开发商欺骗业主去哪里投诉
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-05 16:00:59 209 人看过

开发商欺骗业主的,业主可以去当地房管局进行投诉,因为法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作;或者也可以直接提起诉讼,通过诉讼的方式解决纠纷。

一、二手房转让合同范本怎么写

二手房转让合同范本:

1、要写明甲乙双方的姓名等信息;

2、说明房屋的基本情况、房屋所有权、交易价格和付款方式,说明双方的权利义务和违约责任;

3、最后,双方签字并说明时间。

根据《商品房销售管理办法》规定,国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。

二、煤气罐投诉找什么部门

煤气罐投诉的话,一般可以找燃气公司管理部门或城市建设管理部门(燃气管理部门)。信访部门负责接待所有信访投诉案件,然后转发给其他相关部门,因此也可以向信访局投诉。县级以上地方人民政府燃气管理部门负责本行政区域内的燃气管理工作。

三、农村房屋买卖合同无效怎么赔偿

民法典规定,农村房屋买卖无效后造成的损失主要是实际损失,如返还支付的购房款、购房款产生的利息等损失。怎么解决农村房屋买卖纠纷第一,争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。第二种,求助于消费者协会。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。第三种,向仲裁委员会申请仲裁,当然这个解决方式的前提双方之间有仲裁协议,购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请,仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。最后一种途径是通过向法院起诉进行解决,购房者通过协商、调解这个无法解决的房地产争议问题,可通过司法途径,向地方法院提起诉讼解决相关问题。对于前面几种解决途径,在选择解决房地产争议的途径时,应立足于解决问题,分清不同的法律、利害关系,而选择最能解决实际问题相应社会效果最好的方式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 17:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 开发商虚假宣传欺骗业主怎么维权
    1.取证要先行。对当初线上线下的宣传资料做尽可能的收集,比如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图、和销售人员的沟通记录、开发商的宣传视频等。2.违法查处要及时提起。3.民事诉讼。如果相关行政机关对虚假宣传进行了认定和处罚,可以以此为证据,提起民事诉讼,进行索赔。因开发商虚假宣传造成的损失怎么赔购房者因开发商虚假宣传造成损失的,按实际造成的损失进行赔偿,实际损失难以计算的,按照侵权人因侵权所获得的利益确定。《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。第十七条经营者违反本法规定,给他人造成损害的,应当依法承担民事责任。经营者的合法权益受到不正当竞争行为损害的,可以向人民法院提起诉讼。因不正当竞争行为
    2023-08-01
    193人看过
  • 开发商价格欺诈向谁投诉
    一、开发商价格欺诈向谁投诉投诉开发商找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开发商的经营行为。如房屋质量问题,投诉方法如下:1、找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。2、因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。3、提起仲裁或依法向人民法院
    2023-06-07
    264人看过
  • 去哪里投诉工资不发
    可以到劳动监察大队举报投诉。劳动保障行政部门对下列事项实施劳动保障监察:(一)用人单位制定内部劳动保障规章制度的情况;(二)用人单位与劳动者订立劳动合同的情况;(三)用人单位遵守禁止使用童工规定的情况。工资不发怎么投诉1、协商解决。2、到劳动行政部门举报(通常是单位所在区的劳动监察大队)。公司不按时支付员工工资的,员工可以随时解除劳动合同,并立即要求公司支付员工拖欠的工资以及按照拖欠工资的支付25%的经济补偿金。3、也可以直接申请仲裁。首先,你要确认和单位之间的劳动关系的事实。其次,确认劳动关系后,可以要求单位补缴社会保险,补发工资。第三,单位应当解除劳动合同时应当提前一个月通知劳动者,否则应当支付一个月的经济补偿金作为代通金。第四,不签订书面劳动合同支付双倍工资,自用工之日起一个月内应当签订书面劳动合同。第五,单位违法解除劳动合同,可以要求经济赔偿金,为经济补偿金的两倍。建议及时搜集相关
    2023-08-01
    104人看过
  • 开发商欺骗业主土地使用年限怎么办
    据开发商所欺骗隐瞒的土地使用年限的长短,可与之协商降低房价,或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由,向法院申请撤销预订协议,收回定金。因此购买房屋时,应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限,以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要的损失。开发商土地使用年限是50年吗?一般商品房的土地使用年限不是50年,而是70年,是从开发商拿到土地使用权时开始,具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准。土地使用权到期后,需要重新交纳土地出让金,从而继续获得土地使用权的使用期限。在出让土地使用到期后,业主如不和政府重新签订合同,补交土地出让金,土地使用权将依法收为国有。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地
