当买房时碰到合同诈骗应该怎样应对-法师兄

当买房时碰到合同诈骗应该怎样应对

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-16 09:51:39 342 人看过

一、当买房时碰到合同诈骗应该怎样应对

买房遇到合同诈骗可以按照以下方式进行处理：

1．可以同对方协商变更和解除合同；

2．无法协商的可以请求人民法院予以撤销或变更合同；

3．也可以及时向司法机关报案，合同欺诈的案件有许多都是触犯刑律的，欺诈方应负刑事责任。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、合同诈骗可以取保候审吗

合同诈骗可以取保候审。但是需要符合取保候审条件，具体如下：

1．可以判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；

2．可以判处有期徒刑以上刑罚，取保候审不造成社会危险的；

3．患有严重疾病、不能自理、怀孕或哺乳婴儿的妇女，取保候审不会造成社会危险；

4．羁押期届满，案件尚未完成，需取保候审。

三、合同诈骗与诈骗的区别？

合同诈骗与诈骗的区别如下：

1．两者侵犯的客体不同。一般诈骗罪侵害的是简单客体，即公私财物的所有权，而合同诈骗罪侵犯的是复杂客体，即不仅侵犯了公私财物所有权，而且破坏了社会主义市场秩序。

2．两者的客观表现形式不同。在客观方面，合同诈骗罪在客观方面的表现必须与合同有关，行为人实施诈骗行为表现为以欺骗手段与对方当事人签订合同，在合同签订或者履行过程中，骗取对方当事人财物的行为，而诈骗罪的表现形式则没有这样的限制，其表现形式多种多样。

3．在犯罪主体上，合同诈骗罪的犯罪主体为特殊主体，即签订或履行合同的一方当事人；而诈骗罪则为一般主体，即一切实施诈骗行为的自然人和单位。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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