抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的应如何办理-法师兄

抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的应如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 21:10:46 245 人看过

1、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。

3、抵押关系设定之后，抵押人要转让已经办理登记的抵押物时，应当通知抵押权人，因为这种转让可能与抵押权人未来的利益有关。再者，也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况，以使受让人据此决定自己是否还受让该物。

动产抵押人对抵押物的再次抵押权

动产抵押人的再次抵押权是指在同一个抵押物上设定数个抵押权，以抵押物价值高出所担保债权的余额部分再次出抵。因为抵押权是一种价值权，而不是一种实物权，他所针对的是抵押物的价值，也就是说只要所担保债权的抵押物的价值未受损害，其抵押权就未受到损害，在这种情况下，抵押人就可以以其抵押物价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押。

《中华人民共和国民法典》

第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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