合同成立并不意味着合同生效,根据民法理论,只要合同双方意思达成一致,合同已经成立,但是合同成立后,可能面临着合同解除、变更、无效或者被撤销的法律风险,并且合同一旦无效,从合同产生之日起就不具有法律效力。另外,新颁布的民法典又规定了未生效的合同,这一新的合同状态。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定未办理批准等手续,影响合同生效的,不影响合同中履行,报批等义务条款以及相关条款的效力,应当办理审批申请批准等手续的当事人。未履行义务的,对方可以请求其承担该承担违反该义务的责任,依照法律行政法规的规定,合同的变更转让解除等情形,应当办理批准证手续的,适用前款规定。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的,民事法律行为无效。
一、请问拆迁安置房合同是否具有法律效力?
拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
拆迁安置房的房屋合同是否有效要看该合同是否为依法成立,合同成立的条件:
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
2、合同当事人的意思表示真实。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
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合同上“要约”是否意味着合同成立?云南在线咨询 2021-12-26要约的承诺一般意味着合同的成立。要约是指与他人签订合同的意思,承诺是被要约人同意的意思。除法律另有规定或当事人另有约定外,合同在承诺生效时成立。
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旅客上车就意味着合同成立吗山西在线咨询 2022-10-26一般情况下,当事人各方对合同条款达成一致的协议,合同即为成立。但在实践过程中,由于现今社会运输工具纷繁复杂,购票的方式也是多种多样,客运合同的成立条件也应区分不同情况。购票乘车客运合同的成立,可区分以下情况:一、在旅客先上车后购票的情况下,旅客登上承运人的车辆为要约,承运人准许旅客上车时为承诺,客运合同自旅客登上车时成立。二、在旅客向承运人指定的购票地点先行购票的方式下,旅客向承运人提出到站路线要
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合同不生效就意味着无效么北京在线咨询 2022-06-04合同不生效不等于无效。合同不生效只是该合同欠缺生效要件,当其具备生效要件之后其合同就可以生效了;但是合同无效是合同不符合法律规定的有效条件,其合同自始无效。根据《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
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合同的解除意味着有效吗?广西在线咨询 2022-11-14合同解除的前提是合同有效,但是在一些情况下,合同成立未生效的,也可以解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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要约的承诺能否意味着合同成立海南在线咨询 2023-06-01发出要约的目的在于订立合同,要约人必须使接收要约的相对方能够明白是谁发出了要约以便作出承诺。因此,发出要约的人必须能够确定,必须能够特定化。要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束。