经济适用房可以作为遗产继承。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗产按照下列顺序继承:
1、第一顺序,配偶、子女、父母;
2、第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、祖父母。
经济适用房经济适用房可以买吗
经济适用房可以买,但要符合以下内容:
1、具有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;
2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准;
4、市、县人民政府规定的其他条件。
一、申请经济适用房需要满足以下条件:
1、户口需要为当地的城镇户口,且居住时常需要达五年;
2、没有住房或者人均住房面积不达标;
3、收入需要满足城镇最低收入标准。
二、购买经济适用房要交以下税费:
1、土地出让金,经济适用房按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
2、所得收益缴纳,由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益,按超额累进比例缴纳;
3、印花税,0.1%,买卖双方各承担一半;
4、契税,1.5%,经济适用房由买方缴纳。
总之,经济适用房可以买,申请经济适用房的需要满足没有住房或者人均住房面积不达标、收入需要满足城镇最低收入标准等条件,同时买经济适用房还需要缴纳相应的税用。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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