房一房二卖怎么维权-法师兄

房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 20:19:32 418 人看过

在购买房产过程中遭遇＂一房二卖＂的不公待遇时，购房者可以根据其具体状况选择通过协商方式解决争端，或者依法将争议提交至仲裁机构进行裁决，亦或是决定采取法律手段提起诉讼。在此类特殊情况之下，购房者具有请求解除双方已经缔结的房屋买卖合同，追索返还已经支付的购房款项以及相关利息，并要求赔偿由此造成的经济损失等多项法定权益。与此同时，购房者还拥有向卖方索取至多不超过已付购房款金额一倍的赔偿金的法定权利。但是，需要特别提醒的是，如果卖方并非房地产开发企业的消费者个体，那么购房者可能无法获得惩罚性赔偿责任的法律保障，只能主张退还购房款及其对应的利息，并且要求赔偿其因此而遭受的经济损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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