物业是否可以拒绝未配车位的业主入住?法律依据是什么?-法师兄

物业是否可以拒绝未配车位的业主入住?法律依据是什么?

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 09:53:47 409 人看过

物业一车一位没有法律上的依据。小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。物业服务人员应当按照约定和有关规定提供服务，物业公司是没有权利随意规划停车位的，尤其是以下3种：1、小区的公共空地；2、地下人防车位；3、已被公摊的地下车位。

物业脏乱差，业主有权拒交物业费吗

物业脏乱差，业主没有权拒交物业费。但是业主可以要求物业公司赔偿损失。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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