装修违约终止合同能不能合法?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-28 00:26:35 338 人看过

一、装修违约终止合同能不能合法

装修违约终止合同是合法的,装修延期严重的,可以要求解除合同,另请施工队进行装修。

也可以要求对方赔偿违约金。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、装修合同注意事项都有哪些

(一)选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续能不能齐全。

(二)对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。

预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。

如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

(三)详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。

在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

(四)合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

(五)上述装修合同有三种形式:

即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;

业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

(六)在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

在当代的时候,我现在在买新房之后就会找到装修公司,然后签订相关的装修合同,如果签订装修合同之后,没有按照合同的内容来履行装修的义务,对当事人来说完全可以要求追究违约责任。

《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止  第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:\n(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;\n(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;\n(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;\n  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;\n  (五)法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 12:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 合同能否提前终止而不构成违约?
    一般情况,提前终止合同时属于违约行为,需要承担违约责任。例外情形为:可仔细查阅合同中双方对提前终止及相应的违约责任有没有约定,如果约定了提前一定期限通知对方就可以提前终止且没有约定违约责任,那么不算违约;劳动合同中,提前30日书面通知用人单位也不算违约(用人单位对劳动者提供专项培训费用而约定了服务期除外)。装修合同欺诈属于违约吗合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益,故意捏造虚假情况,或歪曲、掩盖真实情况,使相对人陷入错误认识,并因此作出不合真意的意思表示,订立、履行合同的行为。根据相关法律规定,装修合同欺诈属于民法中的欺诈,而不属于违约,如果欺诈的金额太大可能涉及刑事中的金融诈骗罪。《中华人民共和国民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期
    2023-07-04
    422人看过
  • 装修工程合同能不能约定管辖?
    一、装修工程合同能不能约定管辖?可以,在合同条款中直接约定管辖法院即可。依照我国法律规定,合同双方当事人可以在合同中约定,发生纠纷时由哪个法院管辖;并且此种约定管辖优先于一般管辖。在约定管辖法院时应注意以下问题:(1)约定管辖法院的意思表示必须通过书面方式表达出来,形式可以是合同中的协议管辖条款,也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议。(2)选择的管辖法院的范围是限定的,即只能是在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院中进行选择。(3)当事人选择的管辖法院必须是明确的。(4)约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定二、协议管辖的适用范围有哪些?(一)在审理级别上,协议管辖仅适用于第一审民事案件当事人在协议时只能约定一审的地域管辖,不得变更级别管辖,将依法应由基层法院管辖的诉讼约定由中级法院或者高级法院管辖,或者相反,否则就会违背民事诉讼法有关审级的规
    2024-01-19
    313人看过
  • 能否约定合同终止
    当事人可以约定一方随时终止合同,但随时终止合同的约定不得违反法律强制性规定和公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第一百五十九条附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。一、合同解除后能否恢复合同解除后,原合同就不再存在了,不能够对其恢复,只能让双方当事人就原合同内容再次签订合同。对于已经解除了的合同,当事人已经
    2023-03-02
    300人看过
  • 装修不符合合同约定收房能不能拒收
    除有特别约定外,业主可以拒绝收房的情形一般有三种:没有完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收;没有达到合同约定的三通(通水、通电、通气)条件;房屋存在地基基础工程,或主体结构工程质量问题。因此,如果合同中约定了装修不符合要求可以拒收的话是可以拒绝收房的。拒收房的法律依据是怎样的拒绝收房的法律依据是:房屋买卖过程中,对于房屋未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的;开发商无故延迟交房经催告超过三个月的;开发商擅自改变房屋结构、配套环境的;房屋面积误差超过3%的;房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的;配套基础设施未交付使用的,可以拒绝收房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    2023-07-24
    450人看过
  • 付了违约金就能终止合同吗
    一、付了违约金就能终止合同吗支付违约金后能否解除合同,通常需要具体情况决定:1.支付违约金后可解除合同的,但必须经过双方协商一致;2.若双方无法就解除合同协商一致的,违约方只能通过向第三方申请调解,根据仲裁协议的约定进行仲裁,或向具有管辖权的人民法院提起诉讼,达到解除合同的目的。不履行合同要承担的责任如下:1.不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的当事人,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2.给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。二、合同违约金可以税前扣除吗合同违约金是可以税前扣除的;企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。合同违约金基于合同未按约定实现或者未实现,是合同双方约定的惩罚性赔偿或补偿性赔偿;企业在成本、费用、税金、损失和其他支出等
    2023-06-25
    90人看过
  • 终止合同与违约金能否并存?
