租的房子墙壁是木板可以投诉吗-法师兄

租的房子墙壁是木板可以投诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 06:13:06 430 人看过

一、租的房子墙壁是木板可以投诉吗

如您所述，这类行为无疑是非法的隔断行为。

在房屋租赁过程中，一旦房东违反相关法律法规，我们建议您采取如下措施维护自身合法权益：首先，您有权要求房东承担相应的违约赔偿责任；如果房东的违约行为已经构成严重违约，那么房东将需根据双方约定支付相应的违约金或补偿金，具体金额请参照合同中的约定进行确定。

若双方未能就履行合同事宜达成共识，租赁者方有权向法院提起诉讼。

如果您发现了隔断房情况，务必及时向有关部门进行举报，例如拨打当地的报警电话，或者向当地的房地产主管部门递交书面材料。

对于此类违法行为，住房和城乡建设行政主管部门有权作出相应的处罚决定，即责令违规当事人限期改正，并处以最高达五千元的罚款，同时，逾期未改且超出设计标准使用房屋建筑的，可处以三万元以下的罚款。

《民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《商品房屋租赁管理办法》

第八条

出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第二十二条

违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

二、房子出租了，法院能执行吗

房屋在租赁期限之内，依然享有被法院强制执行的权利，这一点是无可厚非的，但是强制执行的行为并不意味着会对租赁合同的合法性产生任何影响。

更为确切地说，即便在强制执行的过程中涉及到了房屋所有权的变更，原有的房屋租赁合同仍然保持完整和有效性。

举例来说，在房产租赁期间，若房屋因为赠与、析产、继承等原因发生了转移，那么原有的租赁合同将会继续生效并履行。

当租赁方在房屋租赁期间不幸离世时，与逝者共同居住的家人或亲友有权以原来的租赁合同为依据，继续租住该房屋。

《中华人民共和国民法典》：第一章　基本规定　　第八条　民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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