房地产开发商能自己拿地吗-法师兄

房地产开发商能自己拿地吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:10:16 385 人看过

根据《土地管理法》的规定，房地产开发商不具备征地资格，房地产开发不能通过拍卖取得国有土地用于住宅开发。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，农用地转为建设用地，应当办理批准手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地，农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内，实施规划的农用地转为建设用地，由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用的土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

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