特高压下面的房屋拆迁需要征地吗
来源:互联网 时间: 2024-07-21 12:51:00 337 人看过

由于高压电线底下的土地不能开展任何作业了,因为太危险了,所以这些地皮肯定会被政府征收走。

然后呢,政府应该按照这块土地原来的用途来给出相应的补偿,包括土地补偿金、安置补助费、地面上的各种设施和农作物的赔偿费等等,还要付给被占地的人社会保障费用。

不过这个补偿的具体金额可能因地方而异哦。

《土地管理法(2019修正)》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、个人可以插手征地拆迁事项吗

遵循咱们国家《土地管理法》以及其他法律法规的明文规定啊,个人是没办法自己把地给征了。

要是想要土地被征,那得先让政府点头同意,然后还得按照规定好的流程和标准来执行才行呢。

毕竟涉及到那么多农民兄弟的权益嘛。

讲到这房子被征的话题,被征的朋友们是有权利拿到装修补偿费、过渡期补偿费还有奖励性补偿费这些钱滴。

装修补偿费就是看你被拆掉的房子的结构和损耗情况来定,然后再按每平米多少钱来算;过渡期补偿费则是看你临时住的地方怎么样,然后按你家的人口数每个月给你发补贴;最后这个奖励性补偿费呢,主要是为了鼓励大家积极配合拆迁工作或者主动放弃一些权利,比如自愿搬去郊区或者不要拆迁单位提供的新房等等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 04:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋拆迁包括地下室吗
    法律综合知识
    一、房屋拆迁包括地下室吗在房屋拆迁中,地下室通常被计算在内,因为它是拆迁范围的一部分。房屋拆迁的补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。这些补偿费用的计算标准由地方政府根据实际情况和国家相关法律政策确定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条要求征收土地应给予公平合理的补偿,确保被征地农民生活水平不降低,居住条件有所改善。二、拆迁补偿款的计算方式拆迁补偿款的计算方式包括货币补偿、房屋成新补偿、拆迁补偿差价。1.货币补偿是将被征收房屋的价值加上搬迁费、临时安置费等各项损失进行补偿。2.房屋成新补偿则是在被征收房屋价值补偿的基础上加上其他必要的补助费用。3.拆迁补偿差价考虑的是合法拥有房产的评估价格和调换产权房屋的评估价格之间的差额。三、拆迁补偿的计算依据拆迁补偿的计算依据涉及市场价格评估、房屋产权调换选择及停产停业损失补偿等。1.评估价格由具有资质的机构确定,若有异议,可进行复核或专家
    2024-02-05
    373人看过
  • 拆迁房屋必须先征地吗
    法律综合知识
    一、拆迁房屋必须先征地吗在咱们日常的实践活动中,征用村子里的地皮的话,基本都是先把地给征了下来,然后再去拆掉那些造在宅基地上面的房子。我们国家早在2021年就已经实施的《民法典》的第二百四十三条第一款、第二款专门对此进行了规定。这两段话大概就是说,只要是出于公众的利益,并且按照法规和流程走,那就可以把集体所有的土地和大家的房子,还有其他的不动产都给收回来。如果要收集体所有的土地,那就得依法、准时、足额地付给他们土地补偿费、安置补助费,还有农村村民的住房、其他地面上的东西和青苗等等的补偿费用,同时还要给被征地的农民们安排好社会保障费用,这样才能保证他们的生活不受到影响,也能保护他们的合法权益不受侵犯。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村
    2024-07-26
    381人看过
  • 拆迁房屋有征地补偿吗
    法律综合知识
    一、拆迁房屋有征地补偿吗往往来讲呢,拆迁房子的时候都会有一个叫做“征地补偿”的东西,不过这具体给多少钱以及怎么给就得看你所在的地方、政策还有实际情况了。咱们先聊聊这个征地补偿是啥意思吧,就是当政府或者相关机构因为要做一些跟大家都有关的事情(比如修路啦之类的),就不得不征用一些人家里的地,这时候就需要给这些人家一些经济上的补偿,这个行为就叫做征地补偿。说到房子的拆迁呢,征地补偿可能就是这样几个部分组成的:第一个是“房屋价值补偿”,就是说根据你家房子现在的市价啊或者评估出来的价格,给你一笔钱作为补偿;然后是“搬迁补偿”,就是帮你支付掉因为搬家而产生的各种费用,比如说搬家费啊、临时住所的租金等等;再有就是“临时安置补偿”,就是在你的房子被拆掉了之后,你可能需要找个地方暂时住一段时间,政府可能会给你一些补贴来解决这个问题;最后一个就是“停产停业损失补偿”,如果你的房子是用来做生意或者生产的,那么因
    2024-07-26
    355人看过
  • 房子拆迁地下室算面积吗
    一、房子拆迁地下室算面积吗房子拆迁地下室一般情况下都是会算面积的,比较地下室也是房屋拆迁的一部分。房屋拆迁标准是:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、拆迁补偿款的计算方式是什么1、货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿加搬迁费加临时安置费加停产停业损失补偿费加外迁补助费其他补助费。2、房屋成新补偿补助总款=被征收房屋价值补偿加搬迁费加临时安置费加停产停业损失补偿费加其他补助费3、房屋拆
    2024-02-02
    214人看过
  • 平顶山市特高压灵绍线房屋拆迁补偿标准是多少的
    一、平顶山市特高压灵绍线房屋拆迁补偿标准是多少的1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、特高压工程房屋拆迁补偿标准特高压工程房屋拆迁补偿标准是:如果是铁塔距离房屋家几百米,就没有补偿。如果线路从房屋上过就有补偿,补偿原则上是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算
