根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;
综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
土地使用权到期怎么处理:
对土地使用权到期后的处理,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定:“土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记”。
第四十一条规定:“土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记”。
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土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
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土地使用权到期,土地使用权怎么处理?黑龙江在线咨询 2021-10-31土地使用权到期后,可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期满的,自动续期。土地使用到期可以提前一年申请续期土地出让金,再次申请的期限不得超过30年。
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土地使用权到期怎么处理河北在线咨询 2022-06-08新规土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金,再次申请的期限应当不超过30年。
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土地使用权未到期怎么处理吉林省在线咨询 2022-06-07土地使用权到期问题根据其性质进行处理。对于住宅建设用地使用权,到期后会自动续期。但是,使用人须按照相关法律规定,缴纳续期费用,才能继续使用。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不
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土地使用权到期要怎么处理?吉林省在线咨询 2022-08-27土地使用权到期怎么处理: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共
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土地使用权到期要怎么处理西藏在线咨询 2021-10-31土地使用权到期后,可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期满的,自动续期。土地使用到期可以提前一年申请续期土地出让金,再次申请的期限不得超过30年。