未偿还房屋抵押贷款会导致哪些不良后果
来源:互联网
时间: 2023-12-13 06:41:43
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一、未偿还房屋抵押贷款会导致哪些不良后果
未偿还房屋抵押贷款会导致以下不良后果:
1.会产生罚息,罚息利率为正常借款利率的130%。
2.会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统,影响以后的需要用信用的业务。
3.经过多次催缴之后仍未还款,起诉贷款人,法院会发传票给贷款人,结果大都是银行胜诉,贷款人有能力就按执行偿还,贷款人没能力,法院会强制执行冻结房产,银行会变卖或者拍卖抵押的房产,用变卖或者拍卖收入抵偿贷款人未偿还的贷款,银行变卖或者拍卖的收入,抵偿银行欠款以后,还有剩余的,应当返还产权人。
二、办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料是什么
办理房屋抵押贷款必须提交的必备材料如下:
1.借款申请书;
2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
3.抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明;
4.与经销商签订的购车协议或合同;
5.房屋产权证;
6.职业和经济收入证明,以及家庭基本状况;
7.抵押保险;
8.房屋评估证明;
9.要求提供的其他文件资料。
三、房屋抵押贷款的程序
1.提出贷款申请、递交贷款资料,准备身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等;
2.看房评估,报批贷款;
3.借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件,办理抵押登记手续;
4.银行放款;
5.贷款结清后办可理抵押登记注销手续。
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