    2024-01-03
    313人看过
  • 国家电网对高压线下的房屋拆迁的赔偿项目有哪些
    一、国家电网对高压线下的房屋拆迁的赔偿项目有哪些在国家电网对高压线下的房屋进行拆迁时,被拆迁方可以获得的补偿项目主要包括以下几个方面:1.被拆迁房屋的价值补偿,这是补偿的核心部分;2.因拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿,这是考虑到被拆迁方在搬迁过程中可能产生的额外费用;3.因拆迁造成的停产停业损失的补偿,这是针对那些因拆迁而无法继续经营的情况;4.市、县级人民政府还会根据具体情况制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。二、确定征收范围流程在征收房屋之前,确实需要确定征收范围。这一流程主要包括以下几个步骤:1.房屋征收部门会对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,被征收人需要配合这一工作;2.调查结果会在房屋征收范围内向被征收人公布,确保信息的公开透明;3.一旦房屋征收范围确定并公布,征收范围内的单位和个人就不得实施一些可能增加补偿费用的行为,比如新建、
    2024-04-24
    262人看过
  • 征地拆迁的特征有哪些
    土地征收补偿
    征收土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征:(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力;(2)必须依法批准;(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;(4)强制性;(5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体;(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。一、拆迁补偿款的发放程序1、公告依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。2、登记被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、公告、征地补偿方案市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的
    2023-06-21
    53人看过
  • 浅析高速公路征地拆迁费用总承包下的征地拆迁管理
    一、主要做法某高速公路项目总投资48亿元,其中征地拆迁概算为4.3亿元。某高速公路按总承包管理模式建设,项目法人对于征地拆迁的主要做法是:1.为控制征地拆迁投资,与总承包部签订征地拆迁工作协议,对征地拆迁费用实行概算总包干,实际发生的征地拆迁费用超过总包干费用部分,由总承包部负责。但是如征地拆迁有批复的调整概算,则以批复后的调整概算为准。2.业主成立项目法人、过境地方政府成立项目建设协调领导机构及县高速公路建设工程征地办、总承包部及参建单位也设立专门协调机构,专门负责高速公路项目征地拆迁工作。3.征地办设立专门的会计机构,开立征地拆迁补偿费专用账户和征地拆迁劳务费专用账户,两个账户间的资金不得相互调剂使用,以保证征地拆迁补偿费专款专用。4.征地拆迁费支付上,由征地办提供征地拆迁费申请表,经总承包部复核确认,再经项目法人审核后,由项目法人代为支付。二、存在问题1.各方存在利益博弈,征地拆迁工
    2023-04-30
    226人看过
  • 征地拆迁面临的主要问题
    1、平衡群众利益诉求难在征地过程中,被征地农户最关心、最看重的是看得见、摸得着的经济利益。因此,一部分征地户为了获取更大的经济利益,想千方设百计寻求自认为合理的要求,常常采取不签字、阻挠工程进度等方式,谋求不正当权益。加之征地拆迁涉及面广、人口多,又涉及到自身的利益,往往极易抱团,极少数人别有用心的加以煽动,出谋划策以此缠住政府,提出与征地政策相悖的要求。极少数地方政府为了推进征地工作,甚至做出让步,放弃原则息事宁人,满足和部分满足非正当诉求,无形之中增加征地拆迁的难度和成本。2、处置违规“抢种抢建”难在基层征地拆迁具体工作中,出现一种怪现象,就是规划到哪里,抢种、抢建就到哪里。如恩黔高速公路,绕城北线公路规划后,当地一些村民抢种抢建,在地里和房前屋后抢种果树果苗。抢建的房屋建筑更是不伦不类。有的房屋没有窗户,有的房屋甚者连基脚都没有,就是如此简陋不堪的建筑,同样索取高昂的拆迁补偿费,若不
    2023-04-06
    59人看过
  • 能否单方面撤销征地房屋拆迁合同?
    可以。根据《民法典》的规定,当合同是基于重大误解、受到欺诈、被胁迫而订立的,或者合同成立时对一方当事人显示公平的情况下,可以行使撤销权。由于拆迁补偿协议为行政协议,不属于仲裁机构的受理范围,因此,在符合撤销条件的情况下,可请求人民法院予以撤销。南京市征地房屋拆迁补偿安置办法细则南京市征地房屋拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为加强征地房屋拆迁管理,保障建设顺利进行,保护当事人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》等有关法律法规和规定,结合《南京市征地拆迁补偿安置办法》(宁政发〔2004〕93号)执行情况,制定本办法。第二条凡在本市玄武区、白下区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、下关区、雨花台区、栖霞区(以下简称“江南八区”)范围内的征地房屋拆迁补偿安置,适用本办法。撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被拆迁的,以及撤组后原宅基地上依
