装修合同的工期如何计算-法师兄

装修合同的工期如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-06 21:21:31 294 人看过

一、装修合同的工期如何计算

计算合同工期的方式是用竣工时间减去开工时间。开工时间一般可根据施工合同的约定、下发的开工通知等文件来确定；而竣工时间也可根据施工合同的约定、双方确认的日期、验收合格的日期等来确定。

二、装饰装修合同纠纷的管辖权问题

装饰装修合同纠纷一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果有合同约定，则根据具体的协议内容确定管辖法院。

《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

三、如何正确撰写装修合同

装修合同范本应当这样写：

1．被装修人与装修人或公司的基本信息；

2．装修的房屋情况；

3．装修的内容与装修范围；

4．装修的价款风格与草图；

5．装修价款的支付费用；

6．装修价款的支付方式；

7．违约责任与赔偿金等；

8．合同日期等。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第三十四条　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：\n（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；\n（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；\n（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
如何对装修工程审计

装修工程审计步骤如下：1、施工方提供结算资料（招投标文件、图纸、协议、合同、现场签证等）；2、监理单位提出审核意见；3、建设方委托有审计资质的单位进行审计（如果自己已有资质可以自行审计）；4、审计方对结算价进行科学性、合理性及真实性进行初步审核，提出初步意见；5、审计、建设、施工三方见面对造价进行协商确定。一、装修工程承包方式1、全包所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。2、半包半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责，谨防扯皮。3

2023-02-21

292人看过
合同违约金
计算装修合同违约金的技巧

装修合同违约金算法，在合同约定的情况下，遵守合同约定。没有约定的，可以要求违约方赔偿实际损失。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；约定的违约金过高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。装修中途中止合同违约金如何计算法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减少或增加。当事人可以约定一方根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成的损失赔偿数额的计算方法。《民法典》第五百八

2023-07-02

74人看过
违约金
装修前的准备：如何签订装修合同

一、装修前的准备：如何签订装修合同1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3、一般装修公司会对减项有约定，即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用，这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项，而需要额外支付装修公司费用，建议把此条款改为对装修总款额的的约定，比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。4、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。5、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、

2023-04-30

129人看过
预付款
如何计算合同外建筑安装工程

1、工程价款结算方式（1）按月结算。也就是说，提前十天或月中付款，月底结算，完工后结算。对一年以上建设的项目，年底进行清查，年底进行结算。上半月（或上半月、月中）由施工单位按当月施工计划工作量的1/2或1/3预付工程款，预付部分在月末从“应付工程款”中扣除。（2）分段结算。对当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程，可按形象进度分段结算。具体做法是：按形象进度将单位工程划分为几个阶段（分部），按已完成的分部工程预付工程价款。（3）分次（分月）预付，竣工后一次性结算。为简化预付款和结算手续，对建设期在一年以下或者建筑安装工程造价在100万元以下的小型工程，可以实行分期分期、分月预付、竣工后一次性结算的办法。根据工程价款结算规定，工程价款预付时，建设单位应根据施工作业计划书所列工程进度编制“工程价款预付单”，经审核签字后，报建设银行办理预付款手续由施工单位负责。垫付的工程款，应当在每月底或者

2023-05-08

384人看过

不可抗力
租赁商铺合同结束后如何计算装修成本？

租赁合同到期或被解除时，承租人所做的装修装饰按照如下情况来算：1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。3、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人无权要求出租人补偿附合装饰装修费用的。4、承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。其他情况可具体分析。常用版关于标准商铺装修协议书样书＜p＞发包人（甲方）：＜／p＞＜p＞承包人（乙方）：＜／p＞＜p＞依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。＜／p＞＜p＞第一条工程概况＜／p＞＜p＞1、工程名称：＜／p＞＜p＞2、工程地点：＜／p＞＜p＞3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。＜／p＞＜p＞4、承包方式按以下第

