“商品房”作为商品之一,受市场因素的影响,由买卖双方协商进行买卖,属于消费者为生活消费需要购买使用的商品,应当适用《消费者权益保护法》。所以,房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然,如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”,依照第49条,应当按照消费者的要求增加赔偿,增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。但在实践中出现的房地产纠纷案中,不乏有认为开发商在售房过程中有欺诈行为而要求双倍赔付者,但胜诉的却寥寥无几,其
    2023-07-02
    487人看过
  • 顶账房开发商不给网签如何维权
    若开发商未能按期进行网上签约行为,即构成违法违约之举,其将因此承担相应的法律责任,购房者有权根据相关法律法规,要求终止并解除已签署的房屋买卖合同。实际上,网签已是我国法律明文所规定的强制性义务,只要开发商与业主达成了商品房预售合同,就必须按照规定前往当地房产主管机构完成备案手续,同时,在预售合同条款中亦明确载明此项义务为开发商应尽的强制性职责。《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
    2024-07-25
    153人看过
  • 保险公司欺诈销售如何维权
    维权投诉方法消费者在购买的商品发生质量问题或对接受服务不满意时,如与商店协商和解未果可向消费者协会投诉,也可以不经协商直接向消协投诉。投诉首先是个时间问题,向消费者协会、行政机关投诉或申诉的有效时间,法律、法规已作具体规定,即在发生争议后2年内。但是,消费者如何与商店发生争议后,应及时向消费者协会投诉,不要拖得时间太长,因为,时间一长便可能发生证据丢失的情况。另外,一些不宜存放的商品,时间长了,很难鉴别其质量问题。特别是实行“三包”的商品,一旦过了“三包”期会增加解决争议的难度。所以一旦发生消费争议,消费者应及时向消费者协会投诉。向消费者协会投诉可以采取书面和口头的形式。消费者由于工作学习繁忙,无暇抽身前往消费者协会投诉时,可以采取书面投诉,邮寄送达的方式。首先要写明购物的时间、商店、商店地址。如能写明邮政编码、电话则更佳。同时写明商品的名称、品牌、型号、生产厂家、生产日期或有效期等。然后
    2023-02-24
    342人看过
  • 开发商欺诈大产权变小产权该如何维权
    为了避免类似事件再度发生,各位潜在购房者在签署商品房买卖合同时,务必先行向房地产开发商核实并索求建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地使用权证以及商品房预售许可证等关键文件。若是购买二手商品房,则可前往当地国土资源管理局进行查询,了解该地块的土地特性。2.明确审查土地性质在获取上述资料之后,购房者务必要对文件的真实性及与地块的实际对应性进行严格审查,以便准确掌握所购房产所在土地的规划、用途以及性质等重要信息。若土地性质为住宅用地,则无需过多担忧;但如若土地属于工业用地范畴,那么购房者便需审慎考虑是否购买。为了尽可能规避因规划或土地性质问题导致无法顺利办理不动产登记手续而带来的法律风险,购房者应保持高度警惕。例如,部分开发商在取得土地使用权后,可能会擅自变更土地属性,他们常用的手法包括以“文化旅游”、“休闲度假”或“工业园区”等名义获取土地,然后超额建造住宅楼宇,减少配套设施投入。
    2024-08-21
    150人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 开发商欺诈购房人如何维权
      澳门在线咨询 2024-12-09
      如果您遭受了财物损失,请立即向当地执法机构报案。这将有助于警方立即展开调查,并锁定可能的犯罪嫌疑人。一旦警方成功破案并追回涉案财物,失主将有可能顺利拿回自己的损失。 值得注意的是,如果诈骗行为涉及金额超过人民币叁仟元整,则已涉嫌构成刑事犯罪。警方将依法启动立案调查程序。然而,由于各地区经济社会发展水平存在差异,因此具体标准可参照各城市实际情况作出相应规定。 《中华人民共和国刑法》第二条明确规定
    • 开发商欺诈销售赔偿的规定是什么
      新疆在线咨询 2022-06-16
      根椐《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第8条规定:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    • 开发商价格欺诈销售能要求赔偿吗
      广西在线咨询 2022-06-23
      根据最高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定,开发商存在以下情形的,买受人可获得“双倍赔偿”: (1)一房二卖的; (2)未告知买受人,又将该房抵押给第三人; (3)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证; (4)故意隐瞒所售房屋已经抵押; (5)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。开发商价格欺诈销售能要求赔偿吗的内容可以参考以上回答。
    • 被中介与开发商欺诈该如何维权
      贵州在线咨询 2024-09-06
      在遭遇诈骗分子行骗,财物遭受损失之后,作为受害人首先需要保持冷静,并按照以下步骤进行操作: (1)搜集相关证据。这些证据主要包括与诈骗行为紧密相连的实物证据、书面证据和电子数据等,例如涉及转账行为的详细记录以及与诈骗分子沟通交流过程中的聊天记录等等。 (2)立即向公安机关报案。在证据收集完毕认清受骗事实后,受害人需尽快向公安机关报案,以便公安部门能够及时展开侦查工作,追回可能被骗取的财产。 (3)
    • 销售欺诈,销售欺诈怎么处罚,销售欺诈处理
      香港在线咨询 2022-07-18
      《欺诈消费者行为处罚办法》是为制止经营者提供商品或者服务中的欺诈消费者行为,保护消费者的合法权益。 2/5 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》有关规定制定的办法,消费者受到欺诈,首先与经营者协商解决。 3/5 消费者权益保护法规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。 4/5 增加赔偿的金额,为消费者购买商品的价格或者接受服务的费用的三倍,增加赔偿的金