出租方解除合同没有约定违约责任-法师兄

出租方解除合同没有约定违约责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 08:12:53 483 人看过

一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

二、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

如果你不属上述情形，出租人在合同尚未到期时强制你搬出，你可要求其承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）

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一、未约定违约责任的合同有没有效未约定违约责任的合同有没有效。是否有没有违约条款不影响合同的效力，只要订立合同的当事人有没有民事行为能力，订立合同是当事人真实意思表示，合同不违反法律强制性规定和公序良俗，则合同就是有没有效的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有没有效：（一）行为人具有没有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同没规定违约条款具有没有效力合同没规定违约条款有没有效，一般情况下，依法成立的合同，自成立时生效。只要双方订立的合同是合法有没有效的，就受法律保护。如果只是没有没有违约责任，合同的其他方面合法的，该合同是有没有效的。违约责任条款不是合同生效的要件，无此条款合同可以生效。没有没有违约条款的按照违约造成的实际损失赔偿。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有没有规定或者

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