    2023-07-03
    247人看过
  •  高铁桥下房屋是否需要拆除?
    根据《铁路安全管理条例》规定,铁路线路安全保护区的范围分为城市市区、城市郊区居民居住区、村镇居民居住区和其他地区,具体范围由铁路管理机构提出方案,县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。如果没有单位或个人通知,房子是不会被拆除的。根据情况而定,如果没有人通知,房子是不会被拆除的。从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为:1、城市市区,不少于8米;2、城市郊区居民居住区,不少于10米;3、村镇居民居住区,不少于12米;4、其他地区,不少于15米。铁路线路安全保护区的具体范围,由铁路管理机构提出方案,县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。高铁桥下房子是否会被拆除?根据我国《高速铁路桥隧建筑物修理规则》的规定,高铁桥下房屋的拆除需要满足一定的条件。首先,必须确保高铁桥下房屋不属于高速铁路桥隧建筑限界范围;其次,必须确保拆除房屋不
    2023-12-15
    450人看过
  •  门面房拆迁时需要特别注意的问题
    这段内容讲述了拆迁资产的补偿费用包括哪些内容,以及停产停业损失和拆迁补偿费用的具体构成。拆迁补偿费用包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等。停产停业损失一般包括实际经营损失和预期经营损失,具体情况视实际情况而定。基于拆迁政策发生的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。1.拆迁资产的补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。2.停产停业损失一般包括实际经营损失和预期经营损失,具体情况视实际情况而定。3.拆迁补偿费用包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。4.基于拆迁政策发生的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。 停 产 停 业 损 失 如 何 计 算 ?停产停业损失的计算方法通常涉及两个方面:直
    2023-09-07
    77人看过
  • 高压线下房屋赔偿标准
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房
    2023-03-28
    381人看过
  • 拆迁征地房屋怎么赔偿的
    一、拆迁征地房屋怎么赔偿的拆迁房屋进行赔偿的标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁款如何支付屋拆迁款的支付方式通常根据当地政策和相关法律法规来规定。一般来说,房屋拆迁款的支付可以采取以下几种方式:1.一次性支付:这是最常见的方式,政府或开发商会一次性支付拆迁款给业主。一次性支付的好处是迅速
    2024-02-18
    428人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 高压线下方的房子需要拆迁吗
      广西在线咨询 2024-08-29
      高压线下面的土地不能在进行任何作业了,很危险,所以,是要征收的。但需要按照规定进行赔偿。中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除
    • 应该如何补偿特高压下被拆迁的房屋?
      海南在线咨询 2023-02-18
      房屋补偿计算标准 一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产
    • 房屋离特高压多少米是拆迁
      上海在线咨询 2022-10-01
      根据我国电力设施保护条例的相关规定各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下,距建筑物的水平安全距离如下:1、1千伏以下为1.0米。2、1千伏至10千伏为1.5米。3、35千伏为3.0米。4、66千伏至110千伏为4.0米。5、154千伏至220千伏为5.0米。6、330千伏为6.0米。7、500千伏为8.5米。
    • 高压下面多远必须拆迁
      安徽在线咨询 2022-01-25
      高压电保护 电力线路保护区:(一)架空电力线路保护区:导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域,在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下:1—10千伏5米35—110千伏10米154—330千伏15米500千伏20米在厂矿、城镇等人口密集地区,架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。但各级电压导线边线延伸的距离,不应小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离和风偏后距
    • 特高压下面有要的房子,是怎样补偿
      海南在线咨询 2022-11-01
      各地补偿标准不同,具体咨询当地的拆迁部门。