退还定金的具体流程是什么？-法师兄

退还定金的具体流程是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 20:52:38 442 人看过

如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”

购车没有签订合同，定金还可以退还吗

购车定金没有签合同是否可以退应当视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

保证
退还工程质量保证金的具体规定

工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质保金应在接到申请后14日内核实无异议后再返还施工单位。工程质量保证金是怎样计算全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。一般来说，工程质保金不计利息。在质保期内，发生的质量修复费用，需要由施工方承担，质量保证金就是说如果发生质量问题，相关的费用从中扣除，不够的部分在向施工方追偿。如果质保期内没有质量问题，质保期完后退还给对方。一般来说，建设单位应在出现质量问题的一定时间内书面通知施工企业前来维修处理，施工企业逾期不处理的，建设单位可另行委托第三方处理，相关费用就可以直接扣除。因此，作为开发商来讲，一定要注意提前通知的环节，否则，所支出

2023-07-17

339人看过
罚金
交税务罚金流程具体是什么

1、立案与调查立案是指通过税收管理或群众的举报，发现当事人税务违法行为，再经过计算机或人工归类采集的案源进行选取，以确定具体的调查对象。调查是税务机关对当事人的税务违法行为经过检查、勘验、鉴定等手段获取证据、查清事实的过程，为正确适用法律规范提供坚定的事实基础。2、告知与听证税务机关在对当事人的违法行为调查终结后，做出处罚决定之前，必须及时以税务机关的名义向当事人发出《税务行政处罚告知书》，包括：1、当事人违法行为事实证据；2、所触犯的法律规范；3、违法行为应受的行政处罚；4、拟给当事人行政处罚的种类、幅度、标准；5、当事人应享有的各种权利，如陈述申辩权、符合听证条件的听证权等。听证是指税务机关在对当事人某些违法行为做出处罚决定前按一定形式听取调查人员和当事人意见的程序。听证范围是对公民做出2000元以上或者对法人或其他组织做出1万元以上罚款的案件。3、审查调查终结，调查机构制作调查报告，

2023-03-30

425人看过
二手房买卖
资金监管流程的具体内容是什么？

资金监管流程如下：1、买卖双方网上签约，签订资金监管协议，确定监管银行和存取款账户；2、买方根据资金监管协议将交易的自有资金存入专用账户，全额后系统自动提示转让；3、买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记；4、房屋转让登记完成后，银行根据系统电子指令将资金划入卖方账户。二手房买卖资金监管流程二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：（一）二手房全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。（二）二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金

2023-07-07

150人看过
融资
现金流量表的具体定义是什么

现金流量表的出现，主要是要反映出资产负债表中各个项目对现金流量的影响，并根据其用途划分为经营、投资及融资三个活动分类。现金流量表可用于分析一家机构在短期内有没有足够现金去应付开销。现金流量表是反应一定时期内(如月度、季度或年度)企业经营活动、投资活动和筹资活动对其现金及现金等价物所产生影响的财务报表。现金流量表是原先财务状况变动表或者资金流动状况表的替代物。它详细描述了由公司的经营、投资与筹资活动所产生的现金流。这张表由财务会计标准委员会于1987年批准生效，因而有时被称为FASB95号表。这份报告显示资产负债表(BalanceSheet)及损益表(IncomeStatement/ProfitandLossAccont)如何影响现金和等同现金，以及根据公司的经营，投资和融资角度作出分析。

2023-06-12

199人看过

亲子鉴定
亲子鉴定具体流程是什么样的?

鉴定步骤一:了解咨询就亲子鉴定类别做出判定,并准备好相关证件,类别有:1、司法鉴定:是指必由相关机构出具委托书(需要律师函或者法院开具的委托书，经过一系列司法公证程序所完成的鉴定，具有法律效力，可作为法庭证据使用。需作为法庭证据的委托司法鉴定请带相关法律文件及身份证明亲临具备国家承认资格的鉴定机构鉴定。2、个人鉴定(不作为法庭证据，仅您个人参考):可在匿名的情况下进行鉴定，保证委托方的完全隐私权。3、其他鉴定:需要根据要求,做出相关判定。鉴定步骤二:样本采集所有人体有细胞核的细胞都可以用来进行DNA鉴定,可以进行DNA检测的通常可以是口腔试子、血痕、带毛囊的毛发等，成年男人还可以是精斑等。鉴定步骤三:付款可当面付款,或者下载填写鉴定或检测申请表(若不方便打印，在一张白纸上按照其格式简略填写好您的联系方式即可)。携带样本、鉴定申请表前去当地邮局。在邮局办理邮政汇款或者通过银行直接将钱汇到鉴定

2023-06-26

175人看过
法律综合知识
工伤认定流程具体是什么

申请工伤认定程序如下：（1）用人单位申请工伤认定：①用人单位按规定报送工伤认定材料；②处里工作人员按要求审理报送材料，材料符合要求受理；③受理的申请会在一周或两周进行审核；④审批后返还用人单位和工伤职工。（2）个人申请工伤认定：①申请个人按规定报送工伤申请材料；②相关工作人员会按要求审理报送材料，符合受理要求的填写受理通知书，送达申请人；③两名工作人员向被申请人送达《工伤认定调查通知书》以及个人申请；④被申请人答辩后，无异议的向双方当事人送达《工伤认定决定书》，有异议的由两名工作人员进行调查，根据调查结果作出工伤认定结论，送达双方当事人。《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等