2023-07-05

84人看过
法律综合知识
装修房如何签合同，装修房怎样签合同，如何签

为了装修标准约定不明、装修施工质量不尽如人意，应在《预售合同》附件中订立以下条款：一、对建材、设备的品牌、型号、规格等约定明晰全装修房中使用的装修材料、设备应当在《预售合同》相关附件中明确约定，最好能够列出清单，对产品名称、品牌、型号、规格、颜色、产地等尽可能详细地列明。如果属于开发商赠送的材料设备，也要另外附加说明。这是装修房如何签合同的关键步骤。二、明确施工规范，保证装修质量装修房怎样签合同比较合理呢？由于业主很难对全装修房整个装修过程进行监督，因此业主应当在《预售合同》相关附件中明确装修工程适用的施工规范，例如应当依照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》或其他相关规定。对全装修房的验收，可以约定适用全国性的《住宅室内装饰装修管理办法》作为验收标准。三、注意全装修房的空气质量装修完毕后室内空气质量越来越成为了业主们关注的焦点，业主可以在《预售合同》相关附件中约定，全装修房装修过程中使用

2023-12-16

384人看过
工资
装修停业期间的工资计算方法

根据我国《劳动法》第四十四条的规定，法定节假日用人单位应当依法支付工资。这就意味着，在折算日工资、小时工资时，不能剔除国家规定的11天法定节假日。据此，日工资、小时工资的折算为：日工资：月工资收入月计薪天数小时工资：月工资收入（月计薪天数8小时）。月计薪天数＝（365天－104天）12月＝21．75天。根据我国《劳动法》第四十四条的规定，法定节假日用人单位应当依法支付工资。这就意味着，在折算日工资、小时工资时，不能剔除国家规定的11天法定节假日。据此，日工资、小时工资的折算为：日工资：月工资收入月计薪天数小时工资：月工资收入（月计薪天数8小时）。月计薪天数＝（365天－104天）12月＝21．75天依据劳动法，装修停业 2 0 天工资如何计算？根据《中华人民共和国劳动法》第四十一条规定，劳动者遇到停工、怠工或者因法定原因造成生产、工作停止或者中断的，在停

2023-09-14

252人看过
房屋装修
如何计算房屋装修面积办理房屋装修的手续

一、如何计算房屋装修面积在家庭装修中，施工面积由于计算方法不同以及一些其他因素，客户测量的面积与装饰公司的测量结果常常会有一些差异，这就直接影响到工程尾款的结算问题。家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分，以下是计算施工面积的简单方法：（一）墙面面积计算墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1．2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0。3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢

2023-02-17

164人看过

合同诈骗
装修合同到期后房子不装修算合同诈骗吗

房屋装修合同到期未开工一般是属于违约行为，不算诈骗。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。一、怎么样证明诈骗不知情可以提供自己未与实施诈骗的人员进行信息沟通的相关物证、实施诈骗的过程当中自己未在场的录像、相关人员的证言来证明。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。构成诈骗罪的要件如下：1、侵犯的客体是公私财物所有权；2、在客观上表现为使用欺诈方法（虚构事实或者隐瞒真相方法）骗取数额较大的公私财物；3、主体是一般主体；4、在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。二、诈骗如何去报案被骗人可以向案发地、诈骗行为实施地、诈骗结果发生地、嫌疑人住所地报案。被诈骗后应当保持冷静，确定损失，尽快报案，防止二次受骗。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公

2023-06-28

101人看过
预付款
怎样签订装修合同?如何审核装修合同?

