农村土地承包经营权使用时应注意哪些事项,以及因城镇规划、公益性工程、征地等原因造成村(组)人均家庭承包面积不足0.05亩的原因?
答:中央一号文件强调“总体上要严格控制家庭权益。项目的确切范围。因此,由于城市规划、公益事业、项目征地等原因,村组人均家庭承包地不足0.05亩的,要充分尊重农民意愿。群众要求确权的,应当根据承包地现状进行确权登记;群众同意的,在民主决策的基础上,经县级人民政府同意,可以依法进行确权登记实行确权登记,应采取“确权、确认存量、确认区域”的方式。
2。铁路、公路、河流、水库淹没区范围内被征用而未使用的土地如何确认登记?
A:铁路、公路、河流、水库淹没区范围内被征用但未使用的土地,属于国有土地。农民开垦荒地耕种的,不计入家庭承包地面积,不确认登记,不登记为集体土地。第二轮土地承包中集体保留的“流动土地”如何确认登记答:《农村土地承包法》第六十三条:本法施行前已保留流动土地的,流动土地面积不得超过集体经济组织耕地总面积的5%。不足5%的,不再增加机动用地。对于集体经济组织在第二轮土地承包中保留的“流动土地”,通过村组民主决策程序讨论决定,并统一分配。群众无异议的,可以作为承包地进行登记。
在第二轮土地承包中,如果集体经济组织保留的“流动土地”仍有5%以上由集体经济组织管理,本着尊重历史、面向现实、群众公认、维护稳定的原则,应当提交要按照法定程序民主决策,讨论确定确权登记办法。群众要确认户权,就要在第二轮合同的基础上开展登记工作。如果群众认为村集体经济组织仍处于统一经营管理的状态,在充分实行民主决策、经县级人民政府研究同意的基础上,他们可以通过“确认权利、确认存量、确认权利、确认区域登记”等方式,依法依规进行权利确认。
2。第二轮土地承包续期后,部分家庭成员成为政府官员或国有企业固定职工,身份发生变化。如何确认权利和登记?答:《农村土地承包法》第五条:农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织承包的农村土地。也就是说,只有集体经济组织的成员才能承包集体经济组织承包的农村土地。
因此,自第二轮土地流转以来,被国家机关、事业单位、国有企业录用的原家庭成员不再具有农村集体经济组织成员资格,不再享有农村土地承包经营权。他们不能登记为家庭土地承包经营权共有人,但应在调查表中注明。同时,集体经济组织不得以此为理由减少家庭承包的土地面积。
3。土地继承登记问题。第二轮土地承包后,孩子们对自己承包的土地边界不清楚,那么如何确认登记权呢?
-
农村土地承包经营权应注意什么
426人看过
-
农村土地承包经营权应注意什么
169人看过
-
农村土地承包经营权应注意什么
441人看过
-
使用农村土地承包经营权需注意哪些事项
420人看过
-
使用农村土地承包经营权需注意哪些事项
491人看过
-
农村土地承包经营权证和土地使用证
127人看过
土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
-
农村土地承包经营权应注意什么江苏在线咨询 2023-01-25农村土地承包经营权应注意: 1、承包方代表姓名要与身份证一致; 2、承包土地人口为农户现有人口; 3、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确; 4、承包期限起始日期为签订合同的现时日期; 5、承包方签章如无私章的,应由承包方签名并按手印确认; 6、承包土地地块情况长、宽可以不填,面积一定要填,地块田界必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正; 7、地块地类只分水田、旱地两类; 8、承包地附着
-
农村土地承包经营权使用权是什么广西在线咨询 2022-07-11土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。 该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。 2017年10月18日,第二轮土地承包到期后再延长三十年。
-
使用农村土地承包经营权需注意哪些事项香港在线咨询 2022-05-17使用农村土地承包经营权需注意: 1、二轮土地承包时集体预留的“机动地”该如何确权登记。 2、二轮土地延包后,家庭成员中有的已成为政府公职人员或国有企业固定职工,身份已发生变化,如何确权登记。
-
什么是农村土地承包经营权,农村土地承包经营权的确权青海在线咨询 2022-05-10农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国法律,对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。如城市房屋、土地所有权等都要到有关部门进行登记,以更好地保护所有权人的权利。农村土地承包经营权确权登记就是依据法律规定,由县级以上地方人民政府将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,颁发土地承包经营权证等证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是强化对农村耕地等各类土地
-
农村土地使用权与土地承包经营权有什么区别香港在线咨询 2022-11-071、权利性质不同。 土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。 土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。 2、权利内容的不同。 承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。 承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收益权。 3、权利放弃的标准不同。 承包权的放弃主要表现为不参加土地承包,明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利; 承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准,否