北京公租房的条件如下：必须是廉租房、经济适用房、限价商品房的轮候家庭。也是北京市户籍所在地，每户的均住房面积不足十五平方米。三口及以下家庭年收入十万元以下的，四口及以上家庭年收入十三万元以下。其他省市来京连续稳定工作一定时期，具有完全民事行为能力，家庭收入符合前款规定标准的。根据《公共租赁住房管理办法》第三条规定：具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

北京公租房摇号流程是怎样

第一步、备案

提出申请等待审核审核公示完成备案

提出申请

申请地点：要到户籍所在地的街道（乡镇）住房保障部门领表申请

申请材料：

（1）《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》（不用自己提供）

（2）申请人及家庭成员身份证

（3）户口簿

（4）婚姻状况证明

（5）承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》

（6）《不动产登记证》或集体土地上房屋确权证书

（7）收入和住房证明

（8）更多材料看以上材料汇总表格

准备好相关材料你就可以到各区住房保障服务中心及相关管理部门，提交公租房申请了。

注：具体以北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。

等待审核

申请完之后等待审核（一般要经过三审两公示程序）

（1）户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；

（2）区（县）住房保障管理部门复审、公示和认定；

（3）市住房保障管理部门备案。

这里的三审两公示指的是什么

三审指的是三级审核：街道初审、区（县）复审、市备案。

两公示指的是两级公示：街道公示、区（县）公示。

三审两公示流程

初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。（户口所在地公示）

复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行（公示），无异议的，报市住房城乡建设委。

备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。

审核公示

审核公示各区住建委网站会不定期发布保障性住房审核公示（公示时间为5天），公示名单出来后，查看自己是否在名单里面，如果有，基本就是通过审核了（除非有人对公示家庭有异议，并如实反映到区住房保障部门）。

完成备案

审核公示无异议的，区住房保障部门会在2个工作日内上报市住房保障部门备案，至此，备案完成。房管部门一般会通知你去原来申请的地方领取备案通知单。

要想确定自己是否已经备案成功，可通过微信查询备案结果。

第二步、意向登记（房源申请）

公租房项目公告发出后，符合摇号配租条件的家庭，需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。（有些项目会要求现场登记）

1、网上登记：http：／／www．bphc．com．cn／

登记过程中要用到公租房备案编号。

2、现场登记：需携带身份证、备案通知单原件到原申请街（镇）住房保障管理部门进行登记。

注：取得保障性住房备案资格的申请家庭应按照公租房备案通知单或公告中载明的登记标准规定的套型进行意向登记。

第三步、公开摇号

摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位（北京市保障性住房建设投资中心）将共同组织摇号，摇号结果和选房顺序会在区房屋管理局进行公示。

第四步、签约入住

审核结果公示结束后，北京市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。

《公共租赁住房管理办法》第三条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。