一、如果夫妻离婚一套房子怎么分
如果夫妻离婚一套房子分割方式按照法律规定。离婚一套房子先由夫妻双方协商分割,如果有财产协议的,按照协议约定的办法进行分割。协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决,人民法院一般会将房屋判给一方使用,另一方获得相应的价款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、未还清贷款的房子离婚时如何分割
夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等,归夫妻共同所有,即婚后支付按揭款的钱,不论是一方收入,还是双方收入,都是夫妻共同财产。婚前支付的首付款,如无特别说明,应为产权证上署名一方的婚前个人财产,如果你想证明自己也支付了首付款,需要出具足够的证据。
财产分割时,如房屋确权给一方所有,取得房屋所有权的一方给予另一方适当补偿,即将房屋视为共同财产,未付清的按揭款应为夫妻共同债务,由双方共同偿还;如取得房屋所有权的一方未给予另一方补偿,则此按揭款属于单方债务,由取得房屋所有权的一方独立偿还。
三、离婚房产分割需要缴税吗
离婚房产分割不交税。房产是夫妻共同财产,离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方,房屋的所有权是没有发生转移的,只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。
-
如果夫妻离婚一套房子怎么分
201人看过
-
一套房子夫妻离婚怎么分
207人看过
-
如果夫妻婚内财产只有一套房子怎么分
104人看过
-
夫妻一套房离婚怎么分
92人看过
-
夫妻只有一套房子离婚怎么分
352人看过
-
夫妻共有一套房子离婚怎么分?
290人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
夫妻离婚怎么分割一套房子西藏在线咨询 2021-11-21如果双方就房地产分割达成协议,离婚时可以按协议分割房地产;如未达成协议,需向法院起诉分割。如果只是一方要求房屋所有权,首先要委托评估机构对房屋价值进行评估,取得房屋的一方给予另一方相应的补偿;如果双方都想要,可以竞价,竞价高的可以获得,或者法官会根据具体情况分析婚姻关系的存在时间、首付比例、共同还款比例、双方对房屋的需求等因素综合考虑判决;如果双方都不想要房子,应该申请拍卖房子,然后分割所得价格。
-
夫妻只有一套房子离婚怎么分?宁夏在线咨询 2023-01-27夫妻只有一套房子的,离婚时如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价取得。如果只有一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
-
夫妻共有一套房子离婚怎么分浙江在线咨询 2022-11-031、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割; 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割; 3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产; 4、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
-
-
一对夫妻如果离婚房子怎样分?浙江在线咨询 2023-03-281、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 如果你们的房子是在婚前购买的,且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候,这套房子也是只能够归你一人所有,你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。并且,在这种情况中,如果你们是在婚后购买的房子,也是一方用个人的财产购买的,那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。 2、夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书