佛山购房政策-法师兄

佛山购房政策

来源：互联网时间： 2023-03-29 14:11:17 263 人看过

非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

一、购房补贴如何申请：

1、取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得资格证明，领取政府补贴购房金额授权书；

2、与开发商签订购房合同，将政府补贴购房金额授权书交开发商填写相关内容并盖章；

3、将购房合同、政府补贴购房金额授权书交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)；

二、领取购房补贴应提交的材料：

1、已备案的《商品房买卖合同》原件及复印件;

2、银行交款凭证(含POS机刷卡小票)原件;

3、购房发票原件及复印件;

4、缴纳契税完税凭证(办证联)原件及复印件;

5、购房人有效身份证原件及复印件；

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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在限购区域执行首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%、二套房最低首付比例不低于40%的差别化住房信贷政策;在我市非限购区域仍执行原差别化住房信贷政策。自2016年10月8日起，对上述限购区域的差别化住房信贷政策作如下调整：差别化住房信贷1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例不低于30%。2.有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。3.拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。限购区域在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道

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通知中明确“因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格；同时，取得者需在取得不动产证书满3年后方可办理转让合同备案登记手续，司法拍卖的成交确认时间在通知执行日之前的，不执行住房限制转让政策”。一、关于房屋买卖预告登记是什么房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。二、无锡买房政策在现有住房限购政策的基础上，增加了对离异家庭购房套数的限制，规定夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。也就是说，在离异之日起2年内，离异前家庭名下在本市市区有1套商品住房，在市区限购区域内可购买1套新建商品住房；离异前家庭名下在本市市区有2套商品住房，离异后任

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指标生名额分配办法：完善优质高中指标生名额分配办法，原则上按比例合理分配到区域内初中学校（含民办），每所优质高中学校招生名额不低于50％，采用单独批（层）次、单独录取的办法。从2020年入学的初中一年级新生起，普通高中指标生名额原则上不得设“限制性”分数线。新高考政策一、“3＋3”模式：“3＋3”模式是指，报考普通本科院校的考生，其高考成绩将由语文、数学、外语3门统一高考成绩和考生选考的3门普通高中学业水平考试等级性考试科目成绩构成。学生不再分文理科，可以自主选择选考科目。就3门选考科目而言，各地多采用“6选3”模式，即从思想政治、历史、地理、物理、化学、生物6个科目中自主选择3科作为考试科目。值得注意的是，浙江采取的是“7选3”模式，除了以上所提到的6科，还多了“技术（含通用技术和信息技术）”这项科目。目前采取3＋3模式的省份有浙江、上海、北京、天津、山东、海南等六省市。二、“3＋1＋2

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一、买房条件据2017年买房首付新政策，在佛山限购区域内购房，无论是普通住房还是非普通住房，首套房首付比例不得低于3成。按照规定，限购区域，第2次购买住房使用商业贷款，原来贷款还没结清的，购买普通住房首付4成，非普通住房首付六成，利率上浮1.1倍。而原先贷款已结清的，普通住房首付三成，非普通住房首付六成，可享受首套房优惠利率。佛山本地人买房条件较低，佛山市本地人在非限购区内任意买，在限购区佛山禅城区全区，南海区桂城街道、里水镇、大沥镇，顺德区大良街道、北滘镇、陈村镇、乐从镇内购房限购2套。同时，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。二、贷款政策公积金贷款政策无论是首套房

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佛山积分入户的计分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标、一票否决指标和各区自定指标组成。申请人符合条件的，以积分排名从高到低的方式享受积分入学、积分入户、积分入住保障房等公共服务。入户积分排名以季度为单位开展。通过积分入户佛山的，可以通过学历提分，居住证提分，专利提分，技能提分，职称提分等方式来增加分数。具体积分标准如下：1、学历：本科50分，大专30分，高中20分。2、居住证：居住时限每满1年积10分。3、专利：外观设计专利20分；实用发明专利40分；发明专利50分。4、技能：由人社部门组织并颁发的获奖证书，区级：60—75分；市：80—95分；省：100－120分；全国：130—150分。5、职称：高级80分；中级60分；初级50分。6、其他标准。广州市积分入户什么时候开始广州市积分入户10月9日－11月7日开始。通过积分入户方式如下：1、无违规犯罪记录；2、初中以上学历，年龄在20

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可纳入本区新市民积分制入户管理范围的新市民必须同时满足以下条件：1．在法定工作年龄内；2．在三水区工作或居住的非本市户籍人员，且在三水市已办理居住证满半年以上（含半年）《广东省居住证》，居住证在有效期内；3．提出申请的上一自然月在三水区缴纳了社会保险费且申请期间保持参保状态；4．符合三水区积分制服务管理范围且积分累计达到30分以上（含30分）。入户佛山户口需要什么条件入户佛山户口需要年龄、社保、学历、证书等四方面条件。基本上所有的佛山落户方式需要申请人所具备的条件都有这四个因素的存在，而学历和证书是可以作为一个单独的入户佛山方式的存在。户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律

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2021年佛山入户政策最新情况

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佛山职工最新生育保险政策

生育保险待遇将包括两个部分，即生育医疗费用和生育津贴两部分。生育医疗费用包括参保职工在孕产期内因怀孕、分娩发生的医疗费用，包括产前检查、分娩住院及诊治妊娠合并症、并发症的医疗费用，从昨天开始，参保人可以直接在医院实现即时结算，而不需要自己先行垫付、再去报销。佛山职工生育保险政策终于落地，首次有了生育津贴的佛山女职工，生育保险待遇将有明显提升。经过周、六日连续两天的测试和调试，禅城区于昨天已经正式上线新的生育保险管理系统。禅城还专门为此新政策制订了应急预案，应对复杂的待遇计算和在操作中可能出现的疑问和问题，因为就在试行办法出台的上一周时间，社保部门的相关咨询电话几乎被打爆。首次有了生育津贴佛山市生育保险已经实现了市级统筹，参保对象不分户籍限制，此前，佛山市城镇职工生育保险的待遇是，顺产一次性补贴三千元、剖宫产一次性补贴五千元。现在，这种“一刀切”式的定额补贴有了更为细化的区分。今后，生育保险

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