没有房产证的房子会收房产税的吗-法师兄

没有房产证的房子会收房产税的吗

来源：互联网时间： 2024-04-17 13:17:01 91 人看过

律师解答：

会。

需要缴纳房产税。

交房产税和有没有房产证无关，原因如下：

房产税的征税对象是房产。

房产税的征收标准有房产税征收标准从价或从租两种情况：

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

《房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
买的房子没有房产证拆了会有补偿吗

房子拆迁没有房产证还是能得到拆迁补偿的。对于没有房产证但是能够证明房屋是合法拥有的，由政府部门确认后也是可以得到相应补偿的，需要经过政府确认和法律程序方可得到应得的补偿。一、只有土地证的房子拆了有补偿吗有土地证的房子拆迁肯定是能够得到补偿的，但是如果是没有土地证的房子，那么是很可能得不到完整的拆迁补偿的，理由如下：因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金包括了房屋所有权的价值和土地使用权的价值，因此如果没有土地证，那么在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。二、没有房产证的房子拆迁怎么补偿房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿。根据有关的城市房屋拆迁管理法规，被拆迁人是指拆迁房是自己的，没有自己是合法房屋所有权人有关的证明文件无法证明拆迁的是自己的房子，所以不会得到房屋拆迁补偿。该房屋没有取得相应的规划、报建手续无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能

2023-06-26

311人看过
房产证
商住房的房产证是没有房产证的吗

有的。只要房屋管理局注册的房地产有房地产证明书。商业住宅只是房地产性质是商业和办公性质，不是普通住宅性质。农村自营住宅和集体用地自营住宅，没有房地产证明书。这些是农村宅基地和小产权房。购买商品住宅，5证齐全，国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付土地使用权转让金，在一定年限内取得某国有土地使用权的法律证明书。《建设用地规划许可证》是建设部门向土地管理部门申请征用、土地规划前，由城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定证明书。《建设工程规划许可证》是建设工程符合城市规划要求的法律证明书。其他两个证明书是建设工程施工许可证、商社销售（预售）许可证。商住房房产证办理手续1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好

2023-08-16

115人看过
房产证
房子没验收能办房产证吗

房子没验收不能办房产证。房屋首次办理房产证的，需要提供建设工程符合规划的材料;房屋已经竣工的材料。而房屋未竣工验收的，没有竣工材料，所以不能办理房产证。建设工程经竣工验收合格后才能交付使用，未经验收合格不得交付使用。这是国家法律的强制性规定，必须遵守，不得违反。否则，交付房屋的行为就是无效的。所以不验收也就没办法办房产证。需要重新办理。应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：1、立项批准文件;2、国有土地使用证;3、建设工程规划许可证;4、竣工验收证明材料;5、公安部门出具的房屋门牌证明;6、有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;7、其他有关证件、证明。二、收房时业主可以拒绝收房吗下列情况可以拒绝收房：1.在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完善的。2.开放商不能提供《住宅质量保证书》

2023-03-20

111人看过
房产证
无产权证的房产能否赠与没有房产证的房子

无产权证的房屋不能赠与。根据我国法律规定，权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以，无产权证的房屋不能赠与。无产权证的房产能否转让？无产权证的房产不能转让，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（三）依法收回土地使用权的。（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（五）权属有争议的。（六）未依法登记领取权属证书的。（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《城市房地产转让管理规定》第三条本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式，主要包括下列行为

2023-08-01

88人看过

法律综合知识
房子买没有房产证的有保障吗

一、房子买没有房产证的有保障吗房子买没有房产证的没有保障，买没有房产证的房子不受法律保护。出卖人在与交易时，在法律上还不是房屋的所有权人，无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑，而违章建筑是不受法律保护的。房屋的出卖人可以向房地产公司主张房产证，若房地产公司不给，则可以向人民法院起诉。二、房屋没有房产证能卖吗房屋没有房产证能卖，民法典未下证的房屋并不影响房屋的买卖，但出卖人需要如实告知买受人，当事人在买卖房屋时可以签订买卖合同，但不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。三、房屋买卖约定管辖权的规定房屋买卖约定管辖权的规定为：《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履