1.正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费?2.装修预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。(这个范围区间可以根据每位同学经济能力，装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。3.有些辅料会在很多地方用到，JS就会这里算一点，那里算一点，分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。4.所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。这点是很多消费者容易忽略的。注意商家打价格差异就是在这里。5.所有木工制作的部分，比如鞋柜，应

2023-06-09

50人看过
工程施工
装饰工程如何计算质保期

2002年2年颁布的《住宅室内装饰管理办法》第三十二条明确规定了装修的保修期：在正常使用条件下，住宅室内装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏期为五年。保修期自住宅室内装饰工程竣工验收之日起计算。装饰工程施工做什么的1、在现场技术负责人的指导下，全面负责本工程项目的具体施工任务，对施工进度、质量、安全负责；2、熟悉施工图纸，对设计要求、质量要求，具体作法有清楚的了解；组织工人班组按图施工生产；3、做好各项施工前的准备工作，做到打一、备二、看三，排除生产操作中的障碍，为班组创造良好的施工条件；4、向班组进行计划交底、技术交底、措施和操作方法交底以及工程质量和安全生产交底，亲临现场检查，指导施工操作；5、合理使用劳动力，努力完成各项生产任务，完成的要按质量标准进行验收；6、参与各分项工程质量评定，领导班组认真进行自检互检和交叉核验，参加隐蔽工程验收工作；7、贯彻施工

2023-08-08

101人看过
违约金
装修工期延误赔偿计算方法

一、装修工期延误赔偿计算方法装修工期延误赔偿计算方法：1.总费用法：按现行计价规定计算索赔值，另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同，即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值;使用总费用法计算索赔值应符合以下几个条件：（1）合同实施过程中总费用计算是准确的，工程成本计算符合现行计价规定，成本分摊方法、分摊基础选择合理;实际成本与索赔报价成本所包括内容应一致;（2）承包商的索赔报价是合理的，反映实际情况;（3）费用损失的责任，或干扰事件的责任与承包商无任何关系。2.分项法：按每个或每类干扰事件引起费用项目损失分别计算索赔值的方法。特点：比前者复杂，能反映实际情况，为索赔报告的进一步分析提供依据，应用面广。3.因素分析法：亦称连环替代法，将各指标按客观存在的经济关系，分解为若干因素指标连乘形式。二、装修延误工期怎么办装修如果没有正当理由延误工期，可以先看装修合同中是否有

2023-06-15

141人看过

法定节假日
法定节假日计算装修工期吗

施工工期没有具体的法律规定，属于项目方与承建方商定的内容。项目方通常只规定开工日期和完工日期，不会针对法定节假日作特殊的界定。因而，施工工期可以包含法定节假日。一、周末小区可以装修吗周末其实也是可以装修的，但是大部分物业会要求平时装修基本在上班时间，周末不准装修或装修不准影响邻居。根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十七条规定，在已交付使用的住宅楼内进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境污染。同时根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十五条规定，法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。也就是说国家规定的住宅装修时间是枣行8点至中午12点，下午2点至晚上6点。二、建筑工程工期延误的情形1、发包人未按合同约定时间开工的，以实际开工时间作为工期的起算点

2023-03-04

432人看过
合同内容
如何规范地写装修合同中的装修内容

装修合同应该这样写：1、要写清楚双方当事人的姓名等基本信息；2、写清楚双方是在共同商议并且自愿的情况下签订的协议；3、写清楚工程概况、工程价款及结算的约定、关于材料供应的约定、关于工程质量及验收的约定、有关安全生产和防火的约定；4、写明违约责任或合同纠纷的处理方式；5、双方签字盖章。装修合同的内容1、工程概况。2、工程价款。3、质量要求的约定该条款要写明装修工程要使用的主要材料的品种、规格、名称；工程验收标准，以及材料采购的质量责任承担。4、材料供应的约定主要是指双方提供材料的使用权限，材料的质量标准以及保管责任等。5、付款方式的预定可以有很多种，可以是一次性付款，也可以是分工程阶段付款，主要是看合同双方的约定。6、房屋装修工程的工期该条款的约定主要是约定工程进度时间的安排以及违约责任。7、其他事项主要是对甲乙双方各自的责任承担的约定，比如说，在房屋装修工程中的配合义务等内容。8、违约责任

2023-07-02

77人看过