小区加装门墙算不算违章-法师兄

小区加装门墙算不算违章

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 17:55:24 222 人看过

一、小区加装门墙算不算违章

这个情况需要看所在的位置，有以下两种情况：

（一）所在的位置在城市管理范围内（一般指城市），且未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物，就是违章建筑；

（二）所在的位置不属于城市管理范围内（一般指农村范围内），当然，不在这个范围内也就不受物业、城管局管理，就不属于违章建筑。

二、楼上漏水物业不肯维修怎么办

（一）拍照取证，告诉楼上住户他家卫生间漏水部位及情况，确定他的责任，影响我们的生活，让其尽快维修。

（二）如果楼上住户不肯维修，可以向物业反映，让物业协助解决问题。

（三）若物业协调未果，可以向社区居委会投诉，请求协助解决问题，维护自我我权益。

（四）若社区居委会协调未果，可以向当地法院起诉，维护自我权益。

（五）以上每一步，我与当事人、物业与当事人、社区居委会与当事人的沟通都记录下来，可以作为证据。

三、被物业起诉影响过户吗

拖欠物业费不影响过户。在旧的相关规定中，未交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。但经审议，此条款被删除。此次，经表决通过的新规中，包括业主权利义务与业委会职责、业委会换届改选时的资料移交等内容都做了修改或增加。今后，业主和物业之间的纠纷，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解；而业主有逾期不交物业费行为的，业委会也须承担督促其交纳的责任。另外，新规最终也采纳了审议时常委会委员关于欠交物业服务费救助机制的相关建议，即增加物业服务企业可以依法向人民法院起诉的规定，引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。

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