安置房和商品房拆迁补偿的项目是一样的,但补偿的标准可能不一样,房屋价值补偿依据征收房屋类似房地产的市场价格确定。
一、在租赁土地上建房如何补偿
最后计算出来的补偿是根据土地在市场的实际价格和房屋的建材价格的总数打款给土地登记所有者。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算,土地最后计算出来的补偿数额也不是给租户而是给土地原本登记的法定归属者,计算所有人已经长期租给了特定主体也不能改变其土地的实际拥有情况,至于在土地交易的情况下才会改变补偿的对象。
二、企业拆迁安置补偿标准
企业拆迁安置补偿标准如下:1、企业无法搬迁的建筑物及地上附属物拆迁补偿;2、停产停业补偿,也可酌情包括预期经营损失;3、包括搬迁费用、材料运输费用、包装费等;4、根据拆迁政策给予的奖励;5、因拆迁而解雇员工造成的安置费用。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
三、拆迁后户口迁出可以拿到房屋吗
户口已迁出可否分得拆迁安置房户口已经迁出能不能分得拆迁安置房,依据当地的拆迁政策而定,如果是以户口为补偿单位的,户口迁出后是不能获得拆迁安置房的。
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商品房拆迁和自建房拆迁补偿的安置方式是怎么样的?
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拆迁安置房是否属于商品房
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拆迁安置房还有补偿吗拆迁安置房有补偿吗
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拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
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拆迁安置房和安居房是一样的吗甘肃在线咨询 2022-03-13拆迁安置房和安居房是不一样的,保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。房屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后,收益全部归个人所有。而经济适用房是不能随便出售的,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金,出售要满足一定年限,
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安置房和拆迁补偿费是否一样香港在线咨询 2022-05-05如果是城市国有土地上房屋征收,选择产权调换补偿方式,安置房在安置时需计算安置房价格,与拆迁补偿协议的补偿款总额计算差价,并互找差价。 如果是农村集体土上房屋征收。属于统一安置方式的,拆迁补偿款与安置房价格也是上述方法互找差价的。但农村集体经济组织如果有集体公共积累,在遇到征地拆迁时有些村集体会按本村集体成员按人头即按户口给予补贴或按户口补贴安置房屋面积,这种情况下视村集体补贴的多少,看要不要再贴钱
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拆迁安置房是否属于商品房?内蒙古在线咨询 2022-06-05拆迁安置房不属于商品房。根据《土地管理法》第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不予登记。
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拆迁安置房安置有空房子,拆迁会有赔偿金吗台湾在线咨询 2021-11-16拆迁有安置房的,可能有补偿。被征收人选择房屋产权调换的,市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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我国的商品房和自建房拆迁补偿一样吗宁夏在线咨询 2023-10-11我国的商品房和自建房拆迁补偿是不一样的。在计算拆迁补偿的时候,此时不是一概而论的,拆迁补偿的数额是需要根据拆迁的土地房屋的性质、拆迁的房屋的实际损失,以及拆迁所涉及到的赔偿项目等来综合确定的。