物业管理合同最长期限是多久？-法师兄

物业管理合同最长期限是多久？

来源：互联网时间： 2023-06-25 10:53:00 462 人看过

1、物业服务合同期限为二年至五年，最长期限是五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

2、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

3、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。

一、物业管理合同主要包括哪些条款？

1、当事人和物业的基本情况，主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。

2、双方的权利和义务，主要是物业所有人或使用人支付物业管理费，物业管理公司提供相应服务的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委托管理并重的区分。

3、物业管理服务事项和服务质量的。这一般除了由当事人自行约定以外，各地的地方性规章也大都进行了底限性规定。

4、物业管理服务费的标准和收取方法，物业管理合同皆为有偿合同，因而价金和酬金条款是其自然的主要条款。

5、物业管理服务用房的使用、管理和费用分配办法。此为物业管理合同的特殊条款，主要为物业管理单位履行管理义务的方便计。

6、维修费用的收取和使用条款。维修费用一般独立与物业管理服务费独立开来，其收取方式主要由合同双方当事人约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

管制
管制期限最长可以持续多久？

管制期限最长时间：1、管制期限为三个月以上两年以下；2、一般来说，判处和管制的刑期不得超过两年；3、数罪并罚时，可能超过两年，但刑法也有相应的限制；4、刑法第六十九条，判决宣告前一人犯数罪的，除判处死刑，无期徒刑外，应当在总刑期以下，数刑中最高刑期以上决定执行刑期，最高刑期不得超过三年。管制期限最长不超过几年对于罪行较轻、造成的社会危害较小的犯罪分子，一般会被判处管制刑罚，也就是该罪犯的一切活动都会被有关部门监督，在接受管制期间需要参加劳动和教育改造，但不予关押。那么管制的期限最长是多久呢？《中华人民共和国刑法》将管制规定为主刑的一种，由人民法院判决，公安机关执行。管制的期限为3个月以上2年以下，但是在数罪并罚时，可以延长到3年。管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押1日折抵刑期2日，之所以规定羁押1日折抵刑期2日，是因为判决执行以前先行羁押的属于剥夺自由，而管制只

2023-07-12

469人看过
保密条款
技术合同保密期最长期限为多久

技术合同保密期最长期限为两年；《劳动合同法》第二十四条规定：竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。一、竞业限制和保守秘密有什么区别？竞业限制和保守秘密两者的区别有以下三个方面1、两者内容不同。竞业限制条款要求劳动者在终止或解除劳动合同后的一定期限内不得在生产同类产品、经营同类业务或有其他竞争关系的用人单位任职，也不得自己生产与原单位有竞争关系的同类产品或经营同类业务。保密条款要求劳动者保守用人单位的商业秘密。竞业限制义务是保密义务的一个方面。2、两者发生效力的期限不同。竞业限

2023-03-19

426人看过
合同期限
最长期限下的房屋租赁合同是多久？

20年。房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。房屋租赁合同最长期限是多少年？房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提

2023-07-04

213人看过
合同期限
前期物业服务合同期限为多久

我国法律对于前期物业服务合同期限是多久没有具体的要求，但是根据《物业管理条例》第二十一条的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。民法典规定前期物业服务合同期限是多久一、民法典规定前期物业服务合同期限是多久1、《中华人民共和国民法典》规定前期物业服务合同期限是多久，要看是否有约定。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业

