搬出去的人还有权得到拆迁补偿-法师兄

搬出去的人还有权得到拆迁补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:34:47 92 人看过

搬走的人还有权得到拆迁补偿吗？

关键是看补偿是给人还是给房子。如果是按人口补偿，因为户口不在当地，就不会补偿。但是，如果是对原房屋财产的补偿，那么即使户籍不在当地，房屋所有人也有权获得补偿。

首先，如果我们搬出户口，农村的宅基地和住房权利是什么？目前，国家提出宅基地所有权、资格权和使用权“三权分离”，因为农村土地所有权是农村集体经济组织，只有集体经济组织的成员才有宅基地的资格权，也就是说，农村宅基地使用权之后就没有了户口迁出，但地上的房子是我们家的私有财产。根据土地跟随房屋的原则，我们有权使用宅基地。

如果农村宅基地和房屋面临拆迁，补偿一方面是房屋产权的补偿，另一方面是宅基地所有权、资格权和使用权的补偿，那么我们可以看到，如果面临拆迁，我们家乡的宅基地和房屋肯定会得到补偿，其中房屋的产权应该全部补偿，需要补偿的应该给村集体，因为我们没有资格权，这部分没有补偿，但使用权也应该有一些补偿。

具体补偿金额和是否分配一套安置房，由村集体研究讨论，村民或其代表投票表决。一般会给予一定的补偿，但会低于户籍在村的集体经济组织成员的补偿。

户籍迁出后，土地没有所有权，但会得到其他方面的补偿。具体补偿可与当地政府协商。如果属于农村集体组织，可以和集体协商，看能不能得到补偿，但补偿肯定不如户籍。

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