遇到店面租赁合同空白如何办理-法师兄

遇到店面租赁合同空白如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-04 20:35:47 72 人看过

一、遇到店面租赁合同空白如何办理

遇到店面租赁合同空白时，当事人可以采取以下步骤来处理：

1．务必拒绝在空白合同上签字，以保障自己的合法权益。空白合同容易引发纠纷。

2．针对合同空白部分，需要填补合同的相关内容。合同的内容应由双方当事人共同约定。

3．在确定合同没有问题后，双方应签字捺印，并写明签订日期。这有助于确保合同的合法性和有效性。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、店面租赁合同需要写哪些内容

店面租赁合同应包含以下关键内容，以确保双方权益得到保障：

1．租赁双方信息：明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、住所或注册地址，以及双方的有效联系方式。

2．租赁物信息：详细描述租赁店面的位置、面积、结构、用途等基本信息，确保双方对租赁物有明确的了解。

3．租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的相关条件和程序。

4．租金及支付方式：约定租金的具体金额、支付方式（如按月、按季度支付等）和支付日期，以及逾期支付的违约责任。

5．保证金条款：如有需要，应明确保证金的金额、用途、退还条件等。

6．使用和维护：规定承租方对租赁店面的使用方式和维护责任，确保店面得到合理使用和保养。

7．转租和转让：明确承租方是否有权转租或转让店面，以及转租或转让的条件和程序。

8．违约责任：约定双方在合同执行过程中的违约责任，如违约赔偿方式、争议解决途径等。

9．解除合同条件：明确双方协商一致解除合同的条件，以及一方有权解除合同的情形，如对方违约等。

10．其他条款：根据双方实际情况，可添加其他必要的条款，如装修约定、保险责任、税费承担等。

三、店面租赁合同纠纷的诉讼时效是多久

店面租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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