人死了房贷还要还吗-法师兄

人死了房贷还要还吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 10:52:55 73 人看过

人死了贷款还是要还的，应当用其遗产偿还。需还款的人可分为以下两类：

1、继承人有义务还款。银行贷款都是有一定条件的，多数老年人申请不到贷款，抑或是由家人帮忙申请。因此，无论是什么性质的死亡，借款人多会存在继承人，而据法律规定，继承人是有义务偿还借款人的债务的；

2、担保人有义务还款。担保人为借款人担保，自然需要承担起相应的义务和责任，当借款人无法偿时，担保人需代为偿还欠款。

单身人死了贷款还要还吗

债务人去世，债权人可以起诉债务人的法定继承人要求清偿债务。法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

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