    2023-07-22
    208人看过
  • 开发商欺诈业主赔偿几倍
    一般情况下,开发商欺诈业主应给予已付房款一倍的赔偿。根据法律规定,开发商存在一房二卖、私自抵押、故意隐瞒事实或者提供虚假证明等情形,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失并承担不超过已付房款一倍的赔偿。一、购房合同无效要赔偿违约金吗如果约定了合同无效要赔偿违约金的,要赔偿。如果没有约定,要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。二、房产过户之后如果发现抵押有一起怎么办买房之后发现房子已经处于被抵押状态的,买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还购房款的,买受人可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失,同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为我国法律明确的规定了:如果卖房人故意隐瞒所售房
    2023-06-25
    242人看过
  • 合同欺诈应该去哪里投诉,合同欺诈到哪里报案
    一、合同欺诈应该去哪里投诉合同欺诈投诉很难得到处理。可以到法院主张合同撤销权。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同欺诈到哪里报案到当地公安机关报案,合同诈骗属于经济犯罪,经济犯罪案件由犯罪地的公安机关管辖,犯罪地包括犯罪行为发生地、犯罪行为实施地、犯罪结果发生地和实际财产取得地。报案人可到犯罪地的公安局经侦支队或经侦大队报案。三、合同欺诈签订的合同有效吗合同欺诈签订的合同无效。有欺诈行为的合同,是无法律效力的。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或
    2023-06-26
    270人看过
  • 哪里投诉开发商强行征收契税
    哪里投诉开发商强征契税地税局和房管部门。根据《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》,从2005年1月1日起,契税由地方税务机关直接征收,各级征收机关不得委托其他单位征收契税。如果开发商强行收缴税费,或以此作为交房条件,购房人可向房屋所在地地税局和房管部门投诉举报。如果购房者与开发商签订代理协议,则是开发商自愿代理办理购置税事宜,属于民事法律关系。一般来说,烂尾楼也是贷款银行和地方政府的“心病”。过去几年,出现了一些未完工住宅楼的更新、重建和振兴的情况。但是,如果购房者遇到烂尾楼,首先要学会“自救”,通过法律手段尽可能地保护自己的权益。根据规定,房地产企业被宣告破产时,房屋尚未建造的,或者人民法院受理破产申请后,管理人决定不继续建造未完工的房屋,这将导致破产企业无法履行买方的债务。根据购房方式的不同,可分为按揭贷款和分期付款两种情况。这两种购房方式在房地产企业破产时对房屋所有权的影响
    2023-05-08
    209人看过
  • 开发商对业主投诉的回应方式
    投诉开发商应该找当地的住建局(或者建设局、房管局)。住建局会下设一个具体的管理科室(开发办)来管理开发商的经营行为。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。业主跟物业有纠纷怎么投诉物业纠纷可以向房管局投诉。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第六十三条违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养
    2023-07-18
    152人看过
  • 实体店欺骗消费者哪里投诉
    欺骗消费者,消费者可以到工商局、消费者协议进行举报,要求追究商家的法律责任。一、消费者明知接受的服务有瑕疵,是否还应受到保护消费者在明知存在瑕疵的情况下,仍然接受该服务,这是消费者的自愿行为。经营者只要明示了服务存在何种瑕疵;没有欺骗消费者的行为,并且消费者是自愿接受服务的,那么,经营者就不必承担法律责任。消费者将很难得到法律的保护。二、消费者权益受到侵害可以要求精神赔偿么消费者权益受到侵害能要求精神赔偿。只要商家有侵害消费者生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人身自由权等人格权的行为,消费者就可以向商家索要精神损害赔偿。或者消费者具有人格意义的特定纪念物品被商家永久性灭失或者毁损的,也可以要求索要精神损害赔偿。三、变质肉类是怎么回事买到变质肉类索赔多少消费者可凭购物小票要求商家退货并赔偿,如果商家拒绝赔偿,可以直接向当地的消费者协会举报。消费者协会成员会根据购物小票跟
    2023-06-28
    306人看过
  • 开发商不提供购房发票业主可投诉
    开发商不提供购房发票怎么办?南平张先生:买了房子,开发商迟迟不给发票,并且一再找各种借口推脱搪塞。作为消费者,遇到这种情况,应该怎样维护自己的合法权益呢?答:为购房者提供购房发票是开发商义不容辞的责任。如果开发商执意不给开发票,业主可以采取相关的举报投诉措施,比如向相关税务部门举报投诉,或向法院提起诉讼,要求开发商出具相关发票。买卖未过户,公证有用吗?福州毛女士:集体土地民宅买卖没有过户,想通过办理公证。买卖双方均为城市居民,请问公证有法律效力吗?答:城镇居民购买农村住房和宅基地,因违反国家有关规定,应认定无效,其买卖所得宅基地土地使用权是无法办理变更过户手续的。公证处不受理此类业务。申请人离婚,经适房审核表是否作废?原来是一家三口,申请了80平方米的经济适用房,现在申请人离婚并带小孩,还符合80平方米的条件,这份审核表还有效吗?答:由于你的家庭成员情况发生了变更,根据规定,你原先填写的审
    2023-06-04
    204人看过
  • 开发商不给购房合同去哪投诉