2024-04-14

484人看过
法定结婚年龄
领证流程的具体过程是什么

1、申请，要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证和所在工作单位或生产大队出具的关于本人出生年月、民族和婚姻状况的证明，共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。2、审查，婚姻登记管理机关对当事人的申请应当进行审查，查明结婚申请是否符合结婚条件，不明之处，应当向当事人询问，必要时，可要求当事人提供有关证明材料。3、登记(1)予以登记婚姻登记机关对符合结婚条件的，应当即时予以登记，发给结婚证；对离过婚的，应注销其离婚证。但对中国公民和外国人的登记申请，应在收到申请后一个月内办理登记手续，发给结婚证。涉外婚姻的结婚证须贴有男女双方当事人照片，并加盖办理涉外婚姻登记的县级以上人民政府婚姻登记专用章。申请结婚登记的当事人受单位或者他人干涉，不能获得所需证明时，婚姻登记管

2023-05-30

474人看过
法律综合知识
退还彩礼的离婚诉讼具体流程

一、退还彩礼的离婚诉讼具体流程1．原告起诉。2．法院受理后将起诉书副本送达被告。3．被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4．决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。5．法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6．法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7．法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。8．判决宣告。二、离婚请求返还彩礼的诉讼状怎么写1．文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2．列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的

2023-11-19

368人看过

法律综合知识
买房定金退还的相关流程和规定是什么

一、买房定金退还的相关流程和规定是什么首先，双方应展开积极协商以达成共识。相比于其他争议解决方式，协商具有速度快以及易实现的优点，也更符合当事人的利益。其次，若无法通过协商达成一致意见，我们将选择诉诸法律途径来解决争端。此时，买方因为个人原因而决定不再购买该房屋，那么未按约定履行义务的买方将不能够要求退还其所支付的定金；反之，如果卖方未能按照约定出售房屋，他们就必须向接受定金的买方支付与其所收定金金额相等的两倍作为赔偿金。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、买房定金能退吗买房定金是否能退，需根据具体情况分析处理：一、出于购

2024-07-09

453人看过
退休
55岁退休流程具体是怎样的

1、职工所从事的工种属于特殊工种范围的批复件；2、职工本人档案；3、职工本人退休申请报告；4、《企业职工特殊工种提前退休审批表》和企业张榜公布单；5、《社会养老保险统筹单位在职职工花名册》（即连续工龄视同缴费年限核定表）；6、因病或非因工完全丧失劳动能力退休、退职的，提供本人申请和《职工丧失劳动能力鉴定表》；7、政策性提前退休的，应提供本人退休申请、批准文件、企业破产裁决书等有关证明材料；8、特殊工种提前退休的，若职工本人档案中对从事特殊工种年限记载不全的，还需提供确能证明其从事特殊工种及年限的原始相关材料。一、退休的条件（1）男职工年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，连续工龄或工作年限满10年。（2）从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年。（3）男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作

2023-02-18

197人看过
法律综合知识
二手房交易中的定金退还流程是什么

一、二手房交易中的定金退还流程是什么1．收受定金的一方当事人违约时将定金按照规定双倍返还给给付定金的一方当事人。2．收受定金的一方当事人不返还的，给付定金的一方当事人可以依法起诉主张定金的双倍返还。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金纠纷的诉讼时效是多久三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有

2023-12-20

356人看过
法律综合知识
期房到期不交房，退房的具体流程是什么

关于开发商延期交付房屋的处理办法，通常情况下，若开发商未能按时将房产交付给客户长达三个月以上时间，那么购房者便有权力选择采取退房措施，同时有权要求开发商按照约定的条款，以两倍于预付押金的金额作为补偿，或者是支付给购房者因推迟交房而产生的房款利息。对于退房流程方面，一般包括以下三个步骤：首先，购房者需向开发商正式递交退房请求；其次，开发商应以此种书面信函形式回应用户的退房申请，如果是由于开发商自身过错导致交易无法继续进行，这时候开发商有义务承担由此带来的所有经济损失。另外，如果因为购房者个人信用报告到期、贷款申请审批不通过，或者因为双方未能就付款方式达成一致意见等原因提出的退房申请，那么开发商则不必对此承担任何法律责任。再次，若购房者提出退房申请后，开发商未能在规定的15个工作日期限之内妥善办理完退款手续，从第16天开始直到购房者收到全额退款为止，开发商应当每日向购房者支付房款总额千分之一的

2024-08-17

60人看过

定金
退还定金的具体金额是多少？在哪些情况下定金可以退还？

定金是不能退的，订金可以退，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。买房退定金买房退定金是在卖房人违约，或者卖方不能及时履行合同，或者因为不可抗力的原因导致合同目的不能实现等情况。定金是购房合同签订后，购房者表示同意购买房屋所交付的一部分款项，如果后期购房合同如约履行，定金可以转为购房款。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或

2023-07-03

288人看过
廉租房
具体北京公积金申请流程是什么

北京公租房供应对象为北京市中低收入住房困难家庭，已通过廉租房、经适房、限价房资格审核正在轮候的家庭可以直接去申请北京公租房，具体北京公积金申请流程是什么呢?北京公租房租金补贴标准又是怎么一回事呢?北京公积金申请流程：1.申请取得廉租住房实物配租及廉租住房租金补贴资格的申请人可持身份证、户口簿到户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障部门申请公共租赁住房租金补贴资格并按要求如实填写《公共租赁住房租金补贴申请表》(廉租家庭专用)。2013年4月9日(含)以后，按保障性住房申请并符合廉租住房租金补贴资格的申请家庭，租金补贴资格在申请《保障性住房》资格时，申请家庭同时提交相关材料，经过街道、区级住房保障管理部门两级审核时已取得资格，不再另行申请。2.初审街道办事处(乡镇人民政府)住房保障部门进行初审，提出租金补贴方案，报区县住房保障管理部门复审。完成期限：自手里之日起5个工作日内完成。3.复审

2023-05-05

187人看过