2023-09-17

389人看过
法律综合知识
房产税老房子要收吗

关于父母房产继承是否需缴纳税费事宜，通常无需收取相关税费。在法定继承情况下，继承人依法获得房地产权属时，无需支付任何契税等税费；然而，若非依照法定程序进行的继承，比如按照遗嘱内容承受房屋权属者，则需按照规定支付相应的契税，其率高达1．5％。契税乃基于房地产所有权发生转移或变动的特性而产生的一种税收种类，主要面向产权的承受方来征收此项财产税款。《中华人民共和国印花税法》第十二条下列凭证免征印花税：（一）应税凭证的副本或者抄本；（二）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构为获得馆舍书立的应税凭证；（三）中国人民解放军、中国人民武装警察部队书立的应税凭证；（四）农民、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、村民委员会购买农业生产资料或者销售农产品书立的买卖合同和农业保险合同；（五）无息或者贴息借款合同、国际金融组织向中国提供优惠贷款书立的借款合同；（六）财产所有

2024-08-17

361人看过
收房
没收财产会没收房产吗？

对于犯罪分子唯一的房产，能不能没收要依据具体的情况而定。1、如果犯罪分子还有家属的，依据《刑法》的规定，没收犯罪分子财产应该保留犯罪分子家属生活所需，所以唯一的房产是不能没收的。2、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，对于被抚养人家属生活所必需的居住房屋，法院只能查封而不能拍卖、变卖。3、如果犯罪分子没有需要扶养的家属，人民法院是可以对房屋进行没收的。通过对《刑法》的分析，人民法院在没收财产的时候，需要考虑到犯罪分子需要扶养家属的情况，才能确定要不要没收财产，一定要保留被扶养人的生活必需，这是体现我国法律的人道主义。一、没收财产的适用范围有哪些？1、没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。所谓犯罪分子个人所有财产，是指属于犯罪分子本人实际所有的财产及与他人共有财产中依法应得的份额。应当严格区分犯罪分子个人所有财产与其家属或者他人财产的界限，

2023-02-26

330人看过
法律综合知识
没有房子房产证有用吗

一、没有房子房产证有用吗没有房子房产证有用，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是一切买卖交易的基础法定文件，没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同

2023-05-18

244人看过

房产证
拆迁户的房子会有房产证吗

一、关于拆迁房拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。二、拆迁房有房产证么?1、拆迁房不含土地转让金，房产证不能立即拿到，不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，2、安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，3、因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公

2023-03-10

164人看过
房产证
没房产证的房子会不会被强拆

没房产证的房子不一定会被强拆，没有房产证的房屋有可能是违章建筑，因此一旦拆迁是不一定能够得到赔偿的。无房产证的房子买卖合同有效的，但无法办理过户登记。一、没房产证的房子会不会被强拆没房产证的房子不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续。即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续;后者可能只具有国有土地使用权证。二、无房产证的房子买卖合同有效吗无房产证的买卖合同可以是有效的，虽然我国法律规定了不动产的设立变更要经过登记才发生效力，并且无产权证的房产不得进行转让，但是没有规定无产权证的买卖合同就是无效的，只是不能办理过户登记，无法取得所有权，但是合同可以是有效的。三、拆迁房房产证没证可以买吗拆迁

2023-06-04

301人看过
法律综合知识
买的房子没有房产证算共同财产吗

买的房子没有房产证的，如果是在婚姻关系存续期间所得的，算夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益（婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益）、一方以个人财产投资取得的收益等。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-10

198人看过
法人
偷税漏税会没收法人房产吗

不会。偷税漏税补税后视情况一般不会在被判刑。根据我国刑法的规定，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任。但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。一、偷税漏税的处罚方式有哪些偷税漏税的处罚方式：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的；处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予

2023-03-28

384人看过

房产证
能买房产证没有下来的房子吗

房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大，具体体现如下方面：1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。一、离婚了办房产证需要两个人都到场吗首先，没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。以下是已婚人士办理房产证所需的材料：双方身份证复印件（原则上需校验原件）婚姻证明复印件（带原件校验）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提

2023-03-16

491人看过
房产证
单位分房没有房产证,会被收回吗

单位分房属于企业产，将来你再买卖的时候必须经过产权所有单位，主要存在的风险就是将来过户时产权单位是不是配合你，另外，没有房产证说明这个房子可能有问题，你最好去房管局查查，不论什么产权，在房管局都应该有登记这个属于企业产，将来你再买卖的时候必须经过产权所有单位，主要存在的风险就是将来过户时产权单位是不是配合你。

2023-04-05

91人看过