    终止合同与违约金能够并存,违约金是当事人通过协商预先确定的独立于履行行为的一种定额赔偿损失计算方式,是根据合同一方在违反约定的情况下双方所达成的解决协议。当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,此种计算方法独立于合同的其他条款且一般情况下法院不得改变约定的计算方法。既然违约金是一种特殊的损失赔偿的计算方法,那么其亦具有独立的效力。一、《民法典》对于违约责任的规定第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是
    2023-04-11
    295人看过
  • 装修延期是合同终止吗
    不是。但装修完工延期严重的,可以要求解除合同,另请施工队进行装修。也可以要求对方赔偿违约金。避免装修延期的方法1.及时验收和结算工程款:装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。2.预防装修延期:签合同时明确交付时间及理赔条款:对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则,然后严格按照合同执行。一般来说,业主对于违约金的参考,可以多咨询市内正规装饰公司的情况后,再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。啄木鸟重庆装修网提醒合同签订注意事项:业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的具
    2023-06-15
    264人看过
  • 装修终止协议合同范本
    一、装修终止协议合同范本甲方:_____________乙方:_____________依照《民法典》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就__________________________施工合同解除事项协商一致后,订立本协议:(一)工程概况:1、工程地点:__________________________2、工程内容:__________________________3、工程造价:_____________(大写):__________________________(二)协议内容:1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。2、甲方支付首期款_____________,水电轻工辅料款_____________,两项合
    2023-04-30
    127人看过
  • 装修终止合同如何清算
    司法鉴定机构
    首先,双方合同约定清楚有效本案双方合同约定了工程量的计算方式:承包人每7日提供一次已完工程量的报表,发包人及监理在收到后当日内核准已完成的工程量,逾期未批复的,视为承包人在报表中所开列的工程量已被确认,并作为工程款支付的依据。合同还约定了工程款的确认和给付方式:工程款(进度款)支付按15天支付,发包人接到报表后2日内确认,逾期视为认可,并于接报表后5日内向承包人支付工程进度款,每次支付完成工程价款的70%。26.2)约定:确认结算价款后一周内付至结算价的95%,留结算价的5%作为保修金。其次,原告有证据证实报表被告接收原告提交的工程量报表、洽商记录,工程款申请表,都已送达被告,有发文本被告方工作人员签收。被告没有证据证实提出异议,照合同约定该报表所列工程量视为被告认可,作为结算依据。第三,依约定确认工程量工程款有法律依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十
    2023-03-01
    146人看过
  • 装修合同逾期会终止吗
    一、装修合同逾期会终止吗《中华人民共和国民法典》五百六十二条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。”综合上述法律规定可知,出现上述情形之一时,双方当事人可以依法对合同进行解除,但需要根据具体情况对解除后的事项进行约定、协商或者赔偿。但是合同的解除依旧要先考虑双方当事人的
    2023-05-03
    87人看过
  • 装修合同纠纷如何终止
    法律综合知识
    律师解答:协商、诉讼、调解能终止。可以协商、调解、仲裁或诉讼终止合同纠纷:1、协商。指纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠纷。2、调解。纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议解决纠纷。3、仲裁。仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决争议的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    2024-05-10
    339人看过
  • 如果一方违约能终止合同吗?
    一方违约可以解除合同,可以通过协议解除合同或法定解除合同。协议解除合同是双方协商一致,解除合同。法定解除合同的事由有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法定其他情形等。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2024-04-24
    145人看过
  • 装修中途终止合同协议
    法律综合知识
    一、装修中途终止合同协议甲方:法定代表人:地址:邮编:联系电话:传真:乙方:法定代表人:地址:邮编:联系电话:传真:甲乙双方于年月日签署了《XXX协议》(以下简称为原协议),现经双方协商一致,就提前终止原协议相关事宜达成如下条款:第一条合同终止双方一致同意,原协议于年月日提前终止。双方一致确认,就原协议终止,互不产生违约责任。第二条服务问题本协议签署生效后甲乙双方不存在关于新三板股份改制、新三板挂牌等相关合作和财务顾问关系。本协议签署生效后甲方可另行聘任其他任何公司或机构担任与乙方在原协议中担任相同或类似的角色,甲方无需履行原协议并无需承担由此给乙方造成的相关损失。本协议签署生效后甲方仍可与XXXX律师事务所、XXXX会计师事务所保持合作关系,乙方无权干预。协议提前终止后,甲乙双方签订的《XXXX保密协议》中仍需严格遵照执行。第三条费用问题甲方已向乙方支付人民币XXXX元(大写:XXXX万
    2022-02-03
    405人看过
  • 支付违约金能解除装修合同吗
    解除装修合同要付多少违约金可以由装修合同双方当事人协商后确定,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。相关法律规定:《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、签订买卖合同关于违约金标准怎么确定买卖合同的违约金可以根据违约情况确定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    2023-03-10
    240人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 终止装修合同要交多少违约金
      贵州在线咨询 2022-10-07
      一般需要按照合同约定违约金来支付。但如果合同还没有实际履行的情况下,可以不付或少付违约金。
    • 装修合同买家违约了可以终止合同吗
      四川在线咨询 2023-07-28
      终止合同的,可能会面临一定程度的损失,比如当初预付的定金等。 装修合同签订注意事项:付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%等等。 常规情况下,装修合同的文本都是固定的,在签单的时候注意两个方面, (1):合同上注意装修时间金额以及工程时间进度; (2):预算内容方面,所含材质型号,项目量。
    • 能终止合同吗2.交了装修能退款吗
      贵州在线咨询 2022-10-22
      可以终止合同r如果交的是定金r就不能退r写的是订金就可以退,属于预付款性质
    • 装修合同违约终止流程是怎么规定的
      上海在线咨询 2022-08-23
      合同违约最好的办法就是走司法渠道解决,装修是一件系统及繁琐的事情,一旦涉及违约,必须通过司法途径解决,这样才不至于留下隐患。
    • 如何规定违约能终止合同
      上海在线咨询 2023-09-13
      如果一方违约能终止合同。在出现违约行为时,当事人可以协商解除合同,也可以行使法定解除权解除合同,如果当事人解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。