买房首付因为延期违约怎么处理-法师兄

买房首付因为延期违约怎么处理

来源：互联网时间： 2024-07-29 19:18:27 341 人看过

如开发商未能依照其与购房者所签署之购房协议履行相关条款，则购房者享有权利自行决定是否终止本次交易流程，同时要求开发商对于上述违规行为承担起应有的责任，并提供相应金额的违约金作为对其损失的赔偿；若是购房者最终决定抵制这种违约行径，并且仍然希望保留这份暂时达成的合约，他们便可根据双方订立的房屋买卖合同向特定的争议解决机构提出仲裁申诉，或者选择直接寻求人民法院的帮助，向法庭提出上诉，请求获得法律援助从而保障自己继续按照原定计划执行该合同的合法权益。如果经过多次尝试与沟通，开发商依然拒绝履行其应有义务，购房者还可以考虑通过向人民法院提交强制执行申请来维护自身的相关权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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