2023-08-02

255人看过

要约
竞业禁止合同的期限最高是多久

根据我国现行法律的规定，一般竞业禁止条款规定的竞业禁止时间不得超过２年。超过２年的，超过的部分自动失效。因此，劳动者不必担心与用人单位终止合同后，不能再进入同一行业工作。一、竞业禁止和竞业限制是一个意思吗竞业禁止和竞业限制不是一个意思。两者有以下区别：1、竞业禁止是法定义务，不能约定解除，竞业限制是约定义务，劳动者可以行使对竞业限制协议的合同解除权，免除相应的竞业限制义务；2、竞业禁止针对的是公司董事、高级管理人员，竞业限制针对的是负有保密义务的劳动者；3、竞业禁止针对的是在职人员，竞业限制针对的是离职人员；4、竞业禁止针对的在职人员只要未离职，就一直适用，竞业限制针对员工的限制为离职2年以内；5、单位对竞业禁止人员不需要支付补偿，对竞业限制人员在离职后必须补偿，而不是在职期间支付保密费；6、竞业禁止的生效是依据法律；而竞业限制以单位支付补偿金为生效条件，补偿金不明的，双方可协商，协商不成

2023-06-26

156人看过
前期物业管理
前期物业管理合同前期物业管理合同范本案

一年前，航天科技(000901)的重组方案被证监会否决。事隔一年，当初被否的方案却于昨日获得有条件通过。昨日晚间，航天科技发布了这一喜讯，公司称，公司发行股份购买资产暨关联交易报告获有条件通过。重组获批9月19日，航天科技就发布公告称，公司拟以11.13元/股向控股股东中国航天科工飞航技术研究院(下称航天三院)定向发行2859.91万股，以购买其所持的三家公司的股权资产，标的公司的股权价值合计为31830.83万元。本次交易完成后，公司将以智能控制技术为核心的机电、仪器仪表制造产业为主业。据公告，航天科技拟增发购买的标的资产是：航天科工惯性技术有限公司93.91%的股权、北京航天时空科技有限公司86.9%的股权及北京航天海鹰星航机电设备有限公司100%的股权。而这一方案与公司2008年7月披露和2008年12月19日被中国证监会否决的增发方案几无差异。不管是发行价格，还是收购资产均没有发生

2023-04-22

76人看过
试用期
试用期最长期限是多久,试用期有多长期限

一、试用期最长期限是多久试用期是用人单位和劳动者在建立劳动关系后，为相互了解、选择而约定一定期限的考察期。我国《劳动法》第二十一条规定，“劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过六个月”。为避免有些企业滥用试用期，我国《劳动合同法》将试用期按劳动合同期限长短分别做了规定。即：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。可见，电子公司与刘某约定的试用期与《劳动合同法》的规定不相一致。二、试用期内能否随时辞退劳动者在试用期内，用人单位不能随时、无原因地辞退劳动者。按照《劳动合同法》的有关规定，在试用期内，只有当劳动者具有下述法定情形之一时，用人单位才可以辞退劳动者：(一)劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)劳动者严重违反用人单位规章制度的；(三)劳动者严重

2023-03-30

137人看过
商业秘密
离婚审理期限最长多久?

离婚审理期限最长15个月的时间。法院审理离婚案件期限：适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。即是说，离婚案件法院一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个月)，适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结(特殊情况可为六个月)。《民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。一、根据我国法律规定怎么申诉自动离婚根据我国法律规定申诉自动离婚是i到民政部门登记，或者提起诉讼。适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个

2023-06-27

356人看过

诉讼时效
最长的合同纠纷诉讼时效期限是多久

平等主体之间的合同纠纷可以通过诉讼或仲裁处理，但需要注意以下问题：1。婚姻、收养、监护、赡养、继承关系签订的合同引发的纠纷，一般不能通过仲裁处理。2、选择仲裁方式处理的合同纠纷，双方应自愿达成仲裁协议；仲裁协议可以在合同纠纷发生前事先约定，也可以在合同纠纷发生后约定。3、约定仲裁处理合同纠纷时，不能同时约定也可以通过诉讼处理，否则仲裁协议可能无效。4、约定仲裁方式处理合同纠纷时，应明确选择具体的仲裁机构，该仲裁机构应为合法存在的机构。关于合同纠纷的仲裁时间，我国国务院办公厅制定的《仲裁委员会仲裁暂行规则示范文本》第四十一条规定，仲裁庭应当在仲裁庭组成后4个月内作出仲裁裁决。如有特殊情况需要延长，由首席仲裁员或独任仲裁员报仲裁委员会主任批准，可适当延长。根据这个示范文本，各仲裁机构的仲裁时间需要根据各自制定和实施的仲裁规则来确定。比如海南仲裁委员会现行的仲裁规则规定，普通仲裁时间为4个月，简