    开发商不给购房合同去房产管理部门或消费者协会投诉。当事人可以先行协商或向相关部门投诉,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民法院起诉。房产证不给办去哪投诉(1)房产证迟迟办不下来,可以去房地产管理部门投诉或者法院起诉。开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。(2)如果此房存在不可逾越的他项权,如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证,业主可以起诉解除合同,要求赔偿损失。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事
    2023-08-12
    51人看过
  • 去哪里投诉企业单位
    律师事务所
    投诉企业单位可以去人民法院。工程款拖欠可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉。举报企业违反劳动法,可以直接联系当地的劳动监察部门进行举报。起诉需要符合以下条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、没有转账记录只有借条可以起诉吗没有转账记录只有借条可以起诉。只要满足以下条件就可以向法院起诉:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、没有对方身份证起诉离婚怎么办没有对方身份证号码也是可以起诉的。民事纠纷起诉时只要求有明确的被告,提供被告的详细资料,包括姓名、住址等等,身份证号不是必须的,立案后,身份证号可申请法院去查或委托律师事务所律师去查。依据我国法律规定起诉必须符合下列条件
    2023-06-20
    392人看过
  • 去哪里进行投诉物业?
    1、物业断水断电找谁投诉?物业公司没有停水停电的权力,停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法。物业只对公共区域环境卫生,公共设施设备维修保养,生活秩序的维护与突发事件的处理。房屋主体结构及共用部位管理维护,业主自用部分的不属于物业服务的范畴。2、物业乱收费向谁投诉?如果所在小区有成立业主大会的,业主可以向业主大会反映,由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外,业主也可以到物价局了解,物业的收费
    2023-06-10
    301人看过
  • 开发商违约去哪里投诉,房地产违约应注意什么
    一、开发商违约去哪里投诉开发商违约找找房管局投诉。按照合同约定,商品房工程质量必须取得工程验收合格证,并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算,如购买人对房屋质量有疑问,可以申请质量检测部门检测,确实是开发商原因导致延期交房的,应严格按照合同约定来执行,以字为据,确实无法解决的,可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。根据双方所签订的《商品房买卖合同》,开发商超过时间不交房,购房人可以要求开发商赔付违约金。如果违约金过低,法院或仲裁机构可以按照购房者的申请要求,适当提高违约金。如果购房人想解除合同,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定,业主因延期交房在外租房子的租金可向开发商索赔。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违
    2023-04-10
    419人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 商业欺诈去哪里投诉,怎么规定
      广东在线咨询 2023-10-07
      商业欺诈属于经营者对消费者的欺诈行为的,消费者可以向消费者协会进行投诉。消费者协会会受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解。 商业欺诈只是普通民事主体间的民事纠纷的,当事人可以向对方住所地的法院提起民事诉讼。民事纠纷属于法院管辖的范围,法院立案后一般会在六个月内审理结束。 商业欺诈涉嫌犯罪的,当事人可以在案件发生地报警。公安机关受理报警后,认为符合立案条件的,会立案并告知当事人。当事人可以积
    • 买楼后开发商跑了可以去哪里投诉
      澳门在线咨询 2022-10-31
      投诉无用。现在你只有两个结果可以追求,一个是拿房入住后想办法办理产权证,另一个是拿回购房款挽回损失。
    • 开发商轻易欺骗投资者, 房主该怎么办
      重庆在线咨询 2021-11-25
      根据《消费者权益保护法》的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加损失赔偿金额,赔偿金额是消费者购买商品或者接受服务费用的两倍。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,房地产开发企业在销售过程中出现以下五种情况,导致合同无效或者被撤销或者解除的,买受人可以请求返还购房款、利息和赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一
    • 房地产开发企业骗客户去哪投诉投诉电话
      青海在线咨询 2022-11-14
      房产商投诉能去当地工商管理部门或房管局投诉,涉及到合同欺诈的情况下,当事人还能去法院进行起诉。和房产商的纠纷问题属于房产管理部门的具体工作,能直接咨询房产管理部门。
    • 投诉开发商欺骗客户卖房子的问题
      广西在线咨询 2022-10-16
      需要了解开发商是如何欺骗的有否证据证明需要了解更多的情况才能更好的给予您方案,如有需要,建议可以马上拨打我们头像下面的联系方式,直接为您解答,以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。