如何认定民法典项目部签订的合同效力？-法师兄

如何认定民法典项目部签订的合同效力？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:15:25 125 人看过

施工单位的工程项目部或者施工单位的工程处（工程队）对外签订的合同往往盖有工程项目部的章（有些是项目部技术专用章），由于工程项目部、工程处等是施工单位的职能部门，并非是符合法律规定的“其他组织”，因此此类合同从法律上来说是无效的，除非项目部、工程处（工程队）在签订合同时有施工单位的明确授权或者事后得到施工单位的追认。

但是在司法实践中这类合同往往因为符合《民法典》规定的表见代理而认定为有效。《民法典》第一百七十二条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”据此，如果合同相对人有理由相信项目部在签订合同时是有代理权的，那么此类合同是有效的，因此合同产生的法律责任由施工单位承担。

分公司所签订的合同效力如何

认定分公司所签合同的效力，要区分以下两种情况：

一、有营业执照的分公司，这种分公司具备了经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，这种情况下合同一般认定为有效。

二、没有营业执照的分公司，分公司没有领取营业执照，而从事经营系非法经营，不具备合法的主体资格，其所签订的合同依据相关法律规定无效。

《民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多代理权相关文章

撤销权
在工程项目部签订合同有什么合同效力

工程项目部签订合同的效力分为两种情形：1、合同已经履行或者事后取得承包人的追认，合同有效；2、合同尚未履行，承包人也不予以追认，则应当分两种情况认定：（1）相对人有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的，则项目经理部的行为构成表见代理，合同有效。（2）相对人并没有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的，项目经理部的行为构成越权代理，合同无效。一、表见代理人签订的合同有效吗表见代理人签订的合同是有效的。表见代理，是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同，如果相对人有理由相信其有代理权，那么相对人就可以向本人主张该合同的效力。经被代理人追认的，对被代理人发生效力。二、无权代理房屋买卖合同是否合法无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人的追认方可有效，如果被代理人拒绝追认，则合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担；在被代理

2023-04-02

195人看过
合同成立
合同的可考性如何与项目部签订合同

项目部签订的合同效力分以下不同情况而定。1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的，那项目部签订合同的行为自然有效，其责任由企业承担。2、如果该项目部签订合同时没有企业授权，但合同签订以后，企业法人予以追认的，也应当认定为合同有效。3、虽然项目部没有得到企业的授权，但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的，代理行为有效，即项目部所签订的合同是有效的。4、项目部事先未得到企业授权，事后又未被企业追认，相对人如无法证明该项目部与企业有关，且合同履行也与企业无关的话，应认定为合同自始无效。一、公司项目部能对外签合同吗？项目部在企业法人授权范围内对外签订的合同是有效的。企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人项目部不具有独立的法人地位，对外签订的合同如产生民事责任，由企业法人承担。如果其超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代

2023-02-12

113人看过
法律综合知识
民法典规定合同未签定时间如何认定效力

一、民法典规定合同未签定时间如何认定效力《民法典》规定合同未签订时间符合依法成立的条件时就生效。合同成立的条件分别有：应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；法定其他情形等。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、民法典合同效力确认的诉讼时效是多久民法典合同效力确认的诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定

2024-02-07

60人看过
仲裁机构
民法典对于聋哑人签订合同的效力如何？

只要合同不违反法律规定，聋哑人签订的合同具有法律效力。但如果聋哑人在与他人签订合同过程有发生以下这些情形的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。1、基于重大误解订立的。2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的。4、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。5、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。私人与私人签订合同有效吗私人与私人签订合同有效，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。一个普通的合同，如果约定内容不违反法律、合同标的不为法律禁止或限制，合同内容是双方或几方当事人真实意思的表示，签订合同自愿，那么，不需要履行特别的手续，合同即为

2023-07-17

96人看过

合同无效
项目部的协议怎么样认定合同效力

认定项目部签订的合同效力如下：1、具备生效要件，项目部在代理权限内订立的合同具有法律效力；2、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订的合同对被代理人不发生效力。一、只签名没盖章的合同有法律效力吗合同只签名没盖章是否有法律效力需要分情况来看：1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效;2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效;3、未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。二、无委托书,签订的合同是否属于无权代理所谓无权代理，就是行为人没有代理权、超核代理权或者代理权终止后以被代理人名义实施定的民事法律行为，一、无权代理签订的合同的效力问题及处理:1、无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人

2023-04-03

444人看过
仲裁机构
民法典规定：受胁迫签订合同的合同效力

受胁迫签订的合同效力，在被撤销之前，如具备生效要件，是有效的。在被撤销后，自始没有法律效力。双方当事人应当基于意思表示自由来签订合同，如果一方或第三人以欺诈或者胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为是可以请求人民法院或者仲裁机构撤销的。民法典规定租赁合同效力如何认定房屋租赁合同有无法律效力，主要从以下几个方面进行审查：1、合同主体是否符合法律规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。3、房屋租赁合同的内容是否合法。

2023-08-02

338人看过
法律综合知识
合同效力是如何在民法典中认定的

一、合同效力是如何在民法典中认定的民法典规定，签订合同当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗，就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：1．行为人具有相应的民事行为能力；2．意思表示真实；3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、合同效力待定该怎么处理合同效力待定的处理方式如下：1．若有权利认定待定的合同的人，追认效力待定的合同的，该合同从效力待定变为有效合同；2．如果有权利认定待定合同效力的人，不追认合同的，则合同归于无效。一般有限制民事行为能力的人签订与年龄、智力、心理状况不符合的合同的，要经过其法定代理人的追认才能认定

2023-10-01

99人看过
合同无效
项目部签订合同的目的是什么

项目部签订合同，该合同依法订立的，具有法律效力。企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人项目部是由工程承包人委派，专为某一项建设工程而设置的，属于施工组织设计的主体单位，具体履行工程项目承包合同的部门。不具有独立的法人地位。因此，其对外签订的合同如产生民事责任，由企业法人承担。如果其超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效，即工程项目部签订的合同有效。一、合伙人越权订立的合同有效吗超越权限，是指受托人超越委托人的委托授权的范围或委托意思表示。超越权限订立的合同主要包括两部分，一部分是法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同；另一部分是民法上普通自然人超越权限订立的合同。1、未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。2、法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道

2023-06-21

341人看过

举证责任
建筑企业项目部公章签订的合同有法律效力吗？

企业经营离不开印章。建筑企业由于施工项目众多、分散，且项目所在地常常与建筑企业住所地不在同一个地区，在建筑企业未在项目所在地设立分公司的情况下，为了方便经营，项目部公章便得到了广泛的运用。实际中，有些建筑企业按施工项目分类，有多少个项目就设多少个项目部公章，还有一些建筑企业按施工力量分类，有多少支施工力量就设多少个项目部公章。由于项目部系建筑公司内部机构，不具备法人资格，未办理工商登记，因此，在使用项目部公章的场合，如何认定项目部公章的法律效力及相关合同的效力，对于建筑企业而言具有重要意义，建筑企业需高度重视。情形一：建筑企业出具载明委托事项及委托权限的授权委托书，授权项目部公章在委托事项及委托权限内代表建筑企业。1、项目部公章未超越委托事项及委托权限范围的，项目部公章应视为建筑企业公章，对建筑企业产生法律效力，不能因项目部不具备法人资格而机械地认定项目部公章没有法律效力。2、项目部公章如

2023-06-09

50人看过
无效合同
民法典中无效合同证据如何认定效力

民法典对无效合同证据如何认定效力没有规定，而民事诉讼法规定，无效合同的证据经审查属于的，具有证据效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据种类证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。民法典中的无效合同民法典中的无效合同：1、签订合同当事人不具备相应民事行为能力的合同；2、意思表示不真实的合同；3、违反法律强制性规定的合同；4、违背公序良俗的合同；5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同；6、损害社会公共利益、国家利益的合同。

2023-08-17

290人看过
合同无效
民法典中限购下签订的房屋买卖合同效力认定

一、民法典中限购下签订的房屋买卖合同效力认定民法典规定，在房屋限购政策下签订的房屋买卖合同，当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、房屋买卖合同无效后果（一）相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋。（二）买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。（三）有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。（四）在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合

2023-04-18

93人看过
仲裁机构
民法典如何认定受胁迫签订的合同的效力？需要提供哪些证据？

《民法典》规定受胁迫签订的合同效力被认定为可撤销。法定可撤销合同分别有：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；一方实施欺诈行为签订的合同；法定其他情形等。民法典中限购下签订的房屋买卖合同效力认定民法典规定，在房屋限购政策下签订的房屋买卖合同，当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法

2023-08-11

484人看过

合同生效
民法典中补签合同如何认定效力,劳动合同可以补签吗

一、民法典中补签合同如何认定效力民法典规定，补充签订的合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、劳动合同可以补签吗可以补签，你也有权要求支付双倍工资。但是补签了之后，对于你维权要求支付双倍工资会有不利，关键是无法证明合同是补签的1、“公司要补签劳动合同”，从用工之日到补签之前扣除一个月后，按《劳动合同法》应支付双倍工资。2、“如果员工拒

2023-06-17

422人看过
不可抗力
与公司项目部签订的合同是否有效

一、与公司项目部签订的合同是否有效（一）行为人在缔约时具有相应的民事行为能力民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。但不具有相应民事行为能力的人可以通过其法定代理人订立合同。行为人具有相应的民事行为能力是指订立合同的行为人具有订立合同时相应的意思表示能力，而非指合同的当事人具有相应的民事行为能力。这也就说明，行为人可以是合同的当事人，也可以不是合同的当事人，即行为人可以与合同的当事人为同一人，也可以出现不一致的情形。（二）意思表示真实意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。（三）不违反法律或社会公共利益此要件是针对合同的目的和合同的内容而言的。合同的目的是当事人缔结

2023-04-30

85人看过