买房加名字需要结婚证吗？-法师兄

买房加名字需要结婚证吗？

来源：互联网时间： 2023-06-29 11:34:48 64 人看过

房子有贷款则需要，无贷款则不需要。

一、原告有居住证可以在居住地起诉吗

原告有居住证可以在居住地起诉。若原告是在户籍地起诉，则不需要居住证；若不在户籍地起诉，则需要提供原告自提起诉讼时向前倒推其在临时居住地已连续居住一年以上的证明，如居住证、村（居）委会证明等。民事诉讼，需要原告到被告户籍所在地法院，或被告经常居住地法院提出诉讼。

二、民法典夫妻一方借款需要夫妻共同承担吗

夫妻一方的借款是不需要共同承担的，但除非属于夫妻双方共同使用的债务则需要共同承担，而夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务，如果所负债务超出了家庭日常生活需要，则不属于夫妻共同债务，则只需另一方承担超出部分债务。

三、夫妻欠的贷款离婚后需要一起还吗

夫妻欠的贷款，离婚后需要一起还，但必须满足所欠的贷款属于夫妻共同债务的条件。如果所欠贷款属于夫妻一方的个人债务，则需要个人进行偿还。另外，如果所欠贷款用于家庭日常开支，那么这个债务无论是以个人名义，还是以夫妻共同名义所借的债务，都应当认定为夫妻共同债务。

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买房时是否需要考虑加名字？

对于婚前买房，即使婚后加女方的名字，房子也不一定是属于夫妻共同财产，为了保护女性的权利，最好男方出示赠送协议。婚前全款买房婚后加名字可行证明房产所有人的最高效力是房产登记，这个登记，是在房管局的不动产登记薄上的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关法律法规规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部

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没领证之前房产证加女方名字是可以的。拿着房产证，户口本，双方的身份证，到当地的房管局办理登记手续。具体情况每个地方有点差别。建议先去房管局咨询清楚再准备资料。婚前加名，一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。1、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。2、若是通过买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。婚前房产证加女方名字离婚财产怎样分婚前房产证加女方名字则该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决如何分割。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。《民法典》第二百零九条不动产物权的

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房产证上怎么加妹妹名字，房产证上加名字需要本人到场吗

一、房产证上怎么加妹妹名字房产证上加妹妹名字的步骤如下：1.有房无贷的（1）带好身份证、房产证正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。二、房产证上加名字需要本人到场吗房产证上加名字需要本人到场。需要双方到场，房产证添加名字去房产

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不结婚女方名字要加上女方的名字吗

可以的，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。如果房款已经全部付清，没有贷款，你们办理结婚证之后，可以去房管局，加上产权共有人的名字。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加你的名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。如果你们还没有买房，那么签订购房合同时，一定要两个人都签名，以两个人的名义买房，贷款合同也一定要签两个人的名字，这样办理下来的房产证就肯定是两个人。一、婚前买房写一个人名字，婚后买房首付怎么算1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。二、房产证

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结婚证上的名字和身份证上名字不一样能买房吗

不能。结婚证上的名字和身份证上的名字不符，会对买房造成影响。所以最好的办法还是进行一下改正，民政局可以补办结婚证。结婚证对于夫妻来说也很重要，以后还会涉及到孩子的准生证问题。一、离婚证上面的一人照片离婚证上是一个人的照片，离婚证照片的执行标准为：照片2张2寸，规格为单人近期半身免冠彩色照片。需要两个人到户口所在地的民政局补办，照片可以在民政局拍。新《婚姻登记条例》中第十七条规定：结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补办。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。补办结婚证是可以由当事人委托他人办理，但应当提交经公证机关公证的当事人的身份证件复印件和委托书，委托书上还应当写明当事人办理婚姻登记的时间及承办机关、目前的婚姻状况、委托事由、受托人的姓名和身份证件号

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在审判实践中，婚前买的房子婚后取名是否有用，其关键影响因素是房子是个人财产还是夫妻共同财产。具体说明如下：房屋产权的取得以登记为准。婚前购买的房屋，无论是一方贷款购买的房屋，还是一方出资购买的房屋，都可以在婚后的房产证上加上配偶的名字。夫妻一方婚前出资购买的房屋，属于夫妻一方婚前的个人财产。如果在房产证上加上配偶的名字，则视为夫妻双方对房屋的归属重新达成协议，应属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以分割房屋。具体如何分割，双方可以协商解决。协商不成的，法院可以依法判决。夫妻一方婚前贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产偿还。无论房产证上是否加了配偶的名字，都属于夫妻共同财产。离婚时，房屋可以根据法律规定和具体情况进行分割。婚前买房婚后加名字离婚后女方有份吗男方婚前买房婚后加女方名字离婚后女方有份，房产证上加了女方的名字之后，就变成了夫妻的共同财产了；分房产可以双方协议怎么分配，协议不成的，可以向人

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房产证上加名字怎么办理，房产证加名字要交税吗

一、房产证上加名字怎么办理房产证上加名字的办理流程要分两种情况：1.有房无贷，办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。如顺利20天后可拿到新的房产证。2.有房有贷，办理流程是：先去银行办理抵押变更手续，办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的，还需另外支付200元。二、房产证加名字要交税吗房产证加名字要不要交税要看房产证人和加名字人的关系。1.婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。2.婚前产权变

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