一、赠予房产没过户可以收回吗
赠予房产没过户不一定可以收回。判断能不能要回房屋的标准,并不仅仅是在于房屋有没有过户,还需要根据下面几种情况进行实际上的分析:
1.房子已经赠与出去,并且也进行公证,只是没过户。公证,这是对合同的再次确定,在客观的角度上,就已经让赠与人不能再撤销赠与的权利了。在进行公证的时候,就不会存在,赠与人受到胁迫,或者其他合同失效的情况。在这种情况下,房屋赠与是不能够撤销的。
2.赠与合同已签,但是房屋却没有过户,也没有进行公证。在签订了赠与合同之后,没有办理过户登记,合同双方也没有对其合同进行确认和公证。在这种情况下,赠与人有撤销赠与的权利。
二、赠予房产过户流程是什么
赠予房产过户流程如下:
1.签署接受赠与确认书;
2.对赠与房产进行评估;
3.办理赠与房产公证;
4.缴纳税费;
5.办理房产过户手续。
根据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
三、赠与房产过户需要的材料有什么
赠与房产过户需要的材料如下:
1.过户登记申请书;
2.申请人的身份证明;
3.房屋的产权证书;
4.赠与合同;
5.赠与公证书;
6.需要的其它材料。
《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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赠予未过户房产可以要回吗江西在线咨询 2022-10-22要根据具体情况而定。如果签订了离婚协议,协议内约定赠予房产,但没有办理协议离婚手续,且一方起诉离婚的,赠与方行使撤销权通常可以得到法律支持。
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赠予的房产可以收回吗?湖南在线咨询 2022-08-07这就是赠予的房产可以收回吗的解答,现在后悔还来得及,赠予合同是可以撤销的,只要你还在世,即使公正了也可以撤销,【遗产法规定,赠予合同书以最后一份为准,有多份遗嘱的,以公证遗嘱合同为准】但是万一过户i了可就难办了,。现在直接告诉他们赠予合同撤销了,以后寻找机会重新订立赠予合同,给他们留一些余地,万一表现好了,可以在重新考虑。但是有了以前这些教训,下次还是写遗嘱,千万不要办理房产过户,那样你就再也没有
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赠予的房产可以收回吗?河南在线咨询 2022-06-05赠与的房产是否可以收回要看情况。一般房产已经登记过户的不能收回,但如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形的,赠与房产的行为发生在一年内的,可以收回。根据《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道
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赠予的房产经过公证可以收回吗?四川在线咨询 2021-07-20公证后的房屋赠与合同一般不能撤销,合同法规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同,对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移,但对于房产的赠与,因房产是以进行房产登记确认所有权,所以房产的权利转移以是否进行过户手续为准。 《民法典》第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同
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查封赠予房产可收回赠予吗浙江在线咨询 2022-10-10估计是要不回来了,还没有过户的话可以。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。