2023-08-18

172人看过
违反治安管理行为
治安管理处罚追诉期最长是多久

我国公安机关对于违法行为人作出的治安管理处罚所适用的追诉期最长一般为六个月。根据我国《治安管理处罚法》的相关规定，违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。一、嫖娼过了六个月的还能追究吗依据我国治安管理处罚法的规定，嫖娼是属于违反治安管理处罚法的违法行为，而违反治安管理行为追究责任的期限为6个月。从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算，违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。二、被打后多长时间报警有效被人打伤后再六个月内报警有效。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。三、治安案件追缴违法所得有时效吗治安案件追缴违法所得有时效，治安案件

2023-04-10

228人看过
竞业限制
竞业限制的期限最长能达到多久

竞争期限由用人单位与劳动者约定，竞争期限的约定不得违反法律、法规的规定；劳动合同终止或终止后，不得超过两年。根据《劳动合同法》第二十四条，竞业限制的人员仅限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域和期限由用人单位和劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律法规。劳动合同终止或者终止后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营类似产品、从事类似业务的其他有竞争关系的用人单位，或者自行开业生产或者经营类似产品、从事类似业务的竞业限制期限，不得超过两年。竞业限制协议期限是多久竞业限制的期限应当取决于商业秘密在市场竞争中所具有的竞争优势、持续的时间及雇员掌握该商业秘密的程度和技术水平的高低，国际通行的惯例认为不应当超过离职后3至5年。劳动部《关于企业职工流动若干问题的通知》规定：用人单位也可规定掌握商业秘密的职工在终止或解除劳动合同后一定期限内（不超过3年），不得

2023-08-16

492人看过
刑事追诉
能被扣押的最长刑事物品期限是多久？

由于一些企业的非法经营涉嫌犯罪，经过刑事追诉调查后，有关机关会对该企业经营场所、财物等实施查封、扣押措施。那么，刑事诉讼的查封、扣押期限，到底是多长呢首先，我们看民事诉讼是如何规定查封期限的。根据民事诉讼法司法解释的规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。但是，刑事诉讼法，对刑事案件涉案财物扣押期限并未作明确规定。在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。对查封、扣押的财物、文件等，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。从以上规定我们得知，刑事诉讼中的查封、扣押并没有明确规定，是根据案件处理情况而定的。当然，对于与案件无关的财物、文件、场所等，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以

2023-07-07

92人看过

不可抗力
北京市商铺租赁合同的期限最长是多久

一、北京市商铺租赁合同的期限最长是多久?北京市商铺租赁合同的期限最长是20年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、北京市商铺租赁合同的格式是怎样的?商铺租赁合同出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：(一)租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于___该门面建筑面积共____平米。(二)租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。(三)租赁期限本合同租赁期为：年(四)租金及支付方式1、第一年租金为三个月支付一次

2023-05-22

234人看过
股权质押合同
股权质押合同期限最长可以有多久

法条中并未对质押合同的期限有所限制。这就代表，股权质押合同期限可约定协商，并以协商的期限为准。股权质押合同，为双方当事人协商订立的质押合同，法律作为调控主要问题和预防问题的作用并不会将合同的所有订立都规定约束。也就是说，合同本着约定有限的原则，其约定的合法内容都是有效的。股权质押合同的到期，就意味着债务到期，债务人应该履行偿还义务。若债务人逾期未偿还，债权人则有权出卖股权，获得相对应的赔偿。出卖股权所获得的价款，偿还完债务后，剩下的归还债务人。若股权价格不足以偿还债务，则由债务人补清。

2023-06-15

327人看过