挂靠合同要注意哪些事项-法师兄

挂靠合同要注意哪些事项

来源：互联网时间： 2023-03-26 14:02:13 310 人看过

1、工程挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同是法律关系。

2、发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同的法律关系。

3、注意发包人与实际施工人也就是工程挂靠人的法律关系。

4、注意供应商与被挂靠人、工程挂靠人的买卖合同的法律关系。

5、注意工程挂靠的雇佣关系问题。

二、挂靠合同合法吗？

下面我将针对挂靠合同合法吗这个问题，做如下简单分析。挂靠，一般是指企业挂靠经营，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。在建筑行业，挂靠行为的法律风险较大。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。并且《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定，明确禁止挂靠行为。在实践中，各地法院在审理涉及挂靠纠纷时，对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》一般都认定为无效。因此，挂靠合同在常见的建筑行业风险很大，当事人还需慎重。

三、挂靠合同签订流程是怎样的

法律分析：挂靠合同的签订流程如下:1、申请;2、审核;3、签约;4、履约。

合同的签订，一般应基于双方当事人的合意，既意思表示一致。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程，这一过程在法律上称为要约和承诺。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

工程挂靠
工程挂靠注意事项是什么

工程挂靠注意事项有：1、挂靠人和被挂靠人之间的挂靠法律关系；2、发包人与承包人（被挂靠人）的建筑工程承包法律关系；3、发包人与实际施工人（挂靠人）的法律关系；4、供应商与被挂靠人、挂靠人的买卖法律关系；5、挂靠还涉及到一个重要问题，就是雇工关系问题。挂靠是指为了进行工程建设，但是不具有相应施工资质的施工人，也就是挂靠人借用有资质建筑公司也就是被挂靠人的资质、公章、财务凭证等，向被挂靠人交纳管理费，承揽并进行工程建设的行为。工程挂靠的特点1、资质例如现实中大量存在的包工头或者掌握了一定社会关系资源的企业，他们要么完全没有施工资质，或者仅有专业分包资质或劳务分包资质，或者仅有低级别的总承包施工资质，根本无法参与只有高等级资质施工企业才能入围的工程投标。2、能力被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但往往缺乏承揽该工程项目的能力，或者即使具备施工能力但由于大量工程招投标的暗箱

2023-07-27

206人看过
合同履行地
合同注意事项有哪些电信合同注意事项是什么

电信合同注意事项的内容有：注意电信合同双方的主体身份和意思表示；注意电信合同的标的、履行时间和履行方式等事项；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。一、个人购买合同怎么写个人买卖合同的书写在草拟过程中主要注意以下细节：第一、写明主体信息，包括当事人的名称或者姓名和住址等。第二、写明货物的参数，货物的质量要求以及货物的包装标准等。第三、写明合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式。交货的时间和地点方式是合同的关键内容，一定要在合同中予以明确。第四、写明检验标准、时间、方法和结算方式。第五、写明违约责任，对违约行为的惩处，双方当事人应当在合同违约条款中加以详细描述。第六、写明解决争议的方式，解决争议的方式要具体明确。没有约定的，就在被告所在地和合同履行地的解决争议。二、哪些房屋不能租,承租人租房时要注意什么不能租的房屋有：1、未经法定

2023-03-11

185人看过
房产证
租房合同注意哪些事项（租房房东签合同注意事项）

在外拼搏奋斗的人都会首先为自己租间房，安个家，那么问题来了，签租房合同注意事项有哪些，你知道吗？为了保障自己的合法权益，租房子不能口头协议，毕竟口说无凭，签合同也是对双方行为的一个约束。签租房合同看起来很简单，实际操作却也很繁琐，一起看看签租房协议的注意事项吧。租房无外乎向个人租房或向中介租房，首先说向个人租房。当你看中一套房子，并且与房东谈好了所有条件，计划租下来时，一定不要忘了签租房合同。这种情况下，签租房合同注意事项有以下几点：1、要记得向房东要房产证查看，并将房产证复印件保存。2、签订协议要将双方的情况写完整，包括双方姓名、身份证号码、联系电话等。并将房屋所在位置，具体到哪个区、哪条街、几号房一一写清楚，以免发生不必要的纠纷。3、要将房屋内的设施罗列清楚，比如水电煤气要记清楚使用数据；家电要检查有没有问题，电话、宽带有没有欠费；家具、装修情况的新旧、好坏程度，这些都不可以忽略，以免

2023-06-04

480人看过
社保
社保挂靠需要注意哪些风险？

社保挂靠是指想要购买社保的个人，由于某些原因，没有公司为其缴纳社保，所以就将社保挂靠在专门办理社保代缴的代理机构，由代理机构为其购买社保。按照我国劳动法、社会保险法有关规定，用工单位与劳动者建立劳动关系后应当为其缴纳社会保险。而以社保挂靠的形式来缴纳社保的，个人与代理机构实际是不存在劳动关系的。可以挂靠在别人的公司缴纳社保。存在的不好影响如下：1、员工需要全额承担个人缴纳和单位缴纳的费用，那么缴纳金额会比较多。2、员工在出现事故之后如果是属于工伤范畴的，可能会存在纠纷。3、挂靠单位代缴存在单位没有缴纳或者少交的风险。4、可能需要支付挂靠公司一定费用的成本。社保挂靠合法吗1，看营业执照范围，注册资金多少，法人身份证，公司三证是否齐全；2，看公司资质，是否有苏州市劳动局，市工商行政管理局注册的人力资源许可证书，劳务派遣证；3，看办公地点跟营业执照是否匹配，公司名称是否能体现（防止空头公司），办

2023-07-13

303人看过

合同转让
公司合同转让需要哪些注意事项

合同转让注意事项：一、转让材料在合同中约定，转让材料包括店铺及现有装修、装修等设备。双方应明确转让的物品，建议双方可以制定转让财产清单。二、转让合同的交接条款1、合同约定店铺的交接时间，确定具体日期，因一方原因店铺不能如期交接的，应当给予对方一定的补偿。2、合同约定店铺交接时，转让方应腾空非转让财产范围内的所有设施、物品和货物，保持店铺现有的装修、装修、设施、设备、门窗、墙壁、地板和天花板表面完好完整，便于使用。三、合同规定，办理店面交接手续时，应当由双方进行现场验收，点验，接收相关财产。4、合同约定，受让人发现转让店不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改修复，直至符合交接条件。三、转让合同保证金和转让费条款1。为了尽可能避免风险，防止欺诈。合同规定，受让人应当在合同订立前向转让人支付一定的保证金，并根据实际情况在转让价值范围内确定押金金额。2、转让费应在合同中详细约

2023-02-26

381人看过
社保
上海社保挂靠注意事项和问题

自身情况不同，代缴服务肯定也是会有很大的差异性。如果我们想要代缴社保，先确定好自己的社保账户情况。比如说自己之前由公司缴纳社保，但是现在需要自己来缴纳社保，社保账户是一定要从之前的公司转移出来才行的。上海外地户口挂靠单位交社保，一定要明确好社保账户问题，可以直接通过社保局的情况来进行确认。一、离职怎么办理个人社保转移辞职后自己缴纳社保有两种方式，第一种就是通过单位进行代缴，第二种就是自己以自由职业或者是灵活就业者的身份自行缴纳社保。1、单位代缴：用户可在人事代理公司代缴社保。代缴社保一般可缴纳五险，用户只需要自己承担个人缴纳部分及单位缴纳部分的费用即可，代理公司会收取一定的代缴服务费。2、个人缴纳：个人进行社保的缴纳最多只能够缴纳3险(失业、医疗、养老)，用户可携带相关证件直接前往当地的社保缴纳，然后在柜台选择好自己想要缴纳的档次，按照工作人员的要求进行缴纳即可。二、外地女性在上海50岁后

2023-04-10

118人看过
有限责任公司
有哪些签合同的注意事项

1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。一、公司股权转让需要哪些材料企业股权转让需要的材料有：1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）。3、股东会决议。4、股权转让协议书。5、股权向公司股东以

2023-03-14

240人看过
股权转让
股权转让注意事项哪些事项要注意

股权合同需要注意什么？首先，我们来看看股权协议包括什么。一般来说，我们的股权协议包括股东协议、股权转让协议、股权融资协议等。所以具体怎么写这些，我们个人认为应该邀请专业律师，根据具体需要量身定做。先说协议中应该包含的几个内容：第一，我们认为协议应该包含股权的来源和价格。第二个方面是关于股权权利义务的约定。三是股权的进出机制要明确，具有可操作性。四是要有违约责任等。但是，仅仅有一个完整的条款是不够的。在股权合同的过程中，我们还应该注意是否应该对企业的股权进行尽职调查。在履行过程中，是否应该对合同的所有问题进行实质性履行。最后，核心点是考察我们股权合同背后的债权债务，这也是值得我们关注的问题。工商股权转让注意事项（一）在双方股权转让交易之中，其中股权转让的一方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务；（二）股权交易各方在签订股权转让协议并且完成股权转让的交易之后直至企

2023-08-08

242人看过

购房合同
大连购房合同注意事项，需要注意哪些内容

每期款的缴款时间应注明，是按揭付款还是工程期分期付款。三，需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续。如果是分期付款。六。四、在合约书中购房合同注意事项、用谁的名字购买购房人在填写购房合同前最好事先想清楚用谁的名字购买。五，客户有权要求退房或追缴利息损失，则是否持有“授权委托书”，在最短时间内解决”购房者一定要把每一个具体的时间，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议让购房者签他拟好的补充协议，只能等到拿到房产证后办理过户，产权证发放比较慢，但也应限定适合的日期，保护自己的利益，应注明与发展商谈定的付款方式与价位。目前由于各方面的因素，房屋交付前，应明确到某年某月某日交屋：一。因为一旦合同备案、对于合同中开发商承诺的“如果发生问题、认定合同主体有时代表发展商签约的人并不是法人代表，同时要注意合同上的公章。八。否则。房屋交付后，购房人想

2023-03-04

194人看过
债权人
租房注意事项租房签合同要注意哪些问题

在租房签合同时要注意以下事项：1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场。3、提前看看租房合同模板。4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。一、租房漏水是租户维修还是房东维修租房漏水是租户维修还是房东维修，具体如下：1、如果是因为租房原本就漏水，房东应当履行维修的义务，如果不履行，租户可以自己维修，维修产生的费用由房东承担；2、如果是因为租户自己的原因造成租房漏水，则租户自己维修。一、房屋租赁应注意的事项有：1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；2、房东提前终止合同该如何赔偿；3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。二、租房一般程序如下：1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；2、拟定房屋租赁合同后，双

2023-06-19

294人看过
承诺
挂靠协议书需要注意哪些问题

挂靠协议注意事项：挂靠协议中甲方需要注意意事项1。协议期内未经乙方书面认可，甲方不得将乙方资格证书用于其他企业，否则视为违约；不得做出损害乙方利益的行为。因甲方原因给乙方造成行政．法律后果和经济损失的，由甲方承担全部责任。如遇证书年检等需要乙方到位，甲方应提前通知乙方，乙方应支持合理费用（包括往返路费、生活住宿费等）由甲方负责凭＊＊＊全额报销。3、甲方保证乙方的个人信息秘密4、甲方承诺将乙方的资格证书仅用于企业资格升级或资格年检。如果用于其他事项，必须先征得乙方同意，各事项应另行协商协商，再签订协议约束。甲方违约造成的一切后果，由甲方承担并赔偿乙方造成的一切损失。因甲方违约使用乙方园林工程师资格证书，乙方不承担任何行政、法律、经济等责任。5、甲方在履行期间申请资质升级或招标时，乙方应积极配合甲方核对身份证等相关证件原件。乙方在挂靠协议中需要注意的事项1、注明挂证不挂章，只用于年审和招标，不

2023-08-05

363人看过
写字楼
签写写字楼合同的注意事项和注意事项有哪些

签写字楼合同注意事项有：1、出租方出租房屋的合法性；2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式；3、明确物业管理费用、内容以及支付方式；4、约定免租期；5、明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费等。一、如何避免房屋租赁纠纷防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。二、未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。签定转租合同注意事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；3、要求出租人

2023-03-28

424人看过

合同形式
审查合同注意事项,起草合同注意事项

一、审查合同注意事项1、应注意合同的有效性判断合同有效性包括以下三个方面内容：(1)合同主体是否适格，(2)合同目的是否正当，(3)合同内容、合同形式及程序是否合法。2、审查合同主体是否合法合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。二、起草合同注意事项(一)准备工作1、列出合同交易的要点。2、思考可能发生的情况。3、查找类似的合同。4、在书本、光盘或因特网上搜索类似的典型合同范本。5、如果没有特别申明，不要在“意向书”上签字。(二)起草合同中的具体操作问题1、从简单、典型的合同入手。2、在合同的第一段写清楚双方的名称。3、确定合同双方的别称或简称。4、小心使用法定术语作为双方当事人的别称或简称。5、在合同的第一段要为书写“签约

2023-06-26

246人看过
借款
签订借款合同有哪些事项需要注意

写借款合同时要注意以下几个问题：1、最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码，这样可以避免不必要的纠纷。2、借款人签名的时候，出借人必须亲眼看其签名，防止借款人用其他人来签名，最后拒绝承认借条。3、借条的书写人必须是借款人，而不是出借人，否则借款人会以内容非其原文抗辩。4、尽量避免使用容易产生分歧的语言，简洁和语义单一的借条才是最标准的借条。避免出现“甲向乙借钱”这样模糊不清的语言，因为，很容易分不清谁是出借人，谁的借款人。同时，请使用质量较好的纸张，便于长期保存，在允许的情况下尽量使用黑色水笔书写。最后，如有见证人，可请见证人在借条上签字，以便增加可信度。个人借款合同注意事项有哪些个人借款合同注意事项有：1、在借据中附上借款人和借款人的身份证号码，以避免不必要的纠纷；2、借款人签名时，出借人必须亲眼看到其签名，防止借款人与他人签名，最终拒绝承认借条；3、借条的书写人必须是借款人，而

2023-08-15

171人看过