抵押权成立与生效的区别有:
1、以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,以不动产抵押的,抵押权自办理了抵押登记手续时设立;
2、抵押权不以登记为生效条件,而是自抵押合同生效之日起生效。
一、房产抵押合同什么时候生效?
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同生效要求抵押合同的当事人符合法律要求,主体资格上不存在瑕疵;双方意思表示真实一致,合同不违反法律的强制性规定和禁止性规定,同时在登记机关完成房产抵押权登记。
二、抵押合同丢失银行可以补办吗
抵押合同丢失通常可以由银行补充。当事人可以携带有效身份证到贷款银行,让银行复制原合同复印件并盖章;也可以去抵押登记部门查档案。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款:
1、被担保债权的类型和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称和数量;
4、担保范围。
动产抵押的,自抵押合同生效之日起设立抵押权;未经登记,不得对抗善意第三人。
三、房屋抵押没登记,抵押合同是否有效
房屋抵押未登记,不影响抵押合同的效力。依法成立的抵押合同,自成立时生效。
房屋未进行抵押登记,抵押权未设立,不得对抗善意第三人,债权人未取得抵押权,也不享对抵押物的优先受偿权。
抵押人应继续办理抵押登记或承担不能办理抵押登记情况下的损害赔偿责任。
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共同抵押的效力具体有哪些什么是共同抵押
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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抵押合同生效抵押权的设立如何区别呢新疆在线咨询 2022-08-05正常情况下是,抵押合同生效在前,抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同无效,而抵押权又设立了,那么又牵扯到登记部门的违规,如果登记部门在没有过错的情况下,债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。
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抵押权自抵押合同生效时设立的情形有哪些陕西在线咨询 2022-06-17根据《物权法》第一百八十八条的规定,抵押权自抵押合同生效时设立的情形有: 1、以生产设备、原材料、半成品、产品 2、交通运输工具 3、正在建造的船舶和航空器。 抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住
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合同成立与生效有什么区别合同生效的条件都有哪些甘肃在线咨询 2023-11-08区别有内容判断上不一致;成立和生效适用规则不同;合同的成立与生效要件不同;成立和生效的时间有差异;合同不成立和不生效的法律后果不同;合同生效的条件: (1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)合同不违反法律或社会公共利益。 (4)合同的内容必须确定或可能。
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船舶抵押权的具体性质与作用有哪些吉林省在线咨询 2023-10-071.不可分性;2.物上代位性;3.特定性;4.追及性;5.公示性。我国《海商法》规定,船舶抵押权,是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶,在抵押人不履行债务时,可以依法拍卖,从卖得的价款中优先受偿的权利。
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抵押权自抵押合同成立之后生效吗北京在线咨询 2021-11-08动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意的第三人。根据《民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。登记时设立抵押权。