公益性企业该如何补偿拆迁-法师兄

公益性企业该如何补偿拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:46:15 347 人看过

公益性企业该如何补偿拆迁首先要看其所做公益事业载体的性质？一般是私人的。所以它是有利可图的。有朋友会说，我们是公益性企业，不是营利性企业，所以在补偿中只给我们成本价而不是市场价。如何定义我们的企业？是重置成本价补偿还是市场评估价补偿？经过长期的企业拆迁维权，我们认为，只要上述公益组织符合企业的法定标准，就应该按照企业进行拆迁补偿。究其原因，是上述企业是比一般营利性企业要求更高的主体，也就是说它们是企业中的特殊企业。因此，它们首先是具有企业法人特征的企业，其次是具有特殊要求和特定性质的企业。符合一般企业设立的各项条件。取得营业执照、税务许可证、环境影响评价、消防等法律文件。所以在补偿方面，应该按照企业来补偿。

仅在实践中，上述部分企业在取得土地及相关文件时通过了专项审批，简化了行政审批。特别是经常划拨或缴纳少量土地出让金的土地，使用集体建设用地基本上免收土地使用费。在这种情况下，能否不给予土地使用权补偿？

答案是否定的，即使是划拨的土地，在征地拆迁过程中也应该得到补偿。相关法律法规对此有明确规定。我们的结论是，所谓的公益性企业或非营利性企业可以像普通企业一样在拆迁中得到相应的补偿。

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