根据我国相关法律法规,农村集体土地被征收时,拆迁补偿金的分配一般由全体村民或村委会经过法定程序后分配。最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷适用法律问题的解释第二十四条农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主协商程序,决定将收取的土地补偿费在集体经济组织内分配。在确定征地补偿安置方案时,已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的,应当给予扶持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章,对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选择建设项目用地的,用地单位应当依法办理集体土地征用的各项手续规章制度。1。集体土地征用申请:用地单位需要征用工程建设用地的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交有关文件、资料,提出征地申请。集体土地征用的受理:区县国土房管局受理用地单位提交的集体土地征用申请,经审查文件资料齐全的建设用地申请予以受理。用地单位申请用地时,应当提交建设项目用地申请书,主要内容包括:1、申请单位名称;2、项目基本情况,包括立项、规划、选址等;3、建设项目用地申请书,建设用地的基本情况,包括用地位置、用地面积、用地状况等。
用地单位申请用地时,应当在建设项目用地申请书中附下列文件和资料:
1。土地使用单位相关资质证明;
2。对项目可行性研究报告或其他有关批准文件的答复;
3。土地管理部门出具的建设项目用地预审报告;
4。初步设计或其他有关批准文件;
5。建设项目总平面布置图;
6。占用耕地必须提出补充耕地方案;
7。建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害风险评估报告。
制定征地方案
行政主管部门可根据下列要求和不同情况制定相应的征地方案:
1。如果建设只占用国有农用地,区县国土房管局只需编制农用地转用、补充耕地和供地计划。如果建设只占用农民所有的建设用地,区县国土房管局只需编制征地计划和供地计划。如果建设只占用闲置的国有土地,按照有关规定应当经国务院批准的,区县国土房管局只需编制供地计划。
-
拆迁安置时,村集体获得的赔偿如何分配
241人看过
-
离婚时农村集体安置房如何进行分割
95人看过
-
如何在村集体内部分配土地补偿费
69人看过
-
企业破产安置补偿如何分配
195人看过
-
拆迁给的被安置人如何分配拆迁补偿款
482人看过
-
拆迁补偿款如何按比例分配给安置人员?
128人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
拆迁安置时集体获得的赔偿如何分配甘肃在线咨询 2022-11-101、拆迁安置时,村集体获得的赔偿的分配是由农村集体成员经民主议程确定怎样进行分配的。 2、农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
-
征地补偿费、安置补助费、安置补助费分配,应当如何分配?如何分配台湾在线咨询 2022-03-08一、土地补偿费 土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体,即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6-10倍。自2004年10月21日起该项费用已经被国务院2004年28号决定解禁,准许集体组织内部进行分配。具体分配办法各省有不同的规定,有的省市还没有具体规定。但主要原则是村民自制原则,由村民2/3以上决定分配方案。 二、
-
如何分配家庭安置补偿台湾在线咨询 2022-04-12家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要
-
土地补偿费归村集体所有如何分配?上海在线咨询 2023-06-11村集体作为抽象主体,象征性拥有所属成员的集体土地所有权,依照法理,在村集体失去其所有土地时,理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。对该征地补偿费的具体处分,《村民委员会组织法》第十九条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:(三)从村集体经济所得收益的使用。”村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开
-
集体企业改制后分配的员工如何安置?香港在线咨询 2022-11-10集体企业改制以后,对职工的安置基本上是两种情况:一种是工龄买断,一次性发放经济补偿金,解除劳动关系。 另一种就是继续上班,原来集体企业中的职工成为新企业的正式工人,重新签订劳动合同,享受企业工龄和社会保险保障。