地理位置可远些,但交通一定要便利
地理位置的挑选,是购房最重要的一个因素。除了交通便利外,周边环境及配套设施也要完善。作为过渡房在地理位置的挑选上,没有必要非选在市区里,因为越靠近市区,价格也就相对越贵。现在的交通如此发达,可考虑在地铁沿线,或者是快速公交沿线选择房屋,出行也是十分方便的。
户型可小些,但一定要舒适,功能要全面
在选购过渡房的时候,可以考虑购买户型较小的房屋。如40平米左右的小开间,50-60平米的一居或者小两居等。如果条件允许,有能力在5-10年左右换房,那么应尽量购买功能全面的一室一厅。这类房屋住着会十分舒适,而且就算以后换房不住了,出租也比条件差的小两居更容易,而且租金相差不多。
楼层朝向不必太在意,不一定非要选择南北朝向
现在大部分人群买房非常重视楼层和朝向,这是理所当然的,但是如果只是过渡性购房,建议不需要太在乎楼层和朝向,而应该重视房子的性价比。且购买过渡性住房的人群都是以青年人为主,不存在白天晒太阳楼高爬不动的因素,等到换房的时候,这套房产出售的对象依然是需要过渡的人群,所以楼层和朝向不是重要的因素,重要的是----性价比。比如和平里区域的有些房屋,由于户型是东西朝向,价格比南北向的要便宜许多。
可选年代稍久的房屋,价格更实惠
在选购过渡房的时候,不必挑选年代太新的,应尽量选择八九十年代修建的二手房屋。一般这类房屋相对于近五年内的次新房要便宜500-800元/平,多的甚至达到一千多元每平。选购这类房屋价格要实惠许多,等到过几年经济富裕可再进行置业升级。
社区专家于洋表示,年轻人在选购过渡性房屋时,不应急于一步到位,应根据自己的居住需求和经济情况进行置业,通过不同阶段的置业升级来改善自己的居住环境。
-
过渡类型买房者该如何选购房屋呢?
290人看过
-
购房人如何挑选一套巧户型
139人看过
-
如何看样板图如何挑选户型?
500人看过
-
购房者如何挑选中意的好户型
85人看过
-
限购后如何挑选大户型?
328人看过
-
购房流程之如何挑选合适的户型
375人看过
-
时如何挑选户型?河北在线咨询 2022-10-23在选择户型时大致应考虑如下几个问题:一是居室的使用功能。首先要看居室的数量及大小是否满足家庭人口的需要,比如夫妻带一个需人照顾的小孩或准备要小孩,至少要两居室以上,以备老人或保姆居住,其次是看起居室(厅)面积大小、布局是否合理,是否好用,是否符合适宜布置家具;卧室的面积、采光条件、居室私密性等是否合理;是否有相对独立的餐厅;厨房及卫生间大小是否适合使用,环境是否好;二是室外景观及采光。如果室外景观
-
如何挑选顶层楼房黑龙江在线咨询 2023-03-04挑选顶层楼房: 一、看外观,现在基本上都是坡式房顶,对于隔热、防水效果都很好,避免了顶层楼房冬冷夏热的弊端。 二、有条件的可以在下雨天后到顶楼查看积水的情况,看看排水是否顺畅或是渗漏的情况。 三、安全问题,楼房最容易出现的火灾,一般火势都是向上升,越往上的住户越危险,所以要重视楼层的消防设施是否齐全。
-
如何挑选二手房的中介?福建在线咨询 2022-10-31购买二手房如何挑选中介购买二手房手续复杂,很多购房者选择通过专业房产中介公司完成交易过程。但目前市场上房产中介公司很多,孰优孰劣令人无法分辨。现在教你五招搞定:一看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址,向周围人了解该公司的经营情况和信誉度,以防空头公司诈骗。二看房产中介公司营业执照上的注册资金。许多小中介的注册资金仅为10万元人民币,一旦发生房产中介卷逃资金的行为,客户的权益很难得到保
-
选择复式住房时应该注意哪些问题?如何挑选复式住房?应注意什么?黑龙江在线咨询 2022-02-10目前在新推出的中高档房地产项目中,采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐,挑选这类房屋时,应注意以下一些问题。首先,要看房屋平面设计是否合理要考虑各功能区间划分是否清晰。一般说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。其次
-
选房楼层怎么挑选?广西在线咨询 2022-02-11很多人在买房的时候喜欢选择比较吉利的楼层数。从古到今人们的生活就与数字息息相关,并且衍生了相关的数字文化,例如选择日常所需的数字号码时,人们喜欢谐音吉祥数字,例如二、六、八等数字。买房挑选楼层时,多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层,避免选择带有四字的楼层。其实,住在有八字的楼层不一定就“发”,同住一层楼,有人发达也会有人倒霉,以谐音为依据挑选楼层,只是心理上的满足而已。那么,什么样