居间人的报酬如何规定
来源:互联网 时间: 2023-03-10 17:11:32 389 人看过

居间人的报酬的规定:如果当事人有约定的,按其约定的数额来支付报酬;如果当事人无约定的,可协议补充或根据交易习惯、交易方式等因素来确定;仍不能确定的,则委托人可根据居间人的劳务来合理地确定。

一、保证合同约定不明确的

保证合同约定不明确的,保证人可以按照一般保证的方式来担责。

如果对保证方式约定不明确的,应按照一般保证来承担保证责任;如果是其他事项约定不明确的,当事人可以协议补充;或根据合同的有关条款、交易习惯等来确定。

确的,应按照一般保证来承担保证责任;如果是其他事项约定不明确的,当事人可以协议补充;或根据合同的有关条款、交易习惯等来确定。

二、欠款人失踪这段时间利息怎么算

欠款人失踪这段时间的利息,按照当事人约定的利率来计算;当事人没有约定的,视为没有利息;如果是约定不明确的,可由当事人协议补充,或者根据当事人的交易方式、交易习惯等来确定;但是自然人之间没有约定利息的,视为没有利息。

三、合同价款约定不明确该如何

合同价款约定不明确可以协议补充。合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关条款或者交易习惯确定。当事人对合同内容约定不明确的,依照《中华人民共和国民法典》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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2024年10月09日 08:58
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