民法典中对于房子办完房产证多久可以买卖没有进行规定。

一、按揭房子多久拿房产证

按揭购房多久拿房产证要依据买卖双方的购房合同约定，以及房屋所在地房管部门办理交易手续的时限规定。按揭房子是指通过向银行申请贷款支付房款的方式购买的房屋。按揭购房和全款买房相比，都需要经过签署房屋买卖合同，办理网签、备案、申请登记，发证的环节。而贷款购房的程序中需要额外办理向银行申请贷款，办理抵押登记手续。上述各项交易环节的办理时限目前并没有全国统一的法律规定，而是由该环节的具体办理单位自行规定。主要受三个因素，一是对于依照规定应当由买卖双方共同或单方申请的，买卖合同是否明确约定了应当在几日内配合提出申请;二是贷款银行收到贷款申请后具体处理贷款审核以及发放贷款的时间规定;三是房屋所在地房管部门对备案登记、房产证办理的时限规定。目前明文规定了房屋所有权登记应当在受理后30个工作日完成。应当清楚，后两项时限都是以买卖当事人申请为起算点，所以双方可以通过合同明确约定申请时间，尽早办理，如果一方有拖延办理行为的，就可以追究违约赔偿责任。

二、离婚后多久可以买房

首先买房和离婚事件多久是没有必然的联系的，夫妻离婚后一方是可以随时进行房屋买卖的，但是目前各省各地区城市有限购政策，在限购政策的影响下会限制离婚后购买房子的条件，一般取决于银行的相关贷款政策：关于已经离婚的人员算首套房贷的需求，银行要求必须离婚超过1年才进行放贷，或规定需离婚3个月以上才能请求贷款买房。

三、二手房交易的详细流程及注意事项

1、要求卖方提供合法产权证书的原件，让业主出示身份证原件、产权证原件，并保留复印件。注意，房产证上有几个签名，如果有两个人，在签订合同后需要有两个名字。然后查看购房的相关文件，作为初步确认房产所有权的佐证。2、让中介人带你到房管局查询房产证的真实性，包括查验、抵押、扣押、是否与他人共享。3、别忘了知道房子建成多久了，土地使用多久了，以及是否有欠款，如物业管理、水、电、煤气等。4、在掌握住房基本信息的基础上，消费者应从多方面对二手房价格进行评估。也可以委托可信赖的中介机构或评估机构来评估是否做二手房抵押贷款。一般情况下，银行按揭会做保全评估，这个价格可以看出保全价值较低的房子。5、要求业主转让信息只需完成50% 的房屋付款，收到收据后，确认能够拿到房产卡的只需要全额；要求代理商转让信息只需完成50% 的中介费，完成楼层只需给齐，或者与第三方达成协议。