土地承包权是否可以继承
来源:互联网
时间: 2023-05-06 18:43:23
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土地承包权是可以继承和赠与的,但是这个过程还是按法律途径进行,遵守相关规定,不可以私下进行。农村土地经营承包权可以继承,承包人死亡的其继承人可以在承包期内继续承包。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、承包地流转的要件
土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转(否则流转无效);
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
三、第一轮土地承包林权证什么时候发的
第一轮土地承包林权证是在1984年发放。林权证和承包证是有一些区别的。
(一)代表的土地的性质不一样。林权证针对的是林地,而土地承包经营权证针对的是农村里的耕地。
(二)登记的信息类型不一样。林权证中登记的除了林地及林木所有人外,对于林地面积、位置、林木的种类、数量等也会做出详细的登记。土地承包经营权证则主要登记土地权属人,土地四至面积、土地共有人等。
(三)直接管理部门不一样。林权证的报批部门为林业部门,而土地承包经营权证的报批部门为土地管理部门。在农民的承包地中,通常同一块山地只能颁发一个证,也就是说,林权证和土地承包经营权证实相对分开和独立的。
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