平房拆迁有纠纷可以只拆一部分吗？-法师兄

平房拆迁有纠纷可以只拆一部分吗？

来源：互联网时间： 2024-02-09 12:22:53 235 人看过

一、平房拆迁有纠纷可以只拆一部分吗？

平房拆迁有纠纷不可以只拆一部分，房屋征收拆迁是整体征收拆迁的，不以只拆除一部分，另一部分不拆除，这样对房屋的质量造成严重影响。所以只拆迁一部分是不合法的。

房屋是属于一个整体，不能因只有部分房屋在征收范围内就只拆除部分房屋，只拆除部分房屋会造成整栋房屋无法使用，具有安全隐患，所以只拆迁部分房屋不合法。

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

二、房屋强制拆迁的法定条件是什么？

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。

2、强制拆迁以补偿决定为前提。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

（1）明显缺乏事实根据；

（2）明显缺乏法律、法规依据；

（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益；

（5）严重违反法定程序或者正当程序；

（6）超越职权；

（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形

房屋面临拆迁，拆迁部门应当和被拆迁者及时协商房屋拆迁补偿内容，然后双方签订协议，若发现被拆迁的房屋存在权属纠纷的，应当根据不同情况来做出不同的判断，而不能对于没有纠纷的一部分拆除，这样的一种做法是错误的，这种行为也会严重影响房屋的质量。

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