按照我国土地管理法实施条例的规定,按照区综合地价确定的征地补偿标准,我们不满意怎么办,如果补偿标准有争议,就要协调由县级以上地方人民政府决定;协调不成的,由批准征地人的民政部门决定。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征地计划经依法批准后,由被征收土地的市、县人民政府及其批准机关、批准文号、用途、范围和用途实施确定征地面积、征地补偿标准、农业人员安置办法和征地补偿期限,并在被征地乡(镇)或村公布。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。根据批准的征地方案,市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门编制征地补偿安置方案,在被征地乡(镇)、村公布,听取农村集体经济组织和被征地农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门实施。补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府决定。征地补偿安置争议不影响征地方案的实施。
征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付征地各项费用。征地区综合地价评估步骤1)划定区域的目的是通过一定的方法将计算范围划分为若干区域,为计算区域地价提供依据。划定区域时,应充分考虑测量范围内各区域的不同情况。(2)划分各区综合地价后,计算各区补偿水平。在计算该区域的综合地价时,应根据实际情况选择适当的方法。征地面积价格原则上要求根据两种以上方法的计算结果进行综合平衡确定。
3)核定和调整区域综合地价
核定和调整区域综合地价的目的是确保征地区域地价计算结果与现行征地补偿标准相衔接,并保证原征地补偿标准符合被征地农民的生活水平并没有下降。核定和调整综合地价,要对现有土地补偿标准、农民生活水平和经济收入水平进行全面调查,确保综合地价计算结果能够满足农民生产需要,生命与长远发展。征地价格的确定和实施具有很强的政策性,涉及多方利益,特别是集体和农民的切身利益。要按照国土资源听证会的规定组织听证会,广泛听取有关部门、农村集体经济组织、农民和社会的意见和建议。
5)确定征地面积价格
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征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
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最新征地区片综合地价补偿标准北京在线咨询 2022-10-27黑龙江省政府下发《黑龙江省征地区片综合地价实施办法》黑龙江省政府要求,征地补偿费根据当地征地区片综合地价和征收土地面积进行核算。征地补偿费70%用于被征地农民的补助,30%用于持有集体土地所有权的集体经济组织安排基础和公益设施建设、兴办村办企业和被征地农民的生活补助等。据介绍,征地区片综合地价是指根据被征收土地的地类、产值、土地区位、农用地等级及当地人均耕地数量、土地供求关系、经济发展水平和城镇居
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国有土地征地区片综合地价补偿标准?河北在线咨询 2021-04-09合肥市区范围内征地补偿标准实行征地区片(见《合肥市市区征地区片划分图》)综合地价。征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,不含地上附着物和青苗的补偿费。其中,土地补偿费为征地区片综合地价的40%,安置补助费为征地区片综合地价的60%。 每个区片的征地区片综合地价分别是:区片Ⅰ征地区片综合地价9.18万元/亩;区片Ⅱ征地区片综合地价7.59万元/亩;区片Ⅲ征地区片综合地价6.45万元/亩; 区片
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实行征地区片综合地价的补偿标准是什么天津在线咨询 2022-06-231、征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,不含地上附着物和青苗的补偿费。 2、其中,土地补偿费为征地区片综合地价的40%,安置补助费为征地区片综合地价的60%。