根据业主公约，其法律效力包括五个方面。首先，地域效力涵盖整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分和共有设备设施等。其次，对人的效力仅限于业主进行的有关物业管理的行为。第三，业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力。第四，业主公约对物业的继受人自动产生效力。最后，业主公约对物业管理事务的具体承担者——物业管理企业具有约束力。

依据业主公约,其法律效力包括以下五个方面:1.地域效力,涵盖整个物业管理区域,包括业主物业的专有部分、共有部分和共有设备设施等;2.对人的效力,仅限于业主进行的有关物业管理的行为;3.业主公约对非业主物业使用人也发生法律效力;4.业主公约对物业的继受人自动产生效力;5.业主公约对物业管理事务的具体承担者——物业管理企业具有约束力。

业 主 公 约 法 律 效 力 范 围 有 哪 些 ？

业主公约是业主之间就管理、服务、维修等事项达成的一种规范性文件。根据我国《民法典》的规定，业主公约具有法律效力，其法律效力范围主要体现在以下几个方面：

1. 规范业主之间的行为：业主公约对业主之间、业主与物业服务企业之间的权利义务进行了明确，规定了业主应遵守的规范行为，对违反公约的行为进行了规定和处罚。这有助于维护小区内的秩序和稳定。

2. 调整业主与物业服务企业之间的关系：业主公约规定了物业服务企业应履行的职责和义务，以及业主对物业服务企业的监督方式。这有助于保障小区内的物业服务质量和业主的知情权。

3. 解决业主之间的纠纷：业主公约规定了业主之间的纠纷解决方式，包括调解、仲裁和诉讼。这有助于解决业主之间的矛盾和纠纷，维护小区内的和谐。

4. 明确物业服务收费标准：业主公约可以约定物业服务企业的收费标准，这有助于保障业主的知情权。

5. 规定业主的知情权：业主公约规定了业主的知情权，包括对物业服务企业、业主大会和业主委员会的知情权。这有助于保障业主的知情权，促进业主参与小区管理。

总之，业主公约在我国具有重要的法律效力，对小区内的管理、服务、维修等事项进行了明确和规范，有助于维护小区内的和谐和稳定。

业主公约的法律效力包括五个方面,其中规范业主之间的行为、调整业主与物业服务企业之间的关系、解决业主之间的纠纷以及明确物业服务收费标准等方面有助于维护小区内的和谐和稳定。同时,业主公约也对物业管理企业具有约束力。在我国《民法典》的规定下,业主公约具有法律效力,其法律效力范围主要体现在规范业主之间的行为、调整业主与物业服务企业之间的关系、解决业主之间的纠纷以及明确物业服务收费标准等